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万科劝学里

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  • 超市
别名:万科劝学里 预售证:济建预许2019096号
售楼电话:4006662353转115232
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万科劝学里效果图
效果图(5)
万科劝学里样板间
样板间(61)
万科劝学里楼栋
楼栋(1)
万科劝学里实景图
实景图(25)
万科劝学里区位
区位(2)
万科劝学里项目现场
项目现场(26)
万科劝学里小区配套
小区配套(12)
万科劝学里预售许可证
预售许可证(11)
万科劝学里VR
VR(2)
参考均价:
14000 元/㎡
参考总价:
175 万元
建筑类型:
住宅
物业类型:
住宅
产权年限:
70年
在售户型:
三居
开盘时间:
2021-03-13
交房时间:
2021-12-31
装修情况:
毛坯,带装修
物业费用:
2.36元/m²/月
绿 化 率:
35%
容 积 率:
2.50
楼盘地址:
历城区 - 飞跃大道与围子山路交汇处东北角
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楼盘介绍

劝学里谋占唐冶、孙村交界轴心,享唐冶成熟生活圈、望孙村未来无限前景、整体奢享东城规划利好,名校教育、休闲娱乐、立体路网等日渐醇熟,浓郁的国际化生活氛围全城瞩目。总占地面积约13.3万方,总建面45.57万方,共规划了33栋楼,包括11-29层的小高层、高层,项目整体建筑为现代典雅风格,传承万科高品质工法,塑造高端时尚的视觉享受,体现了全新的居住理念。

户型分析(5)

全部户型
万科劝学里户型三居
3室2厅2卫 120㎡
  • 双卫
  • 南北通透
参考总价:
144 万元
参考单价:
12000元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
南北
户型分析:
主卧:朝南主卧带独卫,私密性好。【采光&通风】1.客厅和餐厅贯穿南北,室内视野更开阔,开窗时可在房屋中间形成穿堂风,冬暖夏凉。【布局】1.有两个卫生间,可供三口之家同时洗漱。 查看全文
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万科劝学里户型三居
3室2厅2卫 120㎡
  • 全明格局
  • 南北通透
参考总价:
144 万元
参考单价:
12000元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
南北
户型分析:
客厅:朝北客厅方正,方便家具摆放【采光&通风】1.每个房间都有窗,保证日间任意房间都有自然光。2.客厅和餐厅贯穿南北,室内视野更开阔,开窗时可在房屋中间形成穿堂风,冬暖夏凉。 查看全文
了解报价
首付咨询
万科劝学里户型三居
3室2厅1卫 105㎡
  • 户型方正
  • 南北通透
参考总价:
147 万元
参考单价:
14000元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
南北
户型分析:
客厅:朝南空间方正,采光好。【采光&通风】1.客厅和餐厅贯穿南北,室内视野更开阔,开窗时可在房屋中间形成穿堂风,冬暖夏凉。【布局】1.格局方正,整体面宽与进深比例1:X,方便后家具摆放,利于后期空间改造。 查看全文
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楼栋信息

14号楼 |售罄
6号楼 |售罄
5号楼 |售罄
7# |售罄
8号楼 |售罄
25号楼 |售罄
19号楼 |售罄
26号楼 |售罄
10号楼 |售罄
9号楼 |售罄
2号楼 |售罄
4号楼 |售罄
15号楼 |售罄
20号楼 |售罄
27号楼 |售罄
16号楼 |售罄
21号楼 |售罄
1号楼 |售罄
13# |售罄
31号楼 |售罄
30号楼 |售罄
29号楼 |售罄
24号楼 |售罄
18号楼 |售罄
12号楼 |售罄
28号楼 |售罄
17号楼 |售罄
23号楼 |售罄
22号楼 |售罄
11号楼 |售罄
14号楼
共3 个单元,最高18 层,108户。
3居室 (6)
3室2厅1厨2卫 120 ㎡ 在售
3室2厅0厨2卫 120 ㎡ 售罄
3室2厅1厨2卫 120 ㎡ 在售
3室2厅0厨2卫 120 ㎡ 售罄
3室2厅1厨2卫 120 ㎡ 在售
3室2厅0厨2卫 120 ㎡ 售罄
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6号楼
共2 个单元,最高18 层,72户。
3居室 (2)
3室2厅1厨2卫 120 ㎡ 在售
3室2厅1厨2卫 120 ㎡ 在售
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5号楼
共2 个单元,最高18 层,72户。
3居室 (2)
3室2厅1厨2卫 120 ㎡ 在售
3室2厅1厨2卫 120 ㎡ 在售
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7#
共3 个单元,最高18 层,108户。
3居室 (3)
3室2厅1厨2卫 120 ㎡ 在售
3室2厅1厨2卫 120 ㎡ 在售
3室2厅1厨2卫 120 ㎡ 在售
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8号楼
共3 个单元,最高18 层,108户。
3居室 (5)
3室2厅1厨2卫 120 ㎡ 在售
3室2厅0厨2卫 120 ㎡ 售罄
3室2厅0厨2卫 120 ㎡ 售罄
3室2厅1厨2卫 120 ㎡ 在售
3室2厅0厨2卫 120 ㎡ 售罄
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25号楼
共2 个单元,最高11 层,44户。
3居室 (2)
3室2厅1厨2卫 125 ㎡ 在售
3室2厅1厨2卫 125 ㎡ 在售
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19号楼
共2 个单元,最高17 层,68户。
3居室 (2)
3室2厅1厨1卫 105 ㎡ 在售
3室2厅1厨1卫 105 ㎡ 在售
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26号楼
共2 个单元,最高17 层,68户。
3居室 (2)
3室2厅1厨1卫 105 ㎡ 在售
3室2厅1厨1卫 105 ㎡ 在售
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10号楼
共2 个单元,最高18 层,72户。
3居室 (2)
3室2厅0厨1卫 108 ㎡ 在售
3室2厅0厨1卫 108 ㎡ 在售
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9号楼
共2 个单元,最高29 层,232户。
暂无户型信息
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2号楼
共2 个单元,最高24 层,192户。
3居室 (4)
3室2厅1厨1卫 105 ㎡ 待售
3室2厅0厨2卫 120 ㎡ 售罄
3室2厅1厨1卫 105 ㎡ 待售
3室2厅0厨2卫 120 ㎡ 售罄
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4号楼
共2 个单元,最高27 层,216户。
3居室 (4)
3室2厅1厨1卫 105 ㎡ 待售
3室2厅0厨2卫 120 ㎡ 售罄
3室2厅1厨1卫 105 ㎡ 待售
3室2厅0厨2卫 120 ㎡ 售罄
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15号楼
共2 个单元,最高29 层,232户。
3居室 (4)
3室2厅1厨1卫 105 ㎡ 待售
3室2厅0厨2卫 120 ㎡ 售罄
3室2厅1厨1卫 105 ㎡ 待售
3室2厅0厨2卫 120 ㎡ 售罄
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20号楼
共2 个单元,最高27 层,216户。
3居室 (4)
3室2厅1厨1卫 105 ㎡ 待售
3室2厅0厨2卫 120 ㎡ 售罄
3室2厅1厨1卫 105 ㎡ 待售
3室2厅0厨2卫 120 ㎡ 售罄
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27号楼
共2 个单元,最高24 层,192户。
3居室 (4)
3室2厅1厨1卫 105 ㎡ 待售
3室2厅0厨2卫 120 ㎡ 售罄
3室2厅1厨1卫 105 ㎡ 待售
3室2厅0厨2卫 120 ㎡ 售罄
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16号楼
共2 个单元,最高18 层,72户。
3居室 (2)
3室2厅0厨2卫 120 ㎡ 售罄
3室2厅0厨2卫 120 ㎡ 售罄
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21号楼
共3 个单元,最高18 层,108户。
3居室 (3)
3室2厅0厨2卫 120 ㎡ 售罄
3室2厅0厨2卫 120 ㎡ 售罄
3室2厅0厨2卫 120 ㎡ 售罄
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1号楼
共2 个单元,最高26 层,208户。
3居室 (4)
3室2厅1厨1卫 105 ㎡ 待售
3室2厅0厨2卫 120 ㎡ 售罄
3室2厅1厨1卫 105 ㎡ 待售
3室2厅0厨2卫 120 ㎡ 售罄
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13#
共2 个单元,最高11 层,44户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >
31号楼
共2 个单元,最高17 层,68户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >
30号楼
共2 个单元,最高11 层,44户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >
29号楼
共2 个单元,最高11 层,44户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >
24号楼
共2 个单元,最高11 层,44户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >
18号楼
共2 个单元,最高11 层,44户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >
12号楼
共2 个单元,最高11 层,44户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >
28号楼
共2 个单元,最高11 层,44户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >
17号楼
共2 个单元,最高11 层,44户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >
23号楼
共2 个单元,最高11 层,44户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >
22号楼
共2 个单元,最高11 层,44户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >
11号楼
共2 个单元,最高11 层,44户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >

近三个月成交

查看更多
成交时间 楼栋名称 房间 物业类型 房型 面积(㎡) 成交单价(元/㎡) 成交总价(万元)
2021-05-12 高新区劝学里花园13号楼 1-202室 普通住宅 三房 129 19999.99 999.9
2021-05-10 高新区劝学里花园13号楼 2-802室 普通住宅 三房 126 19999.99 999.9
2021-05-08 高新区劝学里花园26号楼 1-1402室 普通住宅 三房 97 19999.99 999.9
2021-05-05 高新区劝学里花园17号楼 1-301室 普通住宅 四房 145 19999.99 999.9
2021-05-02 高新区劝学里花园17号楼 2-901室 普通住宅 四房 145 19999.99 999.9
2021-04-30 高新区劝学里花园26号楼 2-1302室 普通住宅 三房 110 19999.99 999.9
2021-04-30 高新区劝学里花园25号楼 2-201室 普通住宅 三房 129 19999.99 999.9
2021-04-30 高新区劝学里花园22号楼 2-601室 普通住宅 三房 129 19999.99 999.9
2021-04-30 高新区劝学里花园22号楼 1-602室 普通住宅 三房 129 19999.99 999.9
2021-04-30 高新区劝学里花园19号楼 2-1402室 普通住宅 三房 110 19999.99 999.9
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楼盘动态(45)

全部动态
在售户型面积108-129平方米
2020-10-21
在售户型面积108-129平米,交付标准:毛坯、带装修,价格:10500-11000元/平(小高120毛坯),12500-13500元/平,(小高/带装修/10#19#26#),13200-14500元/平(洋房/装修/13#25#),交房时间:2020年6月30日(毛坯)2020年12月31日(带装修)。
13号楼预计10月开盘
2020-09-29
项目在售小高层5#6#7#8#14#10#19#25#26#,在售面积105m²、120m²、125m²,价格14500-15000元/m²左右(10#装修)、11000-12000元/m²(8#毛坯)、11999元/m²(5#6#7#8#14#),均价13200元/m²(19#),均价13800元/m²(25#)。交房时间:2021年6月底(毛坯);202 [阅读全文]
在售价格11000元/m²起
2020-09-17
项目在售小高层5#6#7#8#14#10#19#25#26#,在售面积105m²、120m²、125m²,价格14500-15000元/m²左右(10#装修)、11000-12000元/m²(8#毛坯)、11999元/m²(5#6#7#8#14#),均价13200元/m²(19#),均价13800元/m²(25#)。交房时间:2021年6月底(毛坯);202 [阅读全文]
在售面积105-125m²
2020-09-03
项目在售小高层5#6#7#8#14#10#19#25#,在售面积105m²、120m²、125m²,价格14500-15000元/m²左右(10#装修)、11000-12000元/m²(8#毛坯)、11999元/m²(5#6#7#8#14#),均价13200元/m²(19#),均价13800元/m²(25#)。交房时间:2021年6月底(毛坯);2021年1 [阅读全文]
19、25号楼已开盘
2020-08-24
劝学里装修新品开始销售,11-17层建面约108-129平学府小高层,限时购,均价14000元/平,住万科,享万科物业。
担心错过开盘?立即订阅,楼盘一手情报抢先知道

小区规划

绿 化 率:35%
容 积 率:2.50
规划户数:2940户
楼 栋 数:30
楼层状况:总楼栋数:33栋
建成年代:待补充
建筑面积:457941m²
占地面积:133532m²
规划期数:待补充
得 房 率:待补充
拿地时间:待补充
公摊面积:待补充

物业信息

物业公司:济南万科物业服务有限公司
物业类别:住宅
物业费用:2.36元/m²/月
水电燃气:暂无资料
供水方式:民水
供电方式:民电
供暖方式:集中供暖
物业描述:暂无资料

土地信息

宗地编号: 2018TDGP06R2005
出让方式: 招拍挂土地
公告时间: 2018-04-16
挂牌时间: 2018-05-07
出让底价: 180,000万元
出让楼板价: 5,391元/㎡

周边配套

查看地图

万科劝学里

交通资源:公交:115、158、K163、K209、K516、K517 自驾:工业北路延长线S102,飞跃大道、世纪大道,经十路、围子山路、春秀路
学区资源:历城二中&稼轩中学新校、济南中学、高新实验中学、劝学里小学等
商业资源:再回首购物中心、济南首创奥特莱斯
医疗资源:济南社区卫生服务、山东大学齐鲁医院东院区
了解周边近5年政府规划
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楼盘点评(162)

全部点评
138*****312
2020-10-25
这地方人气比较差
195*****937
2020-10-10
靠近主干道自带商业综合体。签约山师,位置还可以,刚需客首选。这个项目是万科的品牌,万科物业值得信赖,但是这边儿价格相对来说也稍微略高一点,因为是万科的物业,万科的装修。这边儿以毛坯为主。现在这个项目有精装修的房源是17层的,小高层105平,125平,在那个11层洋房上价格相对要高一点,13500-14000左右,这边儿也是那个明年就能交房呢。带装修的是明年年底交房,毛坯是6月份交房,相当于准现房,位置也比较不错,是万科开发的比较靠谱。
135*****599
2020-09-17
这个楼盘属于刚需楼盘,适合在济南长期发展开始购房的人,这个项目签约了山师附小,教育方面是十分优秀的,但周边的配套以及商业医疗相对没有完善,但是未来作为济南发展的东拓位置,也是具有潜力的,并且这个楼盘是万科开发的,品质是很好的,并且这个项目使用的也是万科物业,未来这个区域也会成为中央生活区。
144*****683
2020-09-16
这个楼盘的开发商是万科,所以首先这个项目的质量是可以保障的,但他的周边配套还不完善,并且周边商业,教育以及交通还在发展中阶段,但未来这个位置成熟之后又会是另一番景象,当然了他的价格作为刚需楼盘也是很低的,十分适合刚需人群,但要接受这边的周边配套不完善,
154*****402
2020-09-15
这个项目位于孙村片区,使用的是万科物业,并且签约的是山东师范大学劝学里实验小学,学区上是十分优秀的,并且在周边来说是性价比最高的项目了。并且在交通方面在项目周边有多个公交站以及在建的r2线地铁站,但这个项目周边的医疗商业方面还不完善,需要未来几年的发展,尤其是医疗方面属于项目硬伤,但小区内部建有小诊所能狗满足人们的日常需求,小区实行的是人车分流的政策,能够保证居民安全的情况下保证车辆通行,作为一个刚需楼盘他的价格等方面也是相对周边很有优势的。
我来说两句

楼盘问答(20)

全部问答
193*****660
提问于2021-02-25
万科劝学里物业费为:2.36元/m²/月
157*****645
回答于2021-02-25
139*****122
提问于2021-02-24
万科劝学里建筑面积为:457941㎡
132*****912
回答于2021-02-24
133*****998
提问于2021-02-23
万科劝学里小区主力户型:暂无资料
192*****852
回答于2021-02-23
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楼书宝典

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万科劝学里楼书宝典
基本信息
在售楼栋,在售户型,房价解析;
户型解析
针对每个在售户型进行优缺点分析;
社区规划
楼栋间距,绿化分布,公共部分等展示分析;
物业服务
物业公司解析,解析物业公司服务的所有小区;
周边配套
学校等级,交通、商业及医疗配套详解;
不利因素
垃圾站、变电站以及周边不足的位置分布分析。
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