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世茂云锦

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  • 公交直达
  • 环线房
  • 成熟商圈
  • 购物方便
别名:世茂·云锦 预售证:济建开预许字第2019章056号
售楼电话:4006662353转115040
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世茂云锦效果图
效果图(15)
世茂云锦样板间
样板间(25)
世茂云锦预售许可证
预售许可证(5)
世茂云锦项目现场
项目现场(18)
世茂云锦实景图
实景图(34)
世茂云锦区位
区位(3)
世茂云锦小区配套
小区配套(9)
世茂云锦楼栋
楼栋(3)
世茂云锦楼栋背景图
楼栋背景图(1)
世茂云锦VR
VR(1)
参考均价:
8500 元/㎡
参考总价:
92 万元
建筑类型:
住宅
物业类型:
住宅
产权年限:
70年
在售户型:
三居
开盘时间:
2018-12-01
交房时间:
2021-06-30
装修情况:
毛坯
物业费用:
1.72元/m²/月
绿 化 率:
30%
容 积 率:
1.80
楼盘地址:
章丘区 - 工业二路与福康路交汇世茂云锦
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楼盘介绍

世茂云锦,项目位于新城核心地段,近邻城市老城繁华,更享受新区的未来发展潜力。尽享醇熟的配套、舒适优美的环境、优质的教育资源,还近邻规划的有轨电车,享受到便利的交通,后期潜力可观。项目建筑外立面设计为新古典建筑风格,融合传统中式的厚重和西方的现代时尚,注重虚实对比,体现了一种时尚现代的气质。项目户型为一梯两户设计,大开间、短进深,采光好,南北通透,居住舒适度非常高。世茂云锦项目,寓意美好的梦想与未来,满足对美好生活的憧憬,汇集行业几十年地产开发精粹,整合世茂匠心的产品设计和优质物业服务、臻美人居理念,致力于打造章丘标杆,引领章丘人居升级。

户型分析(3)

全部户型
世茂云锦户型三居
3室2厅1卫 108㎡
  • 南北通透
  • 餐客一体
  • 有阳光房
参考总价:
92 万元
参考单价:
8519元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
户型分析:
客厅:朝南客厅双面采光,保证良好的通风,日间室内有更多自然光。【采光&通风】1.客厅和餐厅贯穿南北,室内视野更开阔,开窗时可在房屋中间形成穿堂风,冬暖夏凉。【布局】1.餐厅与客厅相连,室内视野更开阔。【功能空间配置】1.有阳光房,可以摆放绿植,打造业主的休憩空间。 查看全文
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世茂云锦户型三居
3室2厅2卫 120㎡
  • 主卧带卫
  • 南北通透
参考总价:
102 万元
参考单价:
8500元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
户型分析:
客厅:朝南客厅面积约X平米,空间充裕,可摆放跑步机等运动设备。【采光&通风】1.客厅和餐厅贯穿南北,室内视野更开阔,开窗时可在房屋中间形成穿堂风,冬暖夏凉。【布局】1.主卧带卫,保证业主隐私,增加居住便利性。 查看全文
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世茂云锦户型三居
3室2厅2卫 135㎡
  • 全明格局
  • 观景落地窗
  • 南北通透
参考总价:
130 万元
参考单价:
9630元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
南北
户型分析:
客厅:朝南客厅朝南,带阳台,采光好。【采光&通风】1.每个房间都有窗,保证日间任意房间都有自然光。2.有落地窗,保证室内的采光和视野,可以更好的欣赏窗外景观,增加生活乐趣。3.客厅和餐厅贯穿南北,室内视野更开阔,开窗时可在房屋中间形成穿堂风,冬暖夏凉。【功能空间配置】1.明卫,保证卫生间采光和通风,不易滋生细菌。2.有衣帽间,保证室内环境整齐,提升居住舒适度。 查看全文
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楼栋信息

11号楼 |售罄
2号楼 |售罄
11号楼
共2 个单元,最高18 层,72户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >
2号楼
共2 个单元,最高11 层,44户。
3居室 (2)
3室2厅1厨2卫 135 ㎡ 售罄
3室2厅1厨2卫 135 ㎡ 售罄
获取一房一价信息 >

楼盘动态(66)

全部动态
世茂云锦,均价8500元/㎡
2020-11-20
世茂云锦,目前在售小高层房源,户型面积120㎡、107㎡,均价8500元/㎡。项目规划有11栋住宅楼,由3栋8+1层洋房、2栋10层11层小高、1栋16+1层和5栋18层高层组成。更多项目信息还可以联系售楼处咨询。
世茂云锦在售价格为:8300元/平方米
2020-11-04
世茂云锦8300元/平方米。世茂云锦位于:清照大街与福康路交汇处东南角。物业费:1.72元/㎡·月。绿化率30%。在售户型有:107平-135平3居。,世茂云锦毛坯交付。共603户。项目共计规划11栋住宅楼,由3栋8+1层洋房、2栋10层11层小高、1栋16+1层和5栋18层高层组成。产品均为一梯两户设计。1#16+1F;2#11F;3#10F;4#8+1F [阅读全文]
【世茂云锦】18层小高层在售
2020-07-06
世茂云锦 18层小高层在售,面积107㎡、120㎡、135㎡,均价约8500元/㎡。
【世茂云锦】预计后期推出3号楼
2020-06-19
世茂云锦 销售均价约8500元/㎡,面积107㎡、120㎡、135㎡,为18层小高层。预计后期推出3号楼,总层高10层,面积135㎡,具体时间及价格未定。
【世茂云锦】目前主要在售11号楼
2020-03-17
世茂云锦 目前主要在售11号楼,18层,1梯2户,面积107㎡、120㎡、135㎡,均价8400元/㎡。
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小区规划

绿 化 率:30%
容 积 率:1.80
规划户数:603户
楼 栋 数:12栋
楼层状况:项目共计规划11栋住宅楼,由3栋8+1层洋房、2栋10层11层小高、1栋16+1层和5栋18层高层组成。产品均为一梯两户设计。1#16+1F;2#11F;3#10F;4#8+1F;5#8+1F;6#8+1F;8#18F;9#18F;10#18F;11#18F;12#18F
建成年代:待补充
建筑面积:102100m²
占地面积:42031m²
规划期数:待补充
得 房 率:待补充
拿地时间:待补充
公摊面积:待补充

物业信息

物业公司:世茂物业
物业类别:住宅
物业费用:1.72元/m²/月
水电燃气:暂无资料
供水方式:民水
供电方式:民电
供暖方式:集中供暖
物业描述:1.72元/㎡·月

土地信息

宗地编号: 章国土资告字[2018]2号/2018-14
出让方式: 招拍挂土地
公告时间: 2018-02-14
挂牌时间: 2018-03-06
出让底价: 169万元
出让楼板价: 348元/㎡
标书文件:

周边配套

查看地图

世茂云锦

交通资源:驾车沿世纪大道行驶至工业二路,继而沿工业二路往北行驶至福康路,交汇处东南即是项目
学区资源:济南外国语中学
商业资源:同城比较,周边商业服务一般,楼盘1公里内,超市2家,购物商城4家,餐饮场所共11家。
医疗资源:同城比较,医疗资源一般,周边共有62所医疗机构。
了解周边近5年政府规划
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楼盘点评(115)

全部点评
135*****807
2021-01-18
项目2021年底交房,比较期待容积率低才好、楼少人少,住着舒适,入驻之后的采光应该没问题
144*****615
2021-01-04
主推户型是107.00㎡(3室2厅1卫),120.00㎡(3室2厅1卫),户型设计都很合理 没有浪费空间下楼就是主干道,自驾出去办事儿来去自如,省时间效率高
192*****239
2020-12-20
附近的学校有:杨胡小学、实验中学,孩子可以就近上学;交通一般般,什么时候多修几条路就好了
182*****793
2020-12-06
物业费1.72元/㎡·月,还可以周围交通四通八达,出行选择多种多样,可以任意选择你喜欢的出行方式
147*****935
2020-11-22
物业费1.72元/㎡·月,还可以项目内住宅数量适中,交房周边有基本配套设施且有一定绿化。
我来说两句

楼盘问答(17)

全部问答
155*****733
提问于2020-05-13
可以打电话咨询一下售楼处
160*****821
回答于2020-05-15
项目现在的在售价格为8500元㎡
185*****424
回答于2019-12-17
项目现在的在售价格为8500元㎡
196*****997
回答于2019-12-17
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楼书宝典

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世茂云锦楼书宝典
基本信息
在售楼栋,在售户型,房价解析;
户型解析
针对每个在售户型进行优缺点分析;
社区规划
楼栋间距,绿化分布,公共部分等展示分析;
物业服务
物业公司解析,解析物业公司服务的所有小区;
周边配套
学校等级,交通、商业及医疗配套详解;
不利因素
垃圾站、变电站以及周边不足的位置分布分析。
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