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鲁商国奥城

  • 在售
  • 地铁沿线
  • 公交直达
  • 配套齐全
  • 购物方便
别名:济南鲁商国奥城 预售证:济建预许2016957号
售楼电话:4006662353转115015
尊享热线,为您分配专属客服
鲁商国奥城工程进度图
工程进度图(15)
鲁商国奥城实景图
实景图(13)
鲁商国奥城区位
区位(3)
鲁商国奥城项目周边
项目周边(6)
鲁商国奥城总平面图
总平面图(1)
鲁商国奥城道路实景图
道路实景图(7)
鲁商国奥城项目效果图
项目效果图(2)
鲁商国奥城VI形象
VI形象(3)
鲁商国奥城小区配套
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鲁商国奥城项目现场
项目现场(5)
鲁商国奥城楼栋
楼栋(1)
鲁商国奥城楼书图片
楼书图片(2)
鲁商国奥城样板房图
样板房图(3)
鲁商国奥城售楼处实景图
售楼处实景图(4)
鲁商国奥城位置图
位置图(2)
参考均价:
17000 元/㎡
参考总价:
103 万元
建筑类型:
商业类
物业类型:
商业类
产权年限:
40年
在售户型:
一居
开盘时间:
2017-08-01
交房时间:
2018-12-01
装修情况:
毛坯
物业费用:
4.8元/m²/月
绿 化 率:
40%
容 积 率:
5.60
楼盘地址:
历下区 - 经十路9777号
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楼盘介绍

鲁商国奥城是鲁商发展投资建设的高端城市综合体,坐落于经十路与奥体中路交汇处,与龙奥大厦和奥体中心对望,正处于济南CBD核心区位,文博商务集群、奥东商务集群辅助两翼,以其得天独厚的区位优势和完善的政脉资源,在众多商务项目中脱颖而出,统领城市商务价值,坐享山东自贸区红利。 项目总占地5.06公顷,总建筑面积43万㎡,由5栋甲级写字楼、1栋精装公寓、星级酒店及精品商业街区组成。集商务总部、环球总裁公寓、空中墅级LOFT公寓、国际星级酒店等业态于一体,打造集办公、酒店、会议、居住、接待、展示、休闲、购物、娱乐于一体的全商务链体验式综合体。 鲁商国奥城于2010年由加拿大BDCL建筑设计有限公司进行建筑设计,景观设计由香港贝尔高林担纲,整体呈现简洁现代的矩形体块语言,恢弘大气,视野开阔,流露出浓郁的现代主义气息,又符合当下国际倡导的节能环保的原则。建筑立面采用大面积双层LOW-E玻璃幕墙,美轮美奂的立面效果,独一无二的建筑标识和昭示性,成就无可匹敌的区域商务形象。 鲁商国奥城以国际标准筑就高端商务平台,已经成为各跨国公司、金融公司、世界500强等重量级企业进驻济南的首选,目前1#写字楼整栋出售给中国国电,鲁商集团强势入驻5#商务王座,还吸引了中国国电、山东省慈善总会、中国银行、渤海银行、通用汽车、一汽大众、华润东阿阿胶、万科地产、世联股份等众多品牌企业的入驻,成为名符其实的品牌商务王国。

户型分析(2)

全部户型
鲁商国奥城户型一居
1室1厅1卫 61㎡
  • 南北通透
  • 明卫
  • 餐客一体
参考总价:
待定
参考单价:
待补充
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
南北
户型分析:
卧室:户型方正厨房:简易式厨房设计,简约时尚阳台:采光通风好餐厅:与客厅相连,室内视野更开阔户型方正,空间利用率高户型小巧精致,内部空间布局合理主要采光面为西向,下午阳光充足,但是会有阳光直射 查看全文
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鲁商国奥城户型一居
1室1厅1卫 65㎡
  • 全明格局
  • 户型方正
参考总价:
90 万元
参考单价:
13846元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
南北
户型分析:
主卧:朝南主卧朝南,保证良好采光,且不会受到阳光直晒。【采光&通风】1.每个房间都有窗,保证日间任意房间都有自然光。【布局】1.格局方正,整体面宽与进深比例1:X,方便后家具摆放,利于后期空间改造。 查看全文
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楼栋信息

6号楼 |售罄
4号楼 |在售
5号楼 |在售
6号楼
共1 个单元,最高26 层,375户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >
4号楼
共1 个单元,最高38 层,258户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >
5号楼
共1 个单元,最高29 层,147户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >

近三个月成交

查看更多
成交时间 楼栋名称 房间 物业类型 房型 面积(㎡) 成交单价(元/㎡) 成交总价(万元)
2018-05-30 6号公寓 2113室 酒店式公寓 其他 72 19999.99 999.9
2018-03-28 6号公寓 102室 商业 其他 307 19999.99 999.9
2017-04-07 6号公寓 2413室 酒店式公寓 其他 72 19999.99 999.9
2017-04-07 6号公寓 210室 酒店式公寓 其他 60 19999.99 999.9
2017-02-22 6号公寓 2313室 酒店式公寓 其他 72 19999.99 999.9
2017-02-22 6号公寓 1310室 酒店式公寓 其他 67 19999.99 999.9
2017-02-21 6号公寓 807室 酒店式公寓 其他 78 19999.99 999.9
2017-02-03 6号公寓 2014室 酒店式公寓 其他 80 19999.99 999.9
2017-01-23 6号公寓 2501室 酒店式公寓 其他 45 19999.99 999.9
2017-01-22 6号公寓 1501室 酒店式公寓 其他 45 19999.99 999.9
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楼盘动态(14)

全部动态
【鲁商国奥城】写字楼尾房在售
2020-06-12
鲁商国奥城 项目收官清盘钜惠,写字楼尾房在售,均价16000元/㎡。
【鲁商国奥城】在售房源均价16000元/㎡
2020-02-26
鲁商国奥城 项目收官清盘钜惠,尾房在售,均价16000元/㎡,售楼处地址历下区经十路9777号,奥体中心正北面。
在售公寓房源
2020-02-13
在售6#楼,精装loft公寓,在售62平方米户型。
在售写字楼房源
2020-02-13
在售4#5#楼,均价16000元/平方米。
鲁商国奥城写字楼公寓在售(图)
2016-01-28
鲁商国奥城(免费看房)在售4#楼为写字楼,面积95-1500平不等,均价约12000元/平;6#楼公寓现房在售,44-80㎡平层和LOFT公寓,平层公寓均价约13500元/平,LOFT公寓均价约17000元/平,送3000元/平精装;5#楼整栋预约中,4#楼、5#楼已封顶,预计2016年5月交房。
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小区规划

绿 化 率:40%
容 积 率:5.60
规划户数:3009户
楼 栋 数:6栋
楼层状况:待补充
建成年代:待补充
建筑面积:430000m²
占地面积:50600m²
规划期数:待补充
得 房 率:待补充
拿地时间:待补充
公摊面积:待补充

物业信息

物业公司:山东鲁商物业服务有限公司
物业类别:商业类
物业费用:4.8元/m²/月
水电燃气:暂无资料
供水方式:商水
供电方式:商电
供暖方式:集中供暖
物业描述:暂无资料

土地信息

宗地编号: 2007-G034
出让方式: 招拍挂土地
公告时间: 2007-09-29
挂牌时间: 2007-10-19
出让底价: 待补充
出让楼板价: 964元/㎡

周边配套

查看地图

鲁商国奥城

交通资源:行驶至经十路与奥体西路交汇处,向北行驶200米右转进入齐州路,继续向东行驶800米路北即到。
学区资源:济南市后龙小学
商业资源:同城比较,周边商业服务一般,楼盘1公里内,超市16家,购物商城5家,餐饮场所共244家。
医疗资源:同城比较,医疗资源一般,周边共有77所医疗机构,其中三甲医院16所。
了解周边近5年政府规划
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楼盘点评(42)

全部点评
172*****973
2020-05-22
楼盘地址: 经十路9777号 售楼处地址: 济南市经十路9777号,国奥城2#楼大堂 开发商: 山东省鲁商置业有限公司 参考价格: 均价 17000元/平 地铁:龙奥大厦、奥体中心、礼耕路 医院:山东省立医院东院、山东省立医院东院区-门诊服务中心、山东省立医院东院区-介入诊疗科、舜华路办事处济南高新区雅居园社区卫生服务站、济南社区卫生服务(齐鲁软件园创业广场E座西)、山东省骨科医院、山东省立医院东院区-C楼、山东省立医院东院区-诚和楼、山东省立医院东院区-D楼、济南美康医院 购物:雨滴广场、统一银座(高新店)、家家悦(雨滴广场店)、佳乐家、陶鲁超市、统一银座(银荷店)、华联鲜超(万科麓山店)、乐百惠超市、乐佳家超市(NO.3)、陶鲁超市(燕山新居店) 公园:舜华山森林公园、龙奥公园、转山公园、绸带公园
178*****865
2020-04-19
济南市经十路9777号,国奥城2#楼大堂,小户型 环线房 现房 绿化率高。地铁:龙奥大厦、奥体中心、礼耕路 医院:山东省立医院东院、山东省立医院东院区-门诊服务中心、山东省立医院东院区-介入诊疗科、济南社区卫生服务(齐鲁软件园创业广场E座西)、山东省骨科医院、舜华路办事处济南高新区雅居园社区卫生服务站、济南美康医院、山东省立医院东院区-D楼、山东省立医院东院区-B楼、山东省立医院东院区-诚和楼 购物:雨滴广场、家家悦(雨滴广场店)、统一银座(高新店)、统一银座(银荷店)、乐百惠超市、福来顺超市、陶鲁超市(燕山新居店)、乐佳家超市(NO.3)、华联鲜超(万科麓山店)、陶鲁超市 公园:舜华山森林公园、转山公园、龙奥公园、阁老山
159*****161
2020-04-15
一居室,精装修。周边生活设施齐全。
187*****132
2020-04-15
济南市经十路9777号,国奥城2#楼大堂,小户型 环线房 现房 绿化率高。地铁:龙奥大厦、奥体中心、礼耕路 医院:山东省立医院东院、山东省立医院东院区-门诊服务中心、山东省立医院东院区-介入诊疗科、济南社区卫生服务(齐鲁软件园创业广场E座西)、山东省骨科医院、舜华路办事处济南高新区雅居园社区卫生服务站、济南美康医院、山东省立医院东院区-D楼、山东省立医院东院区-B楼、山东省立医院东院区-诚和楼 购物:雨滴广场、家家悦(雨滴广场店)、统一银座(高新店)、统一银座(银荷店)、乐百惠超市、福来顺超市、陶鲁超市(燕山新居店)、乐佳家超市(NO.3)、华联鲜超(万科麓山店)、陶鲁超市 公园:舜华山森林公园、转山公园、龙奥公园、阁老山
169*****650
2020-04-10
位于 济南市经十路9777号,国奥城2#楼大堂 环线房 现房 地铁:龙奥大厦、奥体中心、礼耕路 医院:山东省立医院东院、山东省立医院东院区-门诊服务中心、山东省立医院东院区-介入诊疗科、济南社区卫生服务(齐鲁软件园创业广场E座西)、舜华路办事处济南高新区雅居园社区卫生服务站、山东省骨科医院、济南美康医院、山东省立医院东院区-D楼、山东省立医院东院区-B楼、山东省立医院东院区-诚和楼 购物:雨滴广场、家家悦(雨滴广场店)、华联鲜超(东院店)、统一银座(高新店)、统一银座(银荷店)、乐佳家超市(NO.3)、陶鲁超市(燕山新居店)、蓝海爱农生鲜超市(奥体店)、乐百惠超市、华联鲜超(万科麓山店) 公园:舜华山森林公园、转山公园、龙奥公园、阁老山
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楼书宝典

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鲁商国奥城楼书宝典
基本信息
在售楼栋,在售户型,房价解析;
户型解析
针对每个在售户型进行优缺点分析;
社区规划
楼栋间距,绿化分布,公共部分等展示分析;
物业服务
物业公司解析,解析物业公司服务的所有小区;
周边配套
学校等级,交通、商业及医疗配套详解;
不利因素
垃圾站、变电站以及周边不足的位置分布分析。
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