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路劲东城

  • 在售
  • 环线房
  • 配套齐全
  • 购物方便
  • 医疗配套
预售证:济建预许2017803号
售楼电话:4006662353转114993
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路劲东城效果图
效果图(7)
路劲东城样板间
样板间(13)
路劲东城实景图
实景图(16)
路劲东城小区配套
小区配套(10)
路劲东城预售许可证
预售许可证(6)
路劲东城项目现场
项目现场(12)
路劲东城楼栋背景图
楼栋背景图(1)
路劲东城楼栋
楼栋(4)
路劲东城区位
区位(1)
参考均价:
16999 元/㎡
参考总价:
182 万元
建筑类型:
住宅
物业类型:
住宅
产权年限:
70年
在售户型:
三居/四居
开盘时间:
2017-11-12
交房时间:
2018-12-01
装修情况:
毛坯
物业费用:
2.36元/m²/月
绿 化 率:
35%
容 积 率:
3.00
楼盘地址:
历城区 - 二环东路路劲东城
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楼盘介绍

路劲东城是由国际华商500强,全国房企35强的路劲集团倾情开发。项目位于全福立交桥西南角(济南一中北邻),处于二环东路发展隆起带之上,北园商圈、洪楼商圈、滨河新城三大商圈咬合地带,城市未来发展黄金轴线,地理位置优越,升值潜力巨大。路劲东城,是路劲地产继路劲御景城后在济南开发的又一力作,公司秉承“用心筑造品质生活”的开发理念,致力于城市开发建设,改善居住环境,坚持铸造精品工程,筑就济南东拓格局下全福枢纽核心区首座全功能综合体。路劲东城占地约200亩,总建筑面积约40万㎡,建筑气势恢宏。集高端住宅、商务办公、时尚购物、休闲娱乐于一身,高效集成,功能多元,规划设计上坚持以人为本,遵循居住者的生活习惯和便利,打造时尚都市中的鲜氧生活。路劲东城不仅占据济南东北部的交通枢纽——全福立交桥,周边更是拥有双高架之外的26条便捷交通路网,交通配套堪称济南仅有,北园大街南沿,二环东西侧,相较于北园大街北部以及二环东东侧位置,拥有更加显著的人流量、道路通行便捷和区位利好。项目千米内19所名校环抱,山东大学、济南一中、历城六中、济钢高级中学等名优学府就在家门口,路劲东城不仅拥有得天独厚交通区域优势,教育资源更鼎盛东城,路劲东城将以全新的姿态,促进东部发展和革新。

户型分析(3)

全部户型
路劲东城户型三居
3室2厅2卫 107㎡
  • 客厅朝南
  • 厨卫不对门
参考总价:
182 万元
参考单价:
17009元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
南北
户型分析:
客厅:朝南,有窗厨房:朝北,有窗客厅方正,方便家具摆放。厨房能布置单侧操作台,便于烹饪器具摆放/可以按照洗、切、煮、储的烹饪作业顺序进行布置。【采光】1、主要南向采光,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒,使房间冬暖夏凉。2、每个房间都有窗,保证日间任意房间都有自然光。【布局】1、格局方正,方便家具摆放。2、餐厅与客厅相连,室内视野更开阔。 查看全文
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路劲东城户型三居
3室2厅2卫 132㎡
  • 户型方正
  • 厨卫不对门
参考总价:
224 万元
参考单价:
16970元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
南北
户型分析:
客厅:朝南,有窗厨房:朝北,有窗客厅方正,方便家具摆放。厨房能布置单侧操作台,便于烹饪器具摆放/可以按照洗、切、煮、储的烹饪作业顺序进行布置。【采光】1、主要南向采光,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒,使房间冬暖夏凉。2、每个房间都有窗,保证日间任意房间都有自然光。【布局】1、格局方正,方便家具摆放。2、餐厅与客厅相连,室内视野更开阔。 查看全文
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路劲东城户型四居
4室2厅2卫 140㎡
  • 户型方正
  • 厨卫不对门
参考总价:
237 万元
参考单价:
16929元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
南北
户型分析:
主卧:朝南,有窗厨房:朝北,有窗卧室可容纳床头柜、衣柜,适宜放1.8m*(2m-2.1m)双人床。厨房能布置单侧操作台,便于烹饪器具摆放/可以按照洗、切、煮、储的烹饪作业顺序进行布置。【采光】1、每个房间都有窗,保证日间任意房间都有自然光。2、主要南向采光,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒,使房间冬暖夏凉。 查看全文
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楼栋信息

二期12号楼 |售罄
二期12号楼
共2 个单元,最高31 层,248户。
3居室 (4)
4居室 (2)
3室2厅1厨2卫 107 ㎡ 售罄
3室2厅1厨2卫 132 ㎡ 售罄
3室2厅1厨2卫 107 ㎡ 售罄
3室2厅1厨2卫 132 ㎡ 售罄
4室2厅1厨2卫 140 ㎡ 售罄
4室2厅1厨2卫 140 ㎡ 售罄
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近三个月成交

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成交时间 楼栋名称 房间 物业类型 房型 面积(㎡) 成交单价(元/㎡) 成交总价(万元)
2021-05-11 路劲东城三期建设项目A栋、B栋、C栋、D栋、地下车库及其他(B、C) C#-2321室 酒店式公寓 其他 39 19999.99 999.9
2021-05-11 路劲东城三期建设项目A栋、B栋、C栋、D栋、地下车库及其他(A栋) A#-1021室 酒店式公寓 其他 46 19999.99 999.9
2021-05-10 路劲东城三期建设项目A栋、B栋、C栋、D栋、地下车库及其他(B、C) C#-1225室 酒店式公寓 其他 39 19999.99 999.9
2021-05-10 路劲东城三期建设项目A栋、B栋、C栋、D栋、地下车库及其他(B、C) C#-1224室 酒店式公寓 其他 39 19999.99 999.9
2021-05-09 路劲东城三期建设项目A栋、B栋、C栋、D栋、地下车库及其他(B、C) C#-1326室 酒店式公寓 其他 39 19999.99 999.9
2021-05-08 路劲东城三期建设项目A栋、B栋、C栋、D栋、地下车库及其他(B、C) C#-1321室 酒店式公寓 其他 39 19999.99 999.9
2021-05-08 路劲东城三期建设项目A栋、B栋、C栋、D栋、地下车库及其他(B、C) C#-1226室 酒店式公寓 其他 39 19999.99 999.9
2021-05-07 路劲东城三期建设项目A栋、B栋、C栋、D栋、地下车库及其他(B、C) C#-1608室 酒店式公寓 其他 47 19999.99 999.9
2021-05-07 路劲东城三期建设项目A栋、B栋、C栋、D栋、地下车库及其他(B、C) C#-1607室 酒店式公寓 其他 48 19999.99 999.9
2021-05-06 路劲东城三期建设项目A栋、B栋、C栋、D栋、地下车库及其他(B、C) C#-1313室 酒店式公寓 其他 42 19999.99 999.9
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楼盘动态(47)

全部动态
路劲中心2栋房源在售
2020-12-23
路劲中心毛坯在售价8500元/㎡起,带装修在售均价为11500元/㎡,在售楼栋号A栋带装修和C栋毛坯房源,在售房源户型30-71㎡,项目预计交房时间2022.9月,以上信息仅供参考,更多详情请致电售楼处 。
路劲中心项目交房时间待定
2020-12-16
路劲中心项目交房时间待定。8800元/平方米。带装修交房。容积率6。路劲中心项目为高层。,路劲中心物业费:2.3元/㎡·月。二环东路与北园大街交汇处西南角。公交:项目周边30多条公交线路和6条BRT快速公交系统自驾:项目紧邻全福立交桥,北侧紧邻北园大街,东侧紧邻二环东路,距离济广高速仅三公里。主力户型为35平-51平1居。敬请关注。
在售面积30-70平
2020-12-15
项目在售A、C栋,在售面积30-70平,平层公寓,A栋带装修均价11500元/㎡左右,C栋毛坯单价8500元/㎡左右,交房时间:2022年9月。
路劲中心在售价格为:8800元/平方米
2020-11-15
路劲中心8800元/平方米。二环东路与北园大街交汇处西南角。路劲中心项目为高层。主力户型为35平-51平1居。带装修交付。,路劲中心物业费:2.3元/㎡·月。项目交房时间待定。绿化率12.8%。济南一中、历城六中、三十四中、济钢中学,银座商城、大润发超市,山东大学第二人民医院,建行、工行、商业银行、邮政储蓄,西侧有居然之家、红星美凯龙等大型家居卖场东侧有维尔 [阅读全文]
路劲中心毛坯在售价8500元/㎡起
2020-11-12
路劲中心在售楼栋号A栋带装修和C栋毛坯房源,在售房源户型30-71㎡,毛坯价8500元/㎡起,带装修在售均价为11500元/㎡,项目预计交房时间2022.9月,以上信息仅供参考,更多详情请致电售楼处 。
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小区规划

绿 化 率:35%
容 积 率:3.00
规划户数:1751户
楼 栋 数:11栋
楼层状况:一期5栋34层高层 二期6栋34层高层
建成年代:待补充
建筑面积:400000m²
占地面积:133333m²
规划期数:待补充
得 房 率:待补充
拿地时间:待补充
公摊面积:待补充

物业信息

物业公司:江苏路劲物业服务有限公司济南分公司
物业类别:住宅
物业费用:2.36元/m²/月
水电燃气:暂无资料
供水方式:民水
供电方式:民电
供暖方式:集中供暖
物业描述:物业费2.36元/平方米·月

土地信息

宗地编号: 2016-G047
出让方式: 招拍挂土地
公告时间: 2016-06-15
挂牌时间: 2016-07-04
出让底价: 30,749万元
出让楼板价: 2,441元/㎡

周边配套

查看地图

路劲东城

交通资源:沿工业北路行驶至全福立交桥,沿二环东路南行200米路西即到售楼处
学区资源:历城区南全福小学
商业资源:同城比较,周边商业服务较好,楼盘1公里内,超市31家,购物商城77家,餐饮场所共377家。
医疗资源:同城比较,医疗资源丰富,周边共有230所医疗机构,其中三甲医院6所。
了解周边近5年政府规划
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楼盘点评(110)

全部点评
184*****362
2021-01-20
便利店和大商场都有,算是OK了。楼盘间距较密,低楼层需要考虑采光的问题。
133*****185
2021-01-06
2.3元/㎡·月元一个月,同地段都差不多吧开发商的口碑还不错,户型刚需性价比高,设计合理,得房率也还可以。
185*****259
2020-12-24
交房时间项目交房时间待定,且等等看吧不少楼层有光照的时间很少
193*****911
2020-12-10
小区有了这些超市;垃圾回收点;消防设施配套,生活更方便了看看这个地段、周边的配套和交通就知道,这个小区的前景无限。
190*****476
2020-11-27
据我们得到的最新交房信息是:项目交房时间待定,比较期待容积率有点大,楼栋太密集,看着有点闷。
我来说两句

楼盘问答(4)

全部问答
155*****863
提问于2018-04-14
路劲东城项目现阶段在售房源仅剩1套住宅房源,后期预计加推商住或者商业等其他产品房源。项目在售12#楼31层顶层140㎡房源,一口价16999元㎡。
197*****263
回答于2018-04-15
143*****697
提问于2018-03-16
外地在济南购房限购一套,首付6成,你可以联系售楼处,进行购房资格审查,售楼处会给到比较详细的需要什么资料之类的。
183*****112
回答于2018-03-16
137*****753
提问于2017-12-15
有的,跟住宅一样,70年产权
163*****499
回答于2017-12-15
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楼书宝典

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路劲东城楼书宝典
基本信息
在售楼栋,在售户型,房价解析;
户型解析
针对每个在售户型进行优缺点分析;
社区规划
楼栋间距,绿化分布,公共部分等展示分析;
物业服务
物业公司解析,解析物业公司服务的所有小区;
周边配套
学校等级,交通、商业及医疗配套详解;
不利因素
垃圾站、变电站以及周边不足的位置分布分析。
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