济南房产网 贷款办理 房贷险包括什么,获得房贷险步骤是什么?

房贷险包括什么,获得房贷险步骤是什么?

2021-06-03 17:16:09 来源:楼盘网

许多人在申请银行抵押贷款时,都会申请购买保险,这样不仅可以提供通过率,而且银行不必担心购房者无法偿还贷款,那么房贷险包括什么,获得房贷险步骤是什么?

许多人在申请银行抵押贷款时,都会申请购买保险,这样不仅可以提供通过率,而且银行不必担心购房者无法偿还贷款,那么房贷险包括什么,获得房贷险步骤是什么?

住房贷款保险主要包括住房保险和贷款担保保险。住房保险主要承保各种意外风险造成的财产损失。贷款担保保险是指被保险人在保险期间因意外伤害导致的死亡或残疾,导致其丧失全部或部分贷款偿还能力。当被保险人脱离危险时,保险人应承担本合同项下贷款余额的全部或部分还贷责任。

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获得房贷险步骤是什么

1.核实购房资格:购房者在买房之前,首先要知道自己是否具备购房资格,否则,无论做多少准备,都是徒劳的。尤其是那些想在这些大城市购房的人,如果不具备当地购房资格,就不能申请贷款购房。一般来说,拥有本地户口的购房者可以在本地购买首套住房,一些城市会要求拥有外地户口的购房者缴纳社保。

2、购房预算:购房者确认符合当地购房条件后,即可开始进行购房预算。这一步非常重要。贷款购房不仅要准备首付。购房者在办理贷款购房手续前,应先估算好自有资金,提前做好购房预算。在买房之前,你应该考虑一下你想买什么样的房子。你应该对贷款买房所需的首付有个清楚的认识,但千万不能忽视后期的税费、维修资金、物业费、装修费等支出。

3.选房:在选房时,不仅要注意自己喜欢的房子,还要注意家庭的需求。最好的适合你。在选房时,要根据自己的生活和工作范围确定位置,并注意户型、楼层、环境等方面。此外,购房者还应与开发商详细了解开发商开发建设的房地产是否得到银行的支持,因为有些房地产项目可能无法申请贷款。

4.交首付签合同:通常选房后,卖方会让买方先交定金,但买方也可以选择拒绝,直接去交首付签合同。相信大家都知道购房合同的重要性,所以购房者在签订购房合同时一定要注意内容是否完善或者是否有争议的地方,包括交房后意外情况的责任划分和处理方法。

5、抵押手续:购房合同签订后,购房者可到银行办理抵押贷款手续。按揭贷款有两种方式:公积金贷款和商业贷款。如果购房者符合公积金贷款的条件,自然不错,而且可以省下不少利息支出。不过,公积金贷款有很多限制。如果他们不符合条件,他们不需要强迫。购房者应根据自己的实际情况选择合适的方式。

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