济南房产网 贷款办理 房贷面签是不是就代表银行审核通过了

房贷面签是不是就代表银行审核通过了

2021-07-21 17:54:11 来源:楼盘网

签字是购房向银行贷款的过程,是对贷款人的相关资料和贷款人的贷款意向进行面试和签字的手续。那房贷面签是不是就代表银行审核通过了?

当面签字并不意味着银行通过了考试。银行通知签字是让贷款人带信息区到银行填写申请表。当面签字后,银行会将所有信息提交给银行审批。当银行说贷款批准书已经下来,申请人必须再次签字时,就是银行对贷款的批准。

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买房时,银行当面签字表示可以贷款

让我们从答案开始——不,但如果你亲自签字,没有意外,90%!以上的贷款都可以发放,因为亲自签字的客户经理对什么可以审批,什么不能审批有一个大致的了解。如果可以审批的条件距离太大,很多时候,客户经理都不会把你的材料收起来交给分公司审批,因为提交就是没用的。

银行贷款当面签字一般是指借款人携带贷款所需的各种信息(如身份证、账簿、工作证明、收入证明、银行流水等)到银行分行面谈签字的程序。一方面,当面签字的过程是银行工作人员对您的信息进行简单的初步审查;另一方面,这是为了确认你是谁愿意贷款。这是整个贷款过程中最初步的环节,所以面对面签约的结束并不一定意味着贷款就能下来。

面对面签约只是第一步。即使一切顺利,你通常也需要半个月的时间来贷款;征信部门积件过多或资料不一致的,可能需要一至两个月的时间进行反馈;如果银行信贷额度紧张,可能需要半年甚至半年才能放款。

决定是否发放最终贷款。在实际操作中,尤其是政策影响和银行资金影响最大。不少客户刚赶上央行政策调整后就首次当面签约,导致没有房贷录入系统,需要重新办理当面签约。还有就是银行今年的贷款资金已经完成,需要等到下一个考核年度才能放款等等。

综上所述,我们无法在当面签字后确认贷款。只有在后续程序完成后,我们才能确定大致的贷款时间。

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