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保利和唐悦色

  • 在售
  • 低总价
  • 环线房
  • 近主干道
  • 成熟商圈
别名:济南保利和唐悦色 预售证:济建预许2021012号
售楼处热线: 4008608786 转 2001
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保利和唐悦色效果图
效果图(12)
保利和唐悦色样板间
样板间(176)
保利和唐悦色实景图
实景图(178)
保利和唐悦色项目现场
项目现场(84)
保利和唐悦色小区配套
小区配套(12)
保利和唐悦色区位
区位(6)
保利和唐悦色楼栋
楼栋(2)
保利和唐悦色预售许可证
预售许可证(4)
保利和唐悦色VR
VR(2)
保利和唐悦色楼栋背景图
楼栋背景图(1)
参考均价:
13500 元/㎡
参考总价:
176 万元
建筑类型:
别墅
物业类型:
别墅
产权年限:
70年
在售户型:
三居/四居
开盘时间:
2020-05-01
交房时间:
2022-06-30
装修情况:
毛坯
物业费用:
3.52~4.02元/m²/月
绿 化 率:
35%
容 积 率:
2.20
楼盘地址:
历城区 - 龙凤山路保利和唐悦色
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楼盘介绍

保利和唐悦色是保利发展落子济南唐冶新区的首个高端院墅产品,项目位于东部新城中心唐冶片区飞跃大道及龙凤山路交汇处,唐冶体育公园东侧;项目占地面积约11.9万㎡,总建筑面积为36.3万㎡;项目交通便利,四横三纵双轻轨(R2线、M3线);项目周边配套丰富,如历城区区政府、便民服务中心等政务配套;省实验小学、历城二中等名校;首创奥特莱斯等商业配套,历城体育中心、唐冶公园等景观资源,生活极其便利。

户型分析(8)

全部户型
保利和唐悦色户型三居
3室2厅1卫 105㎡
  • 两卧朝南
  • 南北通透
参考总价:
147 万元
参考单价:
14000元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
南北
户型分析:
客厅:朝南客餐一体,带阳台,采光好。【采光&通风】1.客厅和餐厅贯穿南北,室内视野更开阔,开窗时可在房屋中间形成穿堂风,冬暖夏凉。【布局】1.双卧朝南,三口之家均可居住在南向卧室。 查看全文
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保利和唐悦色户型三居
3室2厅2卫 131㎡
  • 户型方正
参考总价:
176 万元
参考单价:
13435元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
南北
户型分析:
客厅:朝北客厅朝南,保证客厅日间室内有良好采光,且不受到阳光直射。【布局】1.格局方正,整体面宽与进深比例1:X,方便后家具摆放,利于后期空间改造。 查看全文
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保利和唐悦色户型三居
3室2厅2卫 128㎡
  • 主卧带卫
  • 餐厨一体
参考总价:
180 万元
参考单价:
14063元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
户型分析:
主卧:朝北,带卫生间,落地窗主卧有落地景观窗,可欣赏到窗外景观客卧:朝北,有窗客卧有窗,保证日间室内的通风和采光衣帽间:主卧衣帽间面积超大,方便主人存储衣服玄关:入户预留玄关的空间,可以置放一些鞋物和雨伞钥匙等L型厨房:方便主人烹饪布局:卧室作为较为重要的休息空间,尺寸合适,有利于主人更好的休息功能布局合理,尺寸规范,厨房与餐厅连为一体方便后期生活 查看全文
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楼栋信息

29号楼 |在售
30号楼 |在售
28号楼 |在售
33号楼 |售罄
32号楼 |售罄
34号楼 |售罄
31号楼 |在售
18号楼 |在售
11号楼 |在售
23号楼 |在售
三期4号楼 |在售
三期3号楼 |在售
29号楼
共4 个单元,最高4 层,32户。
4居室 (8)
4室2厅0厨3卫 145 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 223 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 145 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 223 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 145 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 223 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 145 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 223 ㎡ 在售
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30号楼
共4 个单元,最高4 层,32户。
4居室 (8)
4室2厅0厨3卫 145 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 223 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 145 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 223 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 145 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 223 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 145 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 223 ㎡ 在售
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28号楼
共4 个单元,最高4 层,64户。
4居室 (8)
4室2厅0厨3卫 145 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 223 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 145 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 223 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 145 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 223 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 145 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 223 ㎡ 在售
获取一房一价信息 >
33号楼
共2 个单元,最高13 层,52户。
4居室 (2)
4室2厅0厨2卫 145 ㎡ 售罄
4室2厅0厨2卫 145 ㎡ 售罄
获取一房一价信息 >
32号楼
共2 个单元,最高18 层,72户。
4居室 (2)
4室2厅1厨2卫 143 ㎡ 售罄
4室2厅1厨2卫 143 ㎡ 售罄
获取一房一价信息 >
34号楼
共2 个单元,最高13 层,52户。
4居室 (2)
4室2厅1厨2卫 143 ㎡ 售罄
4室2厅1厨2卫 143 ㎡ 售罄
获取一房一价信息 >
31号楼
共3 个单元,最高18 层,108户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >
18号楼
共3 个单元,最高18 层,108户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >
11号楼
共2 个单元,最高18 层,144户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >
23号楼
共3 个单元,最高4 层,24户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >
三期4号楼
共3 个单元,最高12 层,72户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >
三期3号楼
共3 个单元,最高17 层,102户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >

近三个月成交

查看更多
成交时间 楼栋名称 房间 物业类型 房型 面积(㎡) 成交单价(元/㎡) 成交总价(万元)
2021-05-11 11#楼 1-104室 普通住宅 三房 128 19999.99 999.9
2021-05-10 18#楼 1-302室 普通住宅 三房 132 19999.99 999.9
2021-05-10 11#楼 2-503室 普通住宅 三房 105 19999.99 999.9
2021-05-10 11#楼 2-1104室 普通住宅 三房 129 19999.99 999.9
2021-05-10 11#楼 1-1204室 普通住宅 三房 128 19999.99 999.9
2021-05-09 11#楼 2-1603室 普通住宅 三房 105 19999.99 999.9
2021-05-08 11#楼 1-1604室 普通住宅 三房 128 19999.99 999.9
2021-05-06 28#楼 4-102室 别墅 叠加 221 19999.99 999.9
2021-05-06 11#楼 2-1301室 普通住宅 三房 128 19999.99 999.9
2021-05-04 31#楼 2-1602室 普通住宅 三房 132 19999.99 999.9
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楼盘动态(106)

全部动态
在售面积105-145平
2021-01-19
项目在售18#、31#、11#,在售面积105-145平,均价:13000-14000元,交房时间:2022年12月份,交付标准:毛坯。
在售28#、30#叠拼别墅
2020-12-30
项目在售28#、30#叠拼别墅,上叠:380-430万/套、145平,下叠:440-510万/套、223平,交房时间:2022年6月份,交付标准:毛坯。
保利和唐悦色31#和18#楼小高层在售
2020-12-23
保利和唐悦色在售28#-30#楼,均为4层叠墅,上叠145㎡,下叠223㎡户型,再说价格350万/套起,在售小高为31#和18#楼,户型131m²,价格13500元/m²,后期还会加推,以上信息仅供参考,更多详情请致电售楼处 。
上叠380-430万/套
2020-12-15
项目在售28#、30#叠拼别墅,4个单元,4层,上下叠,上叠:380-430万/套、145平,下叠:440-510万/套、223平,交房时间:2022年6月份,交付标准:毛坯。
在售18#、31#
2020-12-15
项目在售18#、31#,3个单元,132平,均价:13000-14000元/㎡,交房时间:2022年12月份,交付标准:毛坯。
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小区规划

绿 化 率:35%
容 积 率:2.20
规划户数:1440户
楼 栋 数:34栋
楼层状况:4层叠拼,13层小高,18层中高层
建成年代:待补充
建筑面积:348697m²
占地面积:118933m²
规划期数:待补充
得 房 率:待补充
拿地时间:待补充
公摊面积:待补充

物业信息

物业公司:保利物业管理有限公司
物业类别:别墅
物业费用:3.52~4.02元/m²/月
水电燃气:暂无资料
供水方式:民水
供电方式:民电
供暖方式:集中供暖
物业描述:暂无资料

土地信息

宗地编号: 2017-G056
出让方式: 招拍挂土地
公告时间: 2017-06-22
挂牌时间: 2017-07-24
出让底价: 133,800万元
出让楼板价: 9,936元/㎡

周边配套

查看地图

保利和唐悦色

交通资源:自驾路线:驾车行驶至济南历城唐冶体育公园东侧即到
学区资源:大地幼儿园
商业资源:同城比较,周边商业服务一般,楼盘1公里内,超市10家,购物商城2家,餐饮场所共39家。
医疗资源:同城比较,医疗资源较少,周边共有24所医疗机构。
了解周边近5年政府规划
立即获取

楼盘点评(150)

全部点评
131*****263
2021-01-21
买这个小区,孩子上学问题不大。户型舒适,真正做多了南北通透,而且视野也不错
165*****410
2021-01-07
有145-210㎡的户型,根据个人情况可以选择合适的面积毛坯房多好呀,自己的房子自己做主,怎么装我说了算
151*****575
2020-12-25
物业费2.36元/㎡·月,最关心的就是物业服务质量,希望不让人失望。毛坯房省了很多对方装修的矛盾
193*****828
2020-12-23
项目位置在历城区龙凤山路与飞跃大道交汇处,毛坯交付。2021年年底交房。项目的绿化也是达到了35%,车位比是1:1的车位配比
141*****455
2020-12-12
是第三方物业公司吗?有点儿小型配套设施,但是整体规模一般,不过对得起这个价位。
我来说两句

楼盘问答(15)

全部问答
有的老师,有31号楼132户型尺寸大小明细图的。您预算是多少?我给您计算一下。
156*****324
回答于2021-01-16
183*****766
提问于2020-08-10
均价13500一平
170*****483
回答于2020-12-28
176*****101
提问于2020-07-04
正在热销中!样板间已开放,邀请品鉴
198*****485
回答于2020-07-20
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楼书宝典

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保利和唐悦色楼书宝典
基本信息
在售楼栋,在售户型,房价解析;
户型解析
针对每个在售户型进行优缺点分析;
社区规划
楼栋间距,绿化分布,公共部分等展示分析;
物业服务
物业公司解析,解析物业公司服务的所有小区;
周边配套
学校等级,交通、商业及医疗配套详解;
不利因素
垃圾站、变电站以及周边不足的位置分布分析。
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