济南房产网 房产政策 海口市买房的条件是什么

海口市买房的条件是什么

2021-07-02 13:57:57 来源:楼盘网

海南自贸区建设启动后,海南房产的关注度大大增加,但海南房产实行严格的全域限购政策,那么海口市买房的条件是什么?

海南自贸区建设启动后,海南房产的关注度大大增加,但海南房产实行严格的全域限购政策,那么海口市买房的条件是什么?

海口本地户口购房不受限购政策,贷款购房,首套房首付四成已结清,七成未清。如在海口购买外地户籍的住房,以家庭为单位限购一套,首付比例不低于70%!。自取得房地产证之日起五年内禁止转让。在城市限购范围内购房的,应当缴纳60个月以上的个人所得税或者社会保险。

132.jpg

海南限购条例

2018年4月起,海南省人民政府下发了《海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》。海南省商品房将限购。主要包括:五指山、保亭、琼中、白沙四个中心生态核心区市县建设的住房只能卖给市县居民。海口、三亚、琼海已经限购区域。省内非户籍居民家庭购房须提供至少一名家庭成员在海南缴纳60个月以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

1、海南户籍:

首套房首付30%!,其余可抵押;二套房按各市、县、银行规定执行。按海口市规定,首付已结算40%!,未结算70%!;三亚市占50%!。

2、海南省非户籍居民:

(1) 一级市县(海口、三亚、琼海):家庭限购一套房产,首付比例不低于70%!,自取得房产证之日起5年内禁止转让。在城市限购范围内购房的,应当缴纳60个月以上的个人所得税或者社会保险。

(2) 第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能卖给本市(县)居民家庭。

(3) 第三类其他市县:限购一套房产的家庭,首付比例不低于70%!,自取得房产证之日起5年内禁止转让。

如果您的户籍在外省,且长期没有在五指集团保亭、琼中、白沙四个市县工作和生活,那么您就不能考虑海南这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套房产,首付比例不得低于70%!。自取得房地产证之日起五年内禁止转让。在海口、三亚、琼海等限购区域购房,需提供至少一名家庭成员在海南省缴纳60个月以上个人所得税或社会保险的证明。

在上述地区以外,非本省户籍居民须提供至少一名家庭成员在海南省缴纳个人所得税或社会保险24个月以上的证明。本通知发布后的省内户籍居民户口只能购买一套住房,且至少允许一名家庭成员在海南累计缴纳24个月以上个人所得税或社会保险缴纳证明。各市县要加强购房资格审核,规范住房交易行为。本省非户籍居民家庭不得通过缴纳个人所得税、社会保险等方式购买住房,引进人才的住房政策由省政府另行制定。

<

上一篇

楼市问责力度不减,普通购房者的机会来了?

下一篇

年轻人如何实现住有所居,官方回答来了!

>

本栏热点

热门楼盘

最新动态

购房指南

猜你喜欢

苏州湖州重庆广州昆山太仓眉山北京昆明济南深圳上海郑州