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大华龙悦

  • 在售
  • 多轨交汇
  • 环线房
  • 配套齐全
  • 成熟商圈
预售证:济建预许2019468
售楼电话:4006662353转114909
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大华龙悦效果图
效果图(10)
大华龙悦项目现场
项目现场(37)
大华龙悦小区配套
小区配套(11)
大华龙悦样板间
样板间(36)
大华龙悦实景图
实景图(56)
大华龙悦区位
区位(4)
大华龙悦预售许可证
预售许可证(4)
大华龙悦楼栋
楼栋(1)
大华龙悦VR
VR(2)
参考均价:
15000 元/㎡
参考总价:
55 万元
建筑类型:
商业
物业类型:
商业
产权年限:
40年
在售户型:
一居/两居/四居
开盘时间:
2020-09-29
交房时间:
2023-01-01
装修情况:
非毛坯
物业费用:
4.5元/m²/月
绿 化 率:
25%
容 积 率:
5.00
楼盘地址:
济南高新技术产业开发区 - 龙奥北路以南舜义路以西
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楼盘介绍

大华龙悦是大华集团进驻济南的第一个商务办公项目,占地面积 ㎡,总建筑面积83296.73㎡ ,地上容积率为5。规划建筑密度22.15%、绿地率不小于25%。位于奥体板块,是以奥体中心、市政府、CBD为核心的区域,是济南传统高端居住板块(城央、城南)的延伸区域,规划轨道交通且已经施工,未来与CBD有地下公共空间,潜力巨大。

户型分析(7)

全部户型
大华龙悦户型一居
1室0厅0卫 30㎡
  • 户型方正
参考总价:
34 万元
参考单价:
11333元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
户型分析:
客厅:朝南空间紧凑【布局】1.格局方正,整体面宽与进深比例1:X,方便后家具摆放,利于后期空间改造。 查看全文
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大华龙悦户型一居
1室1厅1卫 37㎡
  • 户型方正
参考总价:
45 万元
参考单价:
12162元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
东南西北
户型分析:
厨房:朝西开放式厨房【布局】1.格局方正,整体面宽与进深比例1:X,方便后家具摆放,利于后期空间改造。 查看全文
了解报价
首付咨询
大华龙悦户型一居
1室1厅1卫 36㎡
  • 公摊面积小
  • 户型方正
参考总价:
50 万元
参考单价:
13889元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
户型分析:
客厅:朝北LOFT户型【布局】1.公摊面积小。2.格局方正,整体面宽与进深比例1:X,方便后家具摆放,利于后期空间改造。3.主卧(卧室)在户型内侧,门不直接对客厅,休息时不受访客打扰。/主卧(卧室)有室内小玄关,确保居住私密性。 查看全文
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楼栋信息

3#楼 |售罄
1#楼 |售罄
2# |售罄
4# |在售
3#楼
共1 个单元,最高18 层,464户。
1居室 (1)
2居室 (2)
1室1厅1厨1卫 36 ㎡ 在售
2室2厅1厨1卫 57 ㎡ 在售
2室2厅0厨1卫 57 ㎡ 售罄
获取一房一价信息 >
1#楼
共1 个单元,最高33 层,227户。
4居室 (1)
1居室 (2)
2居室 (1)
4室2厅1厨2卫 108 ㎡ 在售
1室0厅0厨0卫 30 ㎡ 售罄
1室0厅0厨0卫 83 ㎡ 售罄
2室1厅1厨1卫 65 ㎡ 售罄
获取一房一价信息 >
2#
共2 个单元,最高33 层,594户。
1居室 (4)
1室1厅1厨1卫 37 ㎡ 在售
1室0厅0厨0卫 30 ㎡ 售罄
1室1厅1厨1卫 37 ㎡ 在售
1室0厅0厨0卫 30 ㎡ 售罄
获取一房一价信息 >
4#
共2 个单元,最高 层,108户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >

近三个月成交

查看更多
成交时间 楼栋名称 房间 物业类型 房型 面积(㎡) 成交单价(元/㎡) 成交总价(万元)
2021-04-25 历下区龙奥北路以南、加压站以北奥体东片区5-3地块项目3号楼 1123室 酒店式公寓 其他 57 19999.99 999.9
2021-04-20 历下区龙奥北路以南、加压站以北奥体东片区5-3地块项目3号楼 305室 酒店式公寓 其他 36 19999.99 999.9
2021-04-17 历下区龙奥北路以南、加压站以北奥体东片区5-3地块项目3号楼 1604室 酒店式公寓 其他 36 19999.99 999.9
2021-04-07 历下区龙奥北路以南、加压站以北奥体东片区5-3地块项目3号楼 122室 酒店式公寓 其他 56 19999.99 999.9
2021-04-02 历下区龙奥北路以南、加压站以北奥体东片区5-3地块项目3号楼 1618室 酒店式公寓 其他 57 19999.99 999.9
2021-03-30 历下区龙奥北路以南、加压站以北奥体东片区5-3地块项目3号楼 1518室 酒店式公寓 其他 57 19999.99 999.9
2021-03-30 历下区龙奥北路以南、加压站以北奥体东片区5-3地块项目3号楼 1026室 酒店式公寓 其他 36 19999.99 999.9
2021-03-23 历下区龙奥北路以南、加压站以北奥体东片区5-3地块项目3号楼 418室 酒店式公寓 其他 56 19999.99 999.9
2021-03-23 历下区龙奥北路以南、加压站以北奥体东片区5-3地块项目3号楼 1603室 酒店式公寓 其他 36 19999.99 999.9
2021-03-17 历下区龙奥北路以南、加压站以北奥体东片区5-3地块项目3号楼 1617室 酒店式公寓 其他 36 19999.99 999.9
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楼盘动态(77)

全部动态
大华龙悦平层及非平层房源在售
2020-12-22
大华龙悦项目现有平层及非平层公寓房源在售,项目在售公寓项目户型建筑面积在35-57平方米,价格在12000-14000元/平方米。平层及非平层房源价格会有差异。更多项目信息还可以咨询售楼处。
大华龙悦3号楼房源在售
2020-11-17
大华龙悦项目现3号楼有房源在售,项目在售房源户型建筑面积在35-57平方米不等,平层户型房源价格在12000元/平方米。非平层户型房源价格在14000元/平方米。更多项目信息还可以咨询售楼处。
大华龙悦位于龙奥北路与舜义路交叉口
2020-11-06
大华龙悦项目2021年中旬交房。11500元/平方米起。物业费:2.3元/㎡·月。大华龙悦位于:龙奥北路与舜义路交叉口。带装修交付。,大华龙悦项目规划建设1017户。大华龙悦项目为高层,**层。容积率5。公交:115路;119路;202路;k166路;k73路等公交车可到达项目自驾:经十路、旅游路、龙奥东,舜华路等路网发达,不同路线均能到达本项目。敬请关注。
大华·龙悦剩余少量商铺可售
2020-10-15
大华龙悦项目2021年中旬交房。先剩余少量商铺在售,公寓主力户型为30平-108平1居,11500元/平方米起。大华龙悦项目为高层,**层。绿化率25%。,大华龙悦容积率5。共1017户。济南市历下区龙奥学校、奥龙小学,万达广场济南高新店、美莲广场,山东省立医院东院、山东大学齐鲁医院东院区。龙奥北路与舜义路交叉口。敬请关注。
大华龙悦11500元/平方米
2020-10-06
大华龙悦11500元/平方米起。项目2021年中旬交房。容积率5。项目为高层,**层板楼。项目规划建设1017户。,大华龙悦带装修交付。大华龙悦位于:龙奥北路与舜义路交叉口。公交:115路;119路;202路;k166路;k73路等公交车可到达项目自驾:经十路、旅游路、龙奥东,舜华路等路网发达,不同路线均能到达本项目。物业费:2.3元/㎡·月。敬请关注。
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小区规划

绿 化 率:25%
容 积 率:5.00
规划户数:1017户
楼 栋 数:3
楼层状况:由3幢楼组成,产品业态分为了类住宅、loft、商业。 其中共计类住宅产品553套,loft产品464套,合计1017套房源。
建成年代:待补充
建筑面积:58540m²
占地面积:11340m²
规划期数:待补充
得 房 率:待补充
拿地时间:待补充
公摊面积:待补充

物业信息

物业公司:大华物业
物业类别:商业
物业费用:4.5元/m²/月
水电燃气:暂无资料
供水方式:商水
供电方式:商电
供暖方式:集中供暖
物业描述:暂无资料

土地信息

宗地编号: 2007-G044
出让方式: 招拍挂土地
公告时间: 2007-11-30
挂牌时间: 2007-12-20
出让底价: 待补充
出让楼板价: 1,164元/㎡
标书文件:

周边配套

查看地图

大华龙悦

交通资源:公交:115路; 119路; 202路; k166路; k73路等公交车可到达项目 自驾:经十路、旅游路、龙奥东,舜华路等路网发达,不同路线均能到达本项目
学区资源:济南外国语中学
商业资源:同城比较,周边商业服务一般,楼盘1公里内,超市13家,购物商城19家,餐饮场所共263家。
医疗资源:同城比较,医疗资源一般,周边共有53所医疗机构,其中三甲医院15所。
了解周边近5年政府规划
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楼盘点评(143)

全部点评
160*****900
2021-01-09
现在项目的物业费是2.3元/㎡·月。如果想了解物业服务品质,建议您到该公司的其他建成小区查看一下。容积率有点大,楼栋太密集,看着有点闷。
164*****418
2020-12-26
开盘价格是12000元/平方米吗,在这个片区来说,相对来说价格非常合适,有竞争力,我作为备选之一啦绿化还是少了点,住着还是不够舒服啊
190*****874
2020-12-19
等等看吧,有发展潜力的。小区绿化率不高,哪那都是房,住起来不那么自在。
199*****951
2020-12-05
这家开发商还行,交房一般没啥问题。户型还可以吧,比较合理,不知道真实空间有多大
149*****383
2020-11-24
项目内住宅数量,市中消防周边有基本配套设施,且有一定绿化,交通配套还不错,各种配套也挺好的 个别户型还不错的 南北通透,虽然有些空间浪费,但是整体中规中矩,小区早上空气还算比较清新, 没有什么污染,发展中的地段相信会迅速发展, 是精装房可以直接入住,省了很多事情,开发商 值得信赖,口碑加质量有保证,公交路线也很多, 出门啥的也都挺方便项目是户数采光挺好,位置也好基础设施也比较齐全也很放心。
我来说两句

楼盘问答(10)

全部问答
对的只有地暖!商业水电
171*****243
回答于2020-09-26
对的只有地暖!商业水电
143*****574
回答于2020-09-26
157*****343
提问于2020-05-05
您好老师,大华这边的位置在龙奥东边不到500米的距离,周边的工作单位比较多,出租的话租金在2500左右,有问题可以随时咨询我,祝您生活愉快
199*****886
回答于2020-08-23
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楼书宝典

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大华龙悦楼书宝典
基本信息
在售楼栋,在售户型,房价解析;
户型解析
针对每个在售户型进行优缺点分析;
社区规划
楼栋间距,绿化分布,公共部分等展示分析;
物业服务
物业公司解析,解析物业公司服务的所有小区;
周边配套
学校等级,交通、商业及医疗配套详解;
不利因素
垃圾站、变电站以及周边不足的位置分布分析。
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