济南房产网 收房验房 新房接房注意事项是什么,送新房的费用是多少

新房接房注意事项是什么,送新房的费用是多少

2021-06-18 16:27:52 来源:楼盘网

现在购买新房不仅价格高,所以要谨慎,需要在交房前了解注意事项。那么新房接房注意事项是什么,送新房的费用是多少?

现在购买新房不仅价格高,所以要谨慎,需要在交房前了解注意事项。那么新房接房注意事项是什么,送新房的费用是多少?

1、通知:开发商取得商业地产房地产权证后,应书面通知买受人在约定时间内验收房屋。根据相关规定,如果购房人未在约定时间内到指定地点办理相关手续,一般认为开发商已实际将房屋交付购房人使用。

2.验收时,购房人应按购房合同约定的标准对房屋工程及配套设施的质量逐一进行验收,并做好记录。同时,不要忽视检查房屋产权是否明晰。验收时,开发商应主动向买方出示建设工程质量检验合格证和商业地产证明。

3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。根据《商品房住宅质量保证和住宅使用说明书制度实施规定》等相关法律法规,商品房交付使用时,应当提供住宅质量保证和住宅使用说明书。

4、买受人在签订房屋交接证书时,应当对房屋及其产权进行检查,认为符合合同约定条件的,应当与开发商签订房屋交接证书;对不符合合同约定的,要做好记录,由开发商签字,直至开发商的房屋完全达到交付标准,再签署房屋交接证明。

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送新房的费用是多少

1.一般来说,不同社区的物业管理费标准不同。购房者应认真阅读购房合同,以合同为准。一般情况下,业主收到房屋后会开始缴纳物业管理费。

2.虽然购房人在购房时已经选好了户型,知道了自己的房屋面积,但在办理入住手续后,仍然需要测量房屋的实际面积,补足差额。

3.除上述费用外,开发商可能还需要购房者支付燃气、天然气、电话等前期安装费、开盘费等,但购房者可以拒绝支付这部分费用。

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