济南房产网 缴税过户 什么是房产税,房产税如何缴纳?

什么是房产税,房产税如何缴纳?

2021-06-09 14:14:08 来源:楼盘网

房屋交易有许许多多的流程,而其中税费的缴纳就是其中一种,而房产税的缴纳大多数人都不是那么了解,那么什么是房产税,房产税如何缴纳?

房屋交易有许许多多的流程,而其中税费的缴纳就是其中一种,而房产税的缴纳大多数人都不是那么了解,那么什么是房产税,房产税如何缴纳?

什么是房产税

  房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

房产税如何缴纳?

1.纳税服务大厅。纳税人可到房屋所在区县税务局纳税服务部门的纳税申报窗口,通过POS机持带有银联标志的银行卡现场纳税;

2.银行。纳税人也可以使用银行卡或现金到就近在本市办理个人业务的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行营业网点缴税;

3.付费网站。纳税人也可以登录支付通网站,按照网上流程纳税。

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房产税什么时候交?

(一)纳税人将原财产用于生产经营,自生产经营当月起缴纳财产税;

(二)纳税人自建生产经营用房的,自竣工后次月起缴纳房产税;

3、纳税人委托施工企业建造的房屋,自办理验收手续后次月起缴纳房产税;

(四)纳税人新购商品房,应当自房屋交付使用之日起个月缴纳房产税;

(五)纳税人购买存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续并取得房地产权属登记机关核发的房屋权属证书之日起1个月内缴纳房产税;

(六)纳税人出租、出借不动产的,应当自出租、出借不动产缴纳后次月起缴纳房产税;

7、房地产开发企业使用、出租、出借本企业建造的商品房,应当自房屋使用或者交付后次月起缴纳房地产税房产税是多少二

房地产税是以房屋为征税对象,以房屋的残值或租金收入为计税依据的一种财产税。房地产税属于房产税中的个人财产税。征税对象为房屋,征税范围仅限于城镇营业用房。

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