济南房产网 买房准备 2020通州买房条件是什么,北京购房政策是什么

2020通州买房条件是什么,北京购房政策是什么

2021-07-08 17:30:46 来源:楼盘网

对于想买房子的北京人来说,很多人会选择通州买房,相对来说,通州的房价要低一些,限购政策也比较严格,那2020通州买房条件是什么?

1、本市户籍居民家庭无住房可购买1套公寓。

2、1户户籍和户籍在通州区且3年以上落户的家庭限购1套通州区商品住房(含新建住房和二手住房)。

3、1户已拥有,通州区其他3户户籍居民已缴纳1%!的社会保险或个人所得税。

4、在通州区无住房且近3年在本市缴纳社会保险或个人所得税的非户籍居民家庭限购1套。

需要注意的是,如果想在通州买房,还必须符合连续5年在北京、连续3年在通州缴纳社保或个税的条件。如果被保险人不能提供通州区近三年连续缴纳社会保险和个人所得税的证明,就不能在通州买房。如果您是持有北京市工作居住证的居民,您可以享受与北京家庭同等的待遇。

通州区商品房暂停向以下家庭销售:户籍在1户以上的单身家庭成员和非户籍家庭。拥有2套及以上住房的户籍居民家庭。不能提供在本市缴纳5年以上社会保险和个人所得税证明的非户籍居民家庭。

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北京购房政策

1、户籍在京(限购两套):在京单身家庭可购1套,在京结婚可购2套(18周岁为单身家庭)。第一套可在通州购买,第二套需满足以下两个条件之一:

(1) 北京户口在通州三年。

(2) 近36个月在通州缴纳社保或个税;

通州户籍单身家庭限购一套,已婚可买两套。

2.非京籍家庭(限购一套):即外地户籍,在京无房,在京连续缴纳社保或个税60个月,可在除通州外的所有区县购买商品房。

如果想购买通州,需要满足以下条件:北京市已连续60个月缴纳社保或个税,通州区已缴纳近36个月的个税或社保,可以在通州区购房。

3、北京市工作证家庭(购买两套):持北京市工作居住证的朋友恭喜,购买政策与北京市户籍家庭一致。你最多可以买两套。

持北京市工作居住证,通州单身最多可买一套,已婚两套,两套需符合以下条件:近36个月在通州缴纳社保或个税。

4.驻京军警家属(限两套)

首次购房:单身可在北京买房:

(1) 在北京无房的单身(包括未婚、离异、丧偶家庭)可在通州区购房;

(2) 已婚,无房,可购买通州区第一套住宅。

购买两套住房:按家庭单位可在北京购买两套住房:已婚军官/警官家庭名下已有住房,驻京通州部队需购买两套住房。

5、香港、澳门、台湾和华侨(仅限于一套)的家庭:在北京没有房子,在中国工作、学习或生活的家庭可以买房子(包括通州)。

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