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远洋海潮汇

  • 在售
  • 环线房
  • 近主干道
  • 成熟商圈
  • 配套齐全
别名:海潮汇 预售证:济建预许2020504号
售楼电话:4006662353转114995
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远洋海潮汇效果图
效果图(12)
远洋海潮汇样板间
样板间(160)
远洋海潮汇实景图
实景图(50)
远洋海潮汇小区配套
小区配套(12)
远洋海潮汇预售许可证
预售许可证(19)
远洋海潮汇项目现场
项目现场(80)
远洋海潮汇区位
区位(6)
远洋海潮汇楼栋
楼栋(4)
远洋海潮汇VR
VR(2)
参考均价:
20000 元/㎡
参考总价:
70 万元
建筑类型:
商业
物业类型:
商业
产权年限:
40年
在售户型:
一居/三居/两居/四居
开盘时间:
2020-10-27
交房时间:
2021-12-31
装修情况:
毛坯,非毛坯
物业费用:
5.2元/m²/月
绿 化 率:
23%
容 积 率:
1.50
楼盘地址:
历城区 - 唐冶中路与兴元街交汇处
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楼盘介绍

海潮汇是远洋地产拓疆济南的首个城市综合体项目,位于唐冶中轴位置,唐冶中路以东,兴元街以南,项目紧邻M3线(规划中)程家庄站,距离R2线(建设中)彭家庄站700米;奥特莱斯北邻,紧靠历城二中。项目物业涵盖平层公寓/loft公寓/商墅/开放式中心商街/浪潮自持办公。

户型分析(7)

全部户型
远洋海潮汇户型一居
1室1厅1卫 35㎡
  • 全明格局
参考总价:
25 万元
参考单价:
7143元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
户型分析:
客厅:朝北客厅空间大,采光好。【采光&通风】1.每个房间都有窗,保证日间任意房间都有自然光。 查看全文
了解报价
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远洋海潮汇户型一居
1室1厅1卫 50㎡
  • 全明格局
参考总价:
50 万元
参考单价:
10000元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
户型分析:
客厅:朝北客厅空间大,采光好。【采光&通风】1.每个房间都有窗,保证日间任意房间都有自然光。 查看全文
了解报价
首付咨询
远洋海潮汇户型两居
2室2厅1卫 54㎡
  • 全明格局
  • 南北通透
参考总价:
54 万元
参考单价:
10000元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
南北
户型分析:
客厅:朝北空间大,方便家具摆放【采光&通风】1.每个房间都有窗,保证日间任意房间都有自然光。2.客厅和餐厅贯穿南北,室内视野更开阔,开窗时可在房屋中间形成穿堂风,冬暖夏凉。 查看全文
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近三个月成交

查看更多
成交时间 楼栋名称 房间 物业类型 房型 面积(㎡) 成交单价(元/㎡) 成交总价(万元)
2021-05-11 浪潮智能计算产业园B4地块建设项目2号楼 703室 酒店式公寓 其他 35 19999.99 999.9
2021-05-10 浪潮智能计算产业园B4地块建设项目4号楼 306室 酒店式公寓 其他 48 19999.99 999.9
2021-05-10 浪潮智能计算产业园B4地块建设项目2号楼 821室 酒店式公寓 其他 35 19999.99 999.9
2021-05-09 浪潮智能计算产业园B4地块建设项目2号楼 1316室 酒店式公寓 其他 46 19999.99 999.9
2021-05-09 浪潮智能计算产业园B4地块建设项目2号楼 1124室 酒店式公寓 其他 35 19999.99 999.9
2021-05-09 浪潮智能计算产业园B3地块建设项目2号楼 1501室 酒店式公寓 其他 35 19999.99 999.9
2021-05-08 浪潮智能计算产业园B4地块建设项目4号楼 403室 酒店式公寓 其他 48 19999.99 999.9
2021-05-08 浪潮智能计算产业园B4地块建设项目2号楼 1707室 酒店式公寓 其他 35 19999.99 999.9
2021-05-06 浪潮智能计算产业园B4地块建设项目1号楼 204室 商业 其他 145 19999.99 999.9
2021-05-06 浪潮智能计算产业园B3地块建设项目S1号楼 101室 商业 其他 45 19999.99 999.9
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楼盘动态(45)

全部动态
在售B3地块B4地块
2020-11-11
项目在售B3地块B4地块 ,B3地块-清盘特惠在售:1.2.3号楼,B4地块在售:1.2.3.4.S7号楼。
在售带装修LOFT、平层公寓房源
2020-11-11
项目在售带装修LOFT: 主推B4-1号楼 、B4-4号楼2层和5层、B3-5号楼东西向,B3-3号楼和B3-4号楼的大面积户型,均价:均价10500-11000左右,面积:50平左右 54、67、82平,96平,交房时间:B3地块2022年1月、B4地块2022年7月。另在售平层公寓,在售:主推B4-2#(15-17层为瑞琪顿酒店托管楼层,9-11层为丽枫 [阅读全文]
在售LOFT、平层房源
2020-11-04
项目在售带装修LOFT在售: 主推B4-1号楼 、B4-4号楼2层和5层、B3-5号楼东西向,B3-3号楼和B3-4号楼的大面积户型,均价:均价10500-11000左右,面积:50平左右 54、67、82平,96平,交房时间:B3地块2022年1月、B4地块2022年7月。另在售平层公寓,在售:主推B4-2#(15-17层为瑞琪顿酒店托管楼层,9-11层为 [阅读全文]
项目在售B3地块B4地块
2020-11-04
项目在售B3地块B4地块 , B3地块-清盘特惠在售:1.2.3号楼,B4地块在售:1.2.3.4.S7号楼。
在售面积35-96平
2020-08-13
在售:B3-1#平层东向,B3-2#平层西向,B3-5#LOFT东西向2-9楼部分房源,B4-1#LOFT、B4-2#平层、B4-4#2、5层LOFT。面积:平层35、46平 , LOFT:50、54、67、82、96平,价格:平层7500-8500元/平, LOFT 10500-11000元/平。
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小区规划

绿 化 率:23%
容 积 率:1.50
规划户数:164户
楼 栋 数:9栋
楼层状况:1#2#平层公寓22层,1-2层为底商,3-22层为公寓,主力面积35㎡,4T27户,标准层面积约为939㎡
建成年代:待补充
建筑面积:230000m²
占地面积:73000m²
规划期数:待补充
得 房 率:待补充
拿地时间:待补充
公摊面积:待补充

物业信息

物业公司:远洋亿家物业
物业类别:商业
物业费用:5.2元/m²/月
水电燃气:暂无资料
供水方式:商水
供电方式:商电
供暖方式:集中供暖
物业描述:暂无资料

土地信息

宗地编号: 2017-G060
出让方式: 招拍挂土地
公告时间: 2017-06-22
挂牌时间: 2017-07-24
出让底价: 73,596万元
出让楼板价: 9,631元/㎡
标书文件:

周边配套

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远洋海潮汇

交通资源:自驾: 经十路行车路线:由经十路一直向东,至港西立交桥沿唐冶中路向北行驶,至唐冶中路与兴元街交汇处,即达到项目; 世纪大道行车路线:由世纪大道向东,行驶至与唐冶中路交汇处,向北至唐冶中路与兴元街交汇处,即到达项目; 工业北高架行车路线:由北园高架一直向东,至郭店立交下桥,右转沿龙凤山路向南,至兴元街向东,行驶至兴元街与唐冶中路交汇处,即到达项目。
学区资源:济南外国语中学
商业资源:同城比较,周边商业服务一般,楼盘1公里内,超市14家,购物商城7家,餐饮场所共89家。
医疗资源:同城比较,医疗资源较少,周边共有29所医疗机构。
了解周边近5年政府规划
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楼盘点评(162)

全部点评
179*****696
2020-11-05
谁买谁后悔
167*****395
2020-09-21
距离市区远一些
168*****995
2020-09-09
郊野公园; 2、交通介绍 1)交通主干道:飞跃大道、世纪大道、工业北路及高架、经十东路、绕城高速东环线等城市主干路与多条城市主干路环绕四周,驾车出行非常便利。 2)地铁:同时规划地铁R2、M3线途径本项目,R2线距离本项目仅有700米,已经开工建设,预计2020年建成通车,M3线则紧邻本项目,预计2022年建成通车。 3)高铁:济南东站距离本项目直线距离约9公里; 4)机场:济南遥墙机场距离本项目约19公里; 5)公交:115、158、K163、K188路、K209、K155、社区公交516、517路;
188*****910
2020-07-17
项目位于唐冶片区,南边是济南首创奥特莱斯,包括鲁能泰山7号公园,唐冶山公园。环境很好,周边多公交站点,交通出行便利。项目西边是绕城高速,南边是世纪大道。世纪大道南侧就是历城体育中心。周边的学校,像济南市历城区唐冶中心。项目紧邻M3号线,程家庄站,距离R2线彭家庄站大概是700米的距离。
138*****201
2020-06-06
项目位置位于唐冶中路以东,兴元街以南,物业由开发商 均价:9000-9800元每平,在售面积:50-67平,10层。物业:远洋:2.9绿化率:23%梯户比:2T16交付标准:精装交房时间:2022年1月1号楼产品: 平层公寓均价:7000-7500元每平面积:30平层高:22层物业:远洋:2.9绿化率:23梯户比:4T27交付标准:毛坯交房时间:2021年6月地鉄口规划,距离R2号线800米3.复式 项目配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用 车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库 保安:小区内24保安巡逻
我来说两句

楼盘问答(7)

全部问答
132*****300
提问于2019-07-20
155*****247
回答于2019-07-21
154*****577
提问于2019-07-20
230平米
189*****903
回答于2019-07-20
177*****886
提问于2019-07-20
远洋海潮汇项目位于唐冶中路与兴元街交汇处。远洋海潮汇楼盘位置优越,交通方便。
149*****626
回答于2019-07-21
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楼书宝典

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基本信息
在售楼栋,在售户型,房价解析;
户型解析
针对每个在售户型进行优缺点分析;
社区规划
楼栋间距,绿化分布,公共部分等展示分析;
物业服务
物业公司解析,解析物业公司服务的所有小区;
周边配套
学校等级,交通、商业及医疗配套详解;
不利因素
垃圾站、变电站以及周边不足的位置分布分析。

远洋海潮汇

20000 元/㎡
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