济南房产网 贷款办理 银行面签流程主要做啥

银行面签流程主要做啥

2021-07-01 18:03:02 来源:楼盘网

买房办理住房贷款时,需要在银行签字,签字通过银行向用户贷款。那么银行面签流程主要做啥?

银行当面签字的时间一般为2小时。在当面签字期间,贷款信息需要提交给贷款机构。贷款机构会向贷款人询问一些相关问题,并当面确定贷款金额、贷款利率、贷款期限和还款方式。信息确认后,会要求贷款人在贷款合同上签字,一般是签字并按指纹。

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贷款当面审批需要多长时间

这取决于贷款的类型。如果是信用贷款,当面核查的时间会缩短,核查结果最快可能在当天出来;如果是房贷、车贷等,因为涉及抵押担保,当面核实的时间会长一些。毕竟,贷款提供的信息需要在许多方面得到批准,但一般情况下,结果将在15天内提供。

需要注意的是,贷款人的还贷能力、个人信用以及所提供信息的充分性将影响贷款审批时间住房抵押贷款流程

1、项目销售团队与购房人签订购房合同,并按合同要求支付所需首付;

2、自商品房买卖合同签订之日起5日内,向房地产交易中心申请合同登记。

3.首付款支付后7天内,买受人应提供符合按揭银行要求的资料,并直接向公司合作银行提出申请。具体包括:房屋买卖合同(备案登记)、房屋收据、身份证、结婚证、收入证明等银行认为必要的资料。

4、贷款银行对购房者的情况和手续进行全方位的调查和审核,对符合基本条件的购房者(包括购房者的妻子)办理贷款申请、共同还款书、承诺书、谈话记录、贷款合同等初步手续,贷款收据等;随后,买方在贷款银行开立存款账户或银行卡,银行报上级银行审批。

5.申请批准期限一般在7天以内。如逾期,市场部应及时与银行联系,了解情况,解决问题,积极协助购房人完成贷款,并及时与按揭银行签订阶段性担保手续。

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