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君御世家

  • 在售
  • 公交直达
  • 环线房
  • 配套齐全
  • 购物方便
别名:力高·君御世家 预售证:济建预许2018368号
售楼电话:4006662353转114897
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君御世家效果图
效果图(14)
君御世家实景图
实景图(79)
君御世家项目现场
项目现场(50)
君御世家样板间
样板间(59)
君御世家小区配套
小区配套(45)
君御世家区位
区位(3)
君御世家预售许可证
预售许可证(4)
君御世家楼栋
楼栋(2)
君御世家VR
VR(1)
君御世家楼栋背景图
楼栋背景图(1)
参考均价:
18000 元/㎡
参考总价:
250 万元
建筑类型:
住宅
物业类型:
住宅
产权年限:
70年
在售户型:
三居/四居
开盘时间:
2018-08-01
交房时间:
2020-06-20
装修情况:
非毛坯
物业费用:
2.1元/m²/月
绿 化 率:
40%
容 积 率:
3.40
楼盘地址:
槐荫区 - 张庄路与匡山中路交汇
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楼盘介绍

君御世家位置优越,依靠西市场商圈、堤口路商圈、大观园商圈三大商圈,嘉华广场、和谐广场、K88、宜家家居等商业配套分布四周;紧邻纬十二路主干道,贯通城市南北;火车站、汽车总站、高铁站三总站齐聚,畅达全国;R2、M1、M5(规划中)、M环线四地铁环伺,数十条公交线路遍及全城,随心而动。西近1043亩济南森林公园,悦享自然氧吧,内拥2.4万方法式园林,超高绿化率,尽显优雅尊荣的生活气度。 106-170㎡精工宅邸,秉承家风、家礼、家荣、家颂四大主题,户型全明通透,豪赠阳台露台,营造贵胄大家的生活体验;优居美家国家一级物业服务,配套新风系统,打造放心生活家。

户型分析(4)

全部户型
君御世家户型三居
3室2厅2卫 130㎡
  • 户型方正
  • 南北通透
参考总价:
250 万元
参考单价:
19231元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
南北
户型分析:
卧室:朝南,有窗卧室可容纳床头柜、衣柜,适宜放1.8m*(2m-2.1m)双人床。【采光】1、主要南向采光,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒,使房间冬暖夏凉。2、每个房间都有窗,保证日间任意房间都有自然光。 查看全文
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君御世家户型四居
4室2厅2卫 140㎡
  • 公摊面积小
  • 干湿分离
参考总价:
269 万元
参考单价:
19214元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
南北
户型分析:
卧室:朝南,有窗客厅:朝南,有窗卧室可容纳床头柜、衣柜,适宜放1.8m*(2m-2.1m)双人床。客厅方正,方便家具摆放。【采光】1、主要南向采光,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒,使房间冬暖夏凉。2、每个房间都有窗,保证日间任意房间都有自然光。 查看全文
了解报价
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君御世家户型四居
4室2厅3卫 141㎡
  • 两卧朝南
  • 南北通透
参考总价:
288 万元
参考单价:
20426元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
南北
户型分析:
主卧:有窗客厅:有窗卧室可容纳床头柜、衣柜,适宜放1.8m*(2m-2.1m)双人床。客厅方正,方便家具摆放。【采光】1、主要南向采光,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒,使房间冬暖夏凉。2、每个房间都有窗,保证日间任意房间都有自然光。 查看全文
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楼栋信息

5号楼 |售罄
4号楼 |售罄
6号楼 |售罄
5号楼
共1 个单元,最高18 层,36户。
4居室 (2)
4室2厅1厨3卫 141 ㎡ 售罄
4室2厅1厨2卫 140 ㎡ 售罄
获取一房一价信息 >
4号楼
共1 个单元,最高18 层,36户。
4居室 (2)
4室2厅1厨3卫 170 ㎡ 售罄
4室2厅1厨2卫 140 ㎡ 售罄
获取一房一价信息 >
6号楼
共2 个单元,最高18 层,72户。
3居室 (2)
4居室 (2)
3室2厅1厨2卫 130 ㎡ 售罄
3室2厅1厨2卫 130 ㎡ 售罄
4室2厅1厨2卫 140 ㎡ 售罄
4室2厅1厨3卫 141 ㎡ 售罄
获取一房一价信息 >

近三个月成交

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成交时间 楼栋名称 房间 物业类型 房型 面积(㎡) 成交单价(元/㎡) 成交总价(万元)
2020-08-07 6号楼 1-1801室 普通住宅 四房 163 19999.99 999.9
2020-06-26 6号楼 1-201室 普通住宅 四房 163 19999.99 999.9
2020-05-24 4号楼 301室 普通住宅 四房 174 19999.99 999.9
2020-04-25 4号楼 101室 普通住宅 四房 174 19999.99 999.9
2020-03-26 6号楼 1-101室 普通住宅 四房 163 19999.99 999.9
2020-03-26 6号楼 1-1002室 普通住宅 三房 129 19999.99 999.9
2019-12-27 4号楼 102室 普通住宅 四房 139 19999.99 999.9
2019-12-25 6号楼 1-301室 普通住宅 四房 163 19999.99 999.9
2019-12-25 6号楼 1-1501室 普通住宅 四房 163 19999.99 999.9
2019-12-23 6号楼 2-102室 普通住宅 四房 142 19999.99 999.9
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楼盘动态(173)

全部动态
暂无新动态
2020-06-25
暂无新动态
均价:17500-18500元/平方米。
2020-04-14
均价:17500-18500元/平方米。
均价17500-18500元/平方米
2020-03-31
均价:17500-18500元/平方米。交房时间:2020年6月
君御世家建面均价约17500元/㎡起
2020-01-29
君御世家4#,5#,6#楼在售,建面约160㎡、170㎡户型,建面均价约17500-18500元/㎡,项目位于槐荫堤口路纬十二路交汇处东北角。
君御世家在售建面约160㎡、170㎡房源
2020-01-02
君御世家,项目在售均价18600元/㎡,在售4#、5#、6#楼房源,在售建面约160㎡、170㎡房源(170㎡户型,剩余一楼;160少许楼层可选),具体户型涵盖130㎡、140㎡、160㎡、170㎡房源,在售房源仅剩少量房源,尾盘在售,以上信息仅供参考,更多买房详情。
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小区规划

绿 化 率:40%
容 积 率:3.40
规划户数:276户
楼 栋 数:7栋
楼层状况:待补充
建成年代:待补充
建筑面积:136375m²
占地面积:30682m²
规划期数:待补充
得 房 率:待补充
拿地时间:待补充
公摊面积:待补充

物业信息

物业公司:优居美家物业服务有限责任公司
物业类别:住宅
物业费用:2.1元/m²/月
水电燃气:暂无资料
供水方式:民水
供电方式:民电
供暖方式:集中供暖
物业描述:住宅2.1元/㎡·月,商业4元/㎡·月

土地信息

宗地编号: 2016-G107
出让方式: 招拍挂土地
公告时间: 2016-10-28
挂牌时间: 2016-11-18
出让底价: 21,573万元
出让楼板价: 2,432元/㎡

周边配套

查看地图

君御世家

交通资源:行驶至张庄路与匡山小区中路交界口,南行100米路东即到
学区资源:济南市文化东路小学
商业资源:同城比较,周边商业服务发达,楼盘1公里内,超市76家,购物商城75家,餐饮场所共450家。
医疗资源:同城比较,医疗资源丰富,周边共有254所医疗机构,其中三甲医院7所。
了解周边近5年政府规划
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楼盘点评(254)

全部点评
183*****356
2020-04-14
品牌房企水系园林环线房近主干道
185*****734
2020-04-07
朋友们哪位是君御世家7号楼的业主
152*****816
2020-03-28
抖音来的,没问题免费做广告,为啥拒绝采访。
165*****946
2020-03-26
我也是看抖音的过来凑热闹!原来你们真的黑啊
144*****337
2020-03-26
哈哈,抖音刷的来了,退房太刺激了
我来说两句

楼盘问答(13)

全部问答
145*****162
提问于2020-08-09
您好老师,目前房源已经售罄了,您这边还有其他问题吗?希望我的解答能够帮助到您!
140*****573
回答于2020-08-18
184*****625
提问于2018-12-22
30682平米
140*****757
回答于2018-12-23
185*****639
提问于2018-12-22
君御世家是实力港企力高地产与金羚置业强强联合推出的奢装住宅项目。项目位于张庄路与匡山中路交汇处,属济南槐荫区核心位置。项目总用地约46亩,总建筑面积约136375㎡,包含3栋18层小高层和1栋34层高层。 纬十二路主干道,15分钟可达火车站、汽车总站、高铁站,轻轨R2线、 M1、M5(规划中)、M环线、BRT3等数十条公交线路直达,1043亩济南森林公园距项目仅1千米,外拥西市场、堤口路、大观园三大商圈,内享1.5万方法式园林。106-170㎡奢装大宅,一梯一户,全明通透户型,豪赠露台阳台,配套新风系统,优居美家国家一级物业服务,打造放心生活。
168*****925
回答于2018-12-22
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楼书宝典

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君御世家楼书宝典
基本信息
在售楼栋,在售户型,房价解析;
户型解析
针对每个在售户型进行优缺点分析;
社区规划
楼栋间距,绿化分布,公共部分等展示分析;
物业服务
物业公司解析,解析物业公司服务的所有小区;
周边配套
学校等级,交通、商业及医疗配套详解;
不利因素
垃圾站、变电站以及周边不足的位置分布分析。
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