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中海·云麓公馆

  • 在售
  • 低单价
  • 环线房
  • 近主干道
  • 购物方便
别名:中海云麓公馆 预售证:济建预许2019825号
售楼电话:4006662353转24870
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中海·云麓公馆效果图
效果图(7)
中海·云麓公馆区位
区位(1)
中海·云麓公馆楼栋
楼栋(2)
中海·云麓公馆项目现场
项目现场(6)
参考均价:
15135 元/㎡
参考总价:
174 万元
建筑类型:
住宅
物业类型:
住宅
产权年限:
70年
在售户型:
三居/四居
开盘时间:
2019-10-01
交房时间:
2021-06-30
装修情况:
毛坯,非毛坯
物业费用:
2.36元/m²/月
绿 化 率:
30%
容 积 率:
1.40
楼盘地址:
历城区 - 科新路与春晖路交汇处西行800米
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楼盘介绍

中海云麓公馆是中海地产在济南打造的高端标杆项目,位于高新东区,主打产品为多层产品。项目南临2265亩围子山、东望510亩彩虹胡,坐拥近3000亩山湖公园,生态宜居,景观资源丰富。 项目西侧的百联奥特莱斯正在建设,未来休闲购物十分便利。项目内配有2所幼儿园,1所小学,1所中学,教育品质大盘。片区内城市主干道与轨道交通环绕,飞跃大道、世纪大道、经十东路、旅游路横穿东西,且世纪大道规划地上轻轨,连接洪家楼和章丘;经十东路规划建设地铁M3号延长线,从西客站直达章丘,横跨济南东西两端。

户型分析(5)

全部户型
中海·云麓公馆户型三居
3室1厅1卫 115㎡
  • 全明格局
参考总价:
143 万元
参考单价:
12435元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
南北
户型分析:
客厅:朝南主卫:朝北,干湿分离主卫干湿分离,保持沐浴之外的场地干燥卫生玄关:入户预留玄关的空间,可以置放一些鞋物和雨伞钥匙等餐厅:L型厨台,符合人体工学设计【采光&通风】1.每个房间都有窗,保证日间任意房间都有自然光。 查看全文
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中海·云麓公馆户型三居
3室2厅2卫 120㎡
  • 南北通透
  • 主卧带卫
  • 全南户型
参考总价:
150 万元
参考单价:
12500元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
南北
户型分析:
玄关:一进门就是入户花园,可当作玄关使用餐厅:餐厅靠近厨房,充分考量居家便利度次卧:朝北,有窗次卧有窗,保证日间室内的通风和采光次卫:朝北有两个卫生间,可供三口之家同时洗漱双阳台设计,生活阳台可放置生活杂物,景观阳台可俯视园区户型方正阔气,保证通风采光厨房:厨房位于入户处,自带小阳台户型属舒适宜居改善户型,户型方正,布局合理 查看全文
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中海·云麓公馆户型三居
3室2厅2卫 129㎡
  • 南北通透
  • 主卧带卫
参考总价:
161 万元
参考单价:
12481元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
南北
户型分析:
玄关:入户设有玄关,客厅等空间得到了很好的遮挡,私密,舒适主卫:朝北主卫有窗能通风,保证干燥卫生主卧:朝南,有窗,带衣帽间主卧空间宽敞,除大床,床头柜外,可设置衣帽间及女主人化妆间,打扮精致生活衣帽间:主卧带独立衣帽间设计户型方正,空间自由,灵活多变采光:整个户型窗户,阳台,飘窗设置合理,采光充足,利于后期居住主卧朝南带飘窗,保证日间室内明亮有光照,可放置中式茶案,榻榻米,作为2人下午茶的情趣空间 查看全文
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楼栋信息

23# |在售
22# |在售
23# |在售
22# |在售
12# |在售
10# |在售
3# |在售
26# |在售
16# |在售
23#
共3 个单元,最高6 层,18户。
4居室 (3)
4室2厅1厨3卫 255 ㎡ 在售
4室2厅1厨3卫 255 ㎡ 在售
4室2厅1厨3卫 255 ㎡ 在售
获取一房一价信息 >
22#
共3 个单元,最高6 层,18户。
4居室 (3)
4室2厅1厨3卫 255 ㎡ 在售
4室2厅1厨3卫 255 ㎡ 在售
4室2厅1厨3卫 255 ㎡ 在售
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23#
共3 个单元,最高6 层,18户。
暂无户型信息
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22#
共3 个单元,最高6 层,18户。
暂无户型信息
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12#
共 个单元,最高 层,户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >
10#
共1 个单元,最高4 层,1户。
暂无户型信息
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3#
共 个单元,最高 层,户。
暂无户型信息
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26#
共 个单元,最高 层,户。
暂无户型信息
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16#
共 个单元,最高 层,户。
暂无户型信息
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近三个月成交

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成交时间 楼栋名称 房间 物业类型 房型 面积(㎡) 成交单价(元/㎡) 成交总价(万元)
2021-05-13 A6#楼 2-902室 普通住宅 四房 145 19999.99 999.9
2021-05-13 A3#楼 1-1102室 普通住宅 三房 110 19999.99 999.9
2021-05-13 12#楼 1-301室 别墅 叠加 233 19999.99 999.9
2021-05-07 A12#楼(变更) 1-1002室 普通住宅 三房 120 19999.99 999.9
2021-05-06 2#楼 3-202室 普通住宅 三房 130 19999.99 999.9
2021-05-02 2#楼 2-201室 普通住宅 三房 130 19999.99 999.9
2021-05-01 A10#楼 2-502室 普通住宅 四房 145 19999.99 999.9
2021-05-01 2#楼 2-702室 普通住宅 三房 130 19999.99 999.9
2021-04-30 B6#楼 107室 别墅 独栋 246 19999.99 999.9
2021-04-30 A15#楼(变更) 3-1001室 普通住宅 三房 125 19999.99 999.9
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楼盘动态(9)

全部动态
中海·云麓公馆9599元/平方米起。
2020-09-29
中海·云麓公馆9599元/平方米起。中海·云麓公馆主力户型为115平-260平3居-5居。中海·云麓公馆项目为多层,小高层。绿化率30%。,物业费:暂未确定。公交:k162、K176科创路春晖路。多层产品。共1390户。敬请关注。中海·云麓公馆楼盘地址:科新路与春晖路交汇处西行800米。
中海·云麓公馆9599元/平方米起。
2020-09-27
中海·云麓公馆9599元/平方米起。中海·云麓公馆项目为多层,小高层。绿化率30%。主力户型为115平-260平3居-5居。中海·云麓公馆楼盘地址:科新路与春晖路交汇处西行800米,敬请关注。
中海·云麓公馆高新东区9599元/㎡起
2020-07-27
中海·云麓公馆高新东区9599元/㎡起抢住烯谷墅区洋房,约120-173㎡瞰景美居。更有260万起山湖叠墅,四代同堂理想居所。同时规划约244-276㎡新中式合院,推出40席。
中海·云麓公馆起价9599元/平方米
2020-07-27
中海·云麓公馆高新东区9599元/㎡起抢住烯谷墅区洋房,约120-173㎡瞰景美居。更有260万起山湖叠墅,四代同堂理想居所。同时规划约244-276㎡新中式合院,推出40席。
中海·云麓公馆起价9599元/平方米
2020-07-13
中海·云麓公馆,高新东区9599元/㎡起抢住烯谷墅区洋房,约120-173㎡瞰景美居。更有260万起山湖叠墅,四代同堂理想居所。同时规划约244-276㎡新中式合院,推出40席。
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小区规划

绿 化 率:30%
容 积 率:1.40
规划户数:1390户
楼 栋 数:15栋
楼层状况:多层产品
建成年代:待补充
建筑面积:304197m²
占地面积:138911m²
规划期数:待补充
得 房 率:待补充
拿地时间:待补充
公摊面积:待补充

物业信息

物业公司:中海物业、龙湖物业
物业类别:住宅
物业费用:2.36元/m²/月
水电燃气:暂无资料
供水方式:民水
供电方式:民电
供暖方式:集中供暖
物业描述:暂无资料

土地信息

宗地编号: 号2018TDGP06R2003
出让方式: 招拍挂土地
公告时间: 2018-01-28
挂牌时间: 2018-02-17
出让底价: 87,800万元
出让楼板价: 8,156元/㎡

周边配套

查看地图

中海·云麓公馆

交通资源:驾车沿世纪大道行驶至历城区体育公园,东临即是项目
学区资源:童心国际济南第一幼儿园
商业资源:同城比较,周边商业服务一般,楼盘1公里内,超市2家,购物商城1家,餐饮场所共4家。
医疗资源:同城比较,医疗资源较少,周边共有18所医疗机构。
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楼书宝典

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中海·云麓公馆楼书宝典
基本信息
在售楼栋,在售户型,房价解析;
户型解析
针对每个在售户型进行优缺点分析;
社区规划
楼栋间距,绿化分布,公共部分等展示分析;
物业服务
物业公司解析,解析物业公司服务的所有小区;
周边配套
学校等级,交通、商业及医疗配套详解;
不利因素
垃圾站、变电站以及周边不足的位置分布分析。
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