济南房产网 收房验房 【交房验收】装修完交房验房需要注意什么

【交房验收】装修完交房验房需要注意什么

2021-06-17 15:49:17 来源:楼盘网

装修完交房验房需要注意什么,如将房屋交给装修公司进行装修设计,在交房验收时要注意许多细节,要注意门窗的质量,水电和地面的验收。

装修完交房验房需要注意什么,如将房屋交给装修公司进行装修设计,在交房验收时要注意许多细节,要注意门窗的质量,水电和地面的验收。

1.门窗验收:

检查门是否能正常打开,是否灵活。滑动门应检查滑轮轨道和轴承的平滑度。检查窗台高度,逐个检查玻璃有无破损、塌渣、碎裂、密封不严等现象,密封条、防尘条、防水条不得缺失。

2、水电验收:

为了检查和验收电路,业主可以在硬件商店或网上购买一个“电源测试插头”,以协助进行电源测试。检查总控开关,先关闭开关,检查开关的导线是否松动,再打开开关,用验电器检查线路安装是否合理,验电器插入插座后,如果零线和带电线路灯同时亮,则插座正常。水路验收时,业主可打开水阀,检查排水是否畅通,有无堵塞。同时,用卫生纸将上下水管底部清理干净,看是否有渗水现象。

3.验收依据:

地面验收主要是看地面是否平整,房间地板是否平整检测,最常用的方法是目测。目视检查不仅仅是看,比如仔细检查地面是否有突起,颜色是否大致平衡,地面是否平整。

4.墙面验收:

首先检查墙体有无空鼓、开裂、掉灰,钢筋有无外露,然后检查墙体的平整度,最后检查阴阳角的垂直角是否符合标准。

1.9.jpg

如何确定装修房间的标准

1、购房合同协议书是确定装修房屋标准的主要依据

开发商与购房人签订的商品房买卖合同是司法实践中确定房屋装修标准的主要依据。在实践中,一些领域的采购合同中,这种约定更为详细。例如在杭州,不仅装修价格另行约定,设备的装修材料、品牌、产地、规格、型号、面积也在附件中详细说明。这样的约定在案件审理中会比较明确。

2.样板房可作为装修房标准的判断依据

房地产开发企业销售商品房,设置样板房的,应当说明实际交付情况。商品房的质量、设备、装修是否与样板房一致。没有说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。

<

上一篇

购买商品房收房要注意什么,商品房验收标准有哪些?

下一篇

买房子接房要注意什么,交房验收有哪些内容?

>

本栏热点

热门楼盘

最新动态

购房指南

猜你喜欢

苏州湖州重庆广州昆山太仓眉山北京昆明济南深圳上海郑州