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汉峪海风

  • 在售
  • 公交直达
  • 环线房
  • 配套齐全
  • 成熟商圈
别名:汉峪海风海德堡 预售证:济建预许2020439号
售楼处热线: 4008608786 转 2001
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汉峪海风效果图
效果图(7)
汉峪海风实景图
实景图(84)
汉峪海风项目现场
项目现场(41)
汉峪海风小区配套
小区配套(41)
汉峪海风样板间
样板间(72)
汉峪海风区位
区位(2)
汉峪海风预售许可证
预售许可证(1)
汉峪海风楼栋
楼栋(1)
汉峪海风VR
VR(1)
汉峪海风楼栋背景图
楼栋背景图(1)
参考均价:
20000 元/㎡
参考总价:
378 万元
建筑类型:
住宅
物业类型:
住宅
产权年限:
70年
在售户型:
三居/四居
开盘时间:
2021-06-01
交房时间:
2022-05-31
装修情况:
毛坯
物业费用:
2.36元/m²/月
绿 化 率:
40%
容 积 率:
2.80
楼盘地址:
历城区 - 凤源路与旅游路交汇处往南500米左右
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楼盘介绍

汉峪海风位于济南市旅游路与汉峪中路交汇处,地处济南东城CBD黄金交汇点,四周生态环境优渥,可尽揽山林之美;是此次日照山海天城建集团强势进驻济南,为泉城市民奉献的高品质人居典范。

户型分析(4)

全部户型
汉峪海风户型四居
4室3厅2卫 200㎡
  • 多卫
  • 南北通透
参考总价:
待定
参考单价:
待补充
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
南北
户型分析:
主卧:朝南,带阳台,带衣帽间主卧带卫生间,居住方便,保证私密性。主卧带衣帽间,居住方便,保证私密性。主卧带阳台,方便晾晒衣物,放置绿植。也可根据业主需求摆放躺椅、茶案等,布置成个人空间。【采光】1、主要南向采光,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒,使房间冬暖夏凉。2、每个房间都有窗,保证日间任意房间都有自然光。 查看全文
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汉峪海风户型三居
3室2厅2卫 151㎡
  • 户型方正
  • 南北通透
参考总价:
378 万元
参考单价:
25033元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
户型分析:
主卧:朝南主卧阳光套房,L型衣帽间,有独立卫生间,尊享私密生活。【布局】1.日间活动区域远离卧室、书房,休息及工作时不受访客打扰。2.格局方正,整体面宽与进深比例1:X,方便后家具摆放,利于后期空间改造。【采光&通风】1.南北都有窗,门窗都打开时,可在房屋中间形成空气流动。2.客厅和餐厅贯穿南北,室内视野更开阔,开窗时可在房屋中间形成穿堂风,冬暖夏凉。 查看全文
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汉峪海风户型四居
4室2厅2卫 168㎡
  • 户型方正
  • 南北通透
参考总价:
420 万元
参考单价:
25000元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
户型分析:
主卧:朝南主卧阳光套房,L型衣帽间,有独立卫生间,尊享私密生活。【布局】1.日间活动区域远离卧室、书房,休息及工作时不受访客打扰。2.格局方正,整体面宽与进深比例1:X,方便后家具摆放,利于后期空间改造。【采光&通风】1.客厅和餐厅贯穿南北,室内视野更开阔,开窗时可在房屋中间形成穿堂风,冬暖夏凉。 查看全文
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楼栋信息

6号楼 |在售
海德堡6号楼 |在售
海德堡2号楼 |在售
5号楼 |在售
26号楼 |在售
6号楼
共2 个单元,最高21 层,160户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >
海德堡6号楼
共3 个单元,最高17 层,102户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >
海德堡2号楼
共2 个单元,最高20 层,80户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >
5号楼
共2 个单元,最高22 层,89户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >
26号楼
共2 个单元,最高23 层,184户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >

近三个月成交

查看更多
成交时间 楼栋名称 房间 物业类型 房型 面积(㎡) 成交单价(元/㎡) 成交总价(万元)
2021-05-12 三区2号楼(原25号楼) 2-902室 普通住宅 四房 169 19999.99 999.9
2021-05-11 7号楼 2-701室 普通住宅 三房 140 19999.99 999.9
2021-05-11 1号地下车库 -365室 商业 其他 26 19999.99 999.9
2021-04-25 1号地下车库 -375室 商业 其他 31 19999.99 999.9
2021-04-19 三区2号楼(原25号楼) 2-301室 普通住宅 三房 153 19999.99 999.9
2021-04-17 三区2号楼(原25号楼) 2-1602室 普通住宅 四房 169 19999.99 999.9
2021-04-17 三区2号楼(原25号楼) 1-1902室 普通住宅 三房 153 19999.99 999.9
2021-04-17 三区2号楼(原25号楼) 1-1001室 普通住宅 四房 169 19999.99 999.9
2021-04-13 三区2号楼(原25号楼) 2-501室 普通住宅 三房 153 19999.99 999.9
2021-04-08 8号楼 2--333室 商业 其他 137 19999.99 999.9
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楼盘动态(163)

全部动态
2号楼均价20000元/平方米
2020-12-02
在售2#6#楼,在售户型为151平米的三室户型和168平米的四室户型,2号楼均价20000元/平方米,6号楼均价24000元/平方米。
在售2#6#楼
2020-10-15
在售2#:151㎡/168㎡ ,20层 ,毛坯, 2T2 ,层高3.15米 ,2个单元,均价20000元/平方米,在售6#:151㎡/168㎡ 17层 2T2 带装修修 ,3个单元,均价24000元/平方米。
均价约20000元/平方米
2020-09-22
在售6#楼,在售户型为151平米的三室户型和168平米的四室户型,均价约20000元/平方米。
均价约23000元/平方米
2020-09-22
在售6#楼,在售户型为151平米的三室户型和168平米的四室户型,均价约23000元/平方米。
【汉峪海风】项目在售建面152-166㎡住宅房源
2020-08-05
汉峪海风 海德堡项目已经开盘,截至7月29日项目仍在售6号楼,三个单元两梯四户,户型建面在152-166㎡,价格在350-400万元/套。
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小区规划

绿 化 率:40%
容 积 率:2.80
规划户数:1062户
楼 栋 数:7栋
楼层状况:汉峪海风分二期开发,一期为7-21号楼,其中7-12号楼为高层,13-18号楼为小高层,19-21号楼为花园洋房,共1062套房源。
建成年代:待补充
建筑面积:500000m²
占地面积:1400000m²
规划期数:待补充
得 房 率:待补充
拿地时间:待补充
公摊面积:待补充

物业信息

物业公司:日照山海天物业管理有限责任公司济南分公司
物业类别:住宅
物业费用:2.36元/m²/月
水电燃气:暂无资料
供水方式:民水
供电方式:民电
供暖方式:集中供暖
物业描述:小高层及高层住宅:2.36元/月·平方米

土地信息

宗地编号: 2013-G017
出让方式: 招拍挂土地
公告时间: 2013-02-05
挂牌时间: 2013-02-25
出让底价: 20,461万元
出让楼板价: 1,875元/㎡

周边配套

查看地图

汉峪海风

交通资源:沿旅游路驾车至旅游路与汉峪中路交汇处,继续沿旅游路行驶20米,路南即到
学区资源:济南高新区第二实验小学
商业资源:同城比较,周边商业服务一般,楼盘1公里内,超市8家,购物商城12家,餐饮场所共60家。
医疗资源:同城比较,医疗资源较少,周边共有29所医疗机构。
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楼盘点评(142)

全部点评
181*****742
2020-09-23
汉峪海风 项目位置在济南市历城区凤园路,是山海大象开发的项目。一期已经交房,现在在售二期,2号楼151㎡/168㎡ 20层 毛坯 2T2 层高3.15米 公摊27% 均价19000-21000。6号楼:151㎡/168㎡ 17层 2T2 精装修 均价24000。马上加推5号楼200㎡/230㎡的户型。房子是70年产权的住宅,交房时间:2021年6月底,交付标准6号楼是精装,其余毛坯!在售户型:三室两厅两卫:151㎡;四室两厅两卫:168-230㎡;在售2#:151㎡/168㎡ 20层 毛坯 2T2 层高3.15米 公摊27%
193*****570
2020-08-02
在售户型错了
168*****507
2020-06-01
现在项目的物业费是2.36元/㎡·月。如果想了解物业服务品质,建议您到该公司的其他建成小区查看一下。70年大产权有保证,买着才放心
176*****373
2020-05-28
楼盘地址: 凤凰路汉峪海风 售楼处地址: 高新区旅游路与汉玉中路交汇口南行400米路东 开发商: 山东泉海置业有限公司 参考价格: 均价 24000元/平 教育设施:玛酷机器人科教中心(旗舰店)、金贵子教育培训中心(汉峪校区)、山东省安保消防职业培训学院、响丁当全国连锁少儿课后成长中心(瀚阳校区)、智慧A+教育、迈夫教育、汉墨园艺术教育学校、木星猫儿童立体美学中心、咿呀咿唔儿童教育综合体验馆、美赞童高端全脑教育济南中心 医院:港沟医院、大汉峪村卫生院、伊铂柯医疗美容 购物:家家悦生活超市(德润天玺店)、鑫杰生活超市(中铁逸都店)、统一银座(涵玉翠岭店)、汇福源超市、华联鲜超(奥林逸成店)、统一银座(瀚裕华园店)、黑骏马健身汗水工厂店、舒视眼镜、婴贝儿(汉峪金谷店)、爱玛专卖店(长友电动车行店) 公园:九灵山山体公园 楼盘地址: 凤凰路汉峪海风 售楼处地址: 高新区旅游路与汉玉中路交汇口南行400米路东 开发商: 山东泉海置业有限公司 参考价格: 均价 24000元/显示全部
184*****732
2020-05-22
汉峪海风海德堡目前还未开盘,项目预计9月上旬开盘,具体时间待定,项目预计首开6#楼,18层住宅,两个单元,两梯两户,面积151㎡、168㎡、200㎡、240㎡,项目位于高新区旅游路,临近港九路,购房。汉峪海风海德堡拟8月底开盘,项目具体开盘时间待定,预计首开6#楼,18层住宅,两个单元,两梯两户,规划房源面积区间151-240㎡,面积涵盖151㎡、168㎡、200㎡、240㎡,三室四室户型,项目位于旅游路,临近港九路,周边交通便利,购房。
我来说两句

楼盘问答(9)

全部问答
162*****413
提问于2019-01-14
山东泉海置业有限公司
132*****291
回答于2019-01-14
163*****964
提问于2019-01-14
2.36元/平米/月
183*****801
回答于2019-01-14
187*****568
提问于2019-01-14
有15栋
199*****288
回答于2019-01-14
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楼书宝典

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汉峪海风楼书宝典
基本信息
在售楼栋,在售户型,房价解析;
户型解析
针对每个在售户型进行优缺点分析;
社区规划
楼栋间距,绿化分布,公共部分等展示分析;
物业服务
物业公司解析,解析物业公司服务的所有小区;
周边配套
学校等级,交通、商业及医疗配套详解;
不利因素
垃圾站、变电站以及周边不足的位置分布分析。
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