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祥生中央华府

  • 在售
  • 环线房
  • 开发区
  • 配套齐全
  • 购物方便
别名:祥生城市之星 预售证:济建预许济阳2018160号
售楼电话:4006662353转115151
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祥生中央华府效果图
效果图(7)
祥生中央华府小区配套
小区配套(17)
祥生中央华府项目现场
项目现场(2)
祥生中央华府区位
区位(2)
祥生中央华府实景图
实景图(5)
参考均价:
8300 元/㎡
参考总价:
87 万元
建筑类型:
住宅
物业类型:
住宅
产权年限:
70年
在售户型:
三居
开盘时间:
2020-04-01
交房时间:
2022-01-01
装修情况:
毛坯,公共部分简单装
物业费用:
1.2元/m²/月
绿 化 率:
30%
容 积 率:
2.80
楼盘地址:
济阳区 - 龙海路祥生中央华府
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楼盘介绍

祥生中央华府徐家片区旧房改造项目是济阳县委县政府重点招商引资项目,由徐家片区改造建设领导小组具体组织协调、服务、实施,济南祥顺置业有限公司投资开发建设。项目规模:徐家片区改造范围包括徐家村与于谦居,项目分A、B、C三个区域,总占地550亩,包括安置房建设与商品房开发,其中安置房在B区西侧沿正安路90亩用地内、商品房(祥生中央华府)开发占地460亩,总建筑面积约85万㎡,住宅总户数约4800户,商业总建筑面积约17万㎡,项目总投资约计人民币30亿元。项目建成后将大大改善徐家片区居民的住房条件和生活环境,进一步提升济阳的城市品位和形象。

户型分析(6)

全部户型
祥生中央华府户型三居
3室2厅1卫 102㎡
  • 全明格局
  • 户型方正
参考总价:
87 万元
参考单价:
8529元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
南北
户型分析:
客厅:朝南,有窗客厅有窗,保证日间室内的通风和采光。【采光&通风】1.每个房间都有窗,保证日间任意房间都有自然光。【布局】1.格局方正,整体面宽与进深比例1:X,方便后家具摆放,利于后期空间改造。 查看全文
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祥生中央华府户型三居
3室2厅1卫 109㎡
  • 全明格局
  • 户型方正
参考总价:
93 万元
参考单价:
8532元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
南北
户型分析:
客厅:朝南,有窗客厅有窗,保证日间室内的通风和采光。【采光&通风】1.每个房间都有窗,保证日间任意房间都有自然光。【布局】1.格局方正,整体面宽与进深比例1:X,方便后家具摆放,利于后期空间改造。 查看全文
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祥生中央华府户型三居
3室2厅1卫 118㎡
  • 全明格局
  • 户型方正
参考总价:
101 万元
参考单价:
8559元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
南北
户型分析:
客厅:朝南,有窗客厅有窗,保证日间室内的通风和采光。【采光&通风】1.每个房间都有窗,保证日间任意房间都有自然光。【布局】1.格局方正,整体面宽与进深比例1:X,方便后家具摆放,利于后期空间改造。 查看全文
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楼栋信息

21号楼 |售罄
20号楼 |售罄
城市之星3号楼 |售罄
城市之星5号楼 |售罄
城市之星9号楼 |售罄
城市之星8号楼 |售罄
21号楼
共1 个单元,最高24 层,72户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >
20号楼
共2 个单元,最高22 层,176户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >
城市之星3号楼
共1 个单元,最高26 层,72户。
3居室 (1)
3室2厅0厨1卫 102.53 ㎡ 售罄
获取一房一价信息 >
城市之星5号楼
共2 个单元,最高23 层,168户。
3居室 (5)
3室2厅0厨1卫 109 ㎡ 售罄
3室2厅0厨1卫 118 ㎡ 售罄
3室2厅0厨2卫 126.39 ㎡ 售罄
3室2厅0厨1卫 109 ㎡ 售罄
3室2厅0厨1卫 118 ㎡ 售罄
获取一房一价信息 >
城市之星9号楼
共2 个单元,最高26 层,200户。
3居室 (5)
3室2厅0厨1卫 109 ㎡ 售罄
3室2厅0厨1卫 118 ㎡ 售罄
3室2厅0厨1卫 109 ㎡ 售罄
3室2厅0厨1卫 118 ㎡ 售罄
3室2厅0厨2卫 126.39 ㎡ 售罄
获取一房一价信息 >
城市之星8号楼
共1 个单元,最高26 层,48户。
4居室 (1)
3居室 (1)
4室2厅0厨2卫 154.96 ㎡ 售罄
3室2厅0厨2卫 164 ㎡ 售罄
获取一房一价信息 >

楼盘动态(119)

全部动态
均价约8300元/㎡
2020-11-05
在售20#和21#,在售户型98-164平米,均价约8300元/㎡,在售房源预计2022年1月交房。
在售房源均价8300元/㎡
2020-05-15
在售20#和21#,在售户型110-160平米,均价约8300元/㎡,在售房源预计2022年1月交房。
后期将加推新房源
2019-11-12
目前无住宅在售,后期将加推新房源,户型涵盖105-160㎡的三室-四室。项目总建筑面积约85万㎡,住宅总户数约4800户,商业总建筑面积约17万㎡。
祥生**华府目前无住宅在售
2019-10-15
祥生**华府目前无住宅在售,后期将加推新房源,户型涵盖105-160㎡的三室-四室。项目总建筑面积约85万㎡,住宅总户数约4800户,商业总建筑面积约17万㎡。
祥生中央华府目前无住宅在售
2019-10-15
祥生中央华府目前无住宅在售,后期将加推新房源,户型涵盖105-160㎡的三室-四室。项目总建筑面积约85万㎡,住宅总户数约4800户,商业总建筑面积约17万㎡。
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小区规划

绿 化 率:30%
容 积 率:2.80
规划户数:4900户
楼 栋 数:13栋
楼层状况:总户数1900户,共13栋楼
建成年代:待补充
建筑面积:850000m²
占地面积:306666m²
规划期数:待补充
得 房 率:待补充
拿地时间:待补充
公摊面积:待补充

物业信息

物业公司:浙江祥生物业服务有限公司济南分公司
物业类别:住宅
物业费用:1.2元/m²/月
水电燃气:暂无资料
供水方式:民水
供电方式:民电
供暖方式:集中供暖
物业描述:1.2元/平米·月

土地信息

宗地编号: 济阳国土资告字[2013]15号/JY-01-2013-0039号
出让方式: 招拍挂土地
公告时间: 2013-11-21
挂牌时间: 2013-12-11
出让底价: 255万元
出让楼板价: 1,252元/㎡
标书文件:

周边配套

查看地图

祥生中央华府

交通资源:驾车沿开元大街路行驶至与正安路交汇处,往北沿正安路行驶约250米路西即是
学区资源:澄波湖学校
商业资源:同城比较,周边商业服务一般,楼盘1公里内,超市13家,购物商城41家,餐饮场所共155家。
医疗资源:同城比较,医疗资源一般,周边共有53所医疗机构。
了解周边近5年政府规划
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楼盘点评(97)

全部点评
155*****345
2020-03-12
品牌房企 避暑 环线房 开发区
166*****885
2019-12-31
位于 龙海路与开元大街交汇处(济阳信誉商厦北邻) 品牌房企 避暑 环线房 开发区 祥生中央华府项目房源已售罄
151*****371
2019-05-25
以后会有公寓吗?想考虑在这里买个公寓。
189*****576
2019-03-08
入户的小走廊开敞着 下雨下雪都往里面捎,雇的七兵堂的保安专门治业主!没事可以来城市之星参观,绝不是无脑黑!选择祥生,后悔一生!
149*****435
2019-03-08
入户的小走廊开敞着下雨下雪都往里面捎,雇的七兵堂的保安专门治业主!没事可以来城市之星参观,绝不是无脑黑!选择祥生,后悔一生!
我来说两句

楼盘问答(14)

全部问答
190*****563
提问于2019-01-01
开盘了
133*****658
回答于2019-01-01
131*****943
提问于2019-01-01
1.2元/平米/月
196*****938
回答于2019-01-01
182*****909
提问于2019-01-01
306666平米
168*****244
回答于2019-01-02
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楼书宝典

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基本信息
在售楼栋,在售户型,房价解析;
户型解析
针对每个在售户型进行优缺点分析;
社区规划
楼栋间距,绿化分布,公共部分等展示分析;
物业服务
物业公司解析,解析物业公司服务的所有小区;
周边配套
学校等级,交通、商业及医疗配套详解;
不利因素
垃圾站、变电站以及周边不足的位置分布分析。
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