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华侨城·欢乐湖畔

  • 在售
  • 近主干道
  • 菜市场
  • 水系园林
别名:滨湖路华侨城·欢乐湖畔,华侨城·欢乐湖畔·纯水岸 预售证:济建开预许字第2020章313号
售楼电话:4006662353转115243
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华侨城·欢乐湖畔效果图
效果图(7)
华侨城·欢乐湖畔样板间
样板间(35)
华侨城·欢乐湖畔实景图
实景图(16)
华侨城·欢乐湖畔项目现场
项目现场(13)
华侨城·欢乐湖畔楼栋背景图
楼栋背景图(2)
华侨城·欢乐湖畔VR
VR(2)
华侨城·欢乐湖畔楼栋
楼栋(2)
参考均价:
8000 元/㎡
参考总价:
待定
建筑类型:
住宅
物业类型:
住宅
产权年限:
70年
在售户型:
三居/两居/四居
开盘时间:
2020-04-17
交房时间:
2021-12-31
装修情况:
其他
物业费用:
1.72元/m²/月
绿 化 率:
30%
容 积 率:
2.20
楼盘地址:
章丘区 - 世纪大道与滨湖路交汇处
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户型分析(5)

全部户型
华侨城·欢乐湖畔户型两居
2室2厅1卫 85㎡
  • 南北通透
  • 暗卫
  • 户型方正
参考总价:
待定
参考单价:
待补充
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
南北
户型分析:
阳台:双阳台设计,西晒衣服观景两不误次卧:朝北,飘窗次卧面积较小,但带有景观飘窗,可利用飘窗定制成榻榻米,提供空间的利用率卧室:主卧带飘窗,通风采光良好餐厅:餐厅里厨房近,上下菜方便户型方正,布局合理,空间紧凑实用户型不是南北通透,整体空间无穿堂风格局方正,方便后家具摆放,利于后期空间改造 查看全文
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华侨城·欢乐湖畔户型三居
3室2厅1卫 100㎡
  • 南北通透
  • 主卧朝南
  • 三面采光
参考总价:
待定
参考单价:
待补充
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
南北
户型分析:
次卧:朝南次卧外接阳台,有晾晒衣物的空间书房:灵动空间,书房可改为卧室书房:有独立书房,使工作学习与休息空间互不干扰主卫:朝西,干湿分离主卫干湿分离,保持沐浴之外的场地干燥卫生布局:餐厅与客厅相连,室内视野更开阔餐厅:临近厨房,方便备餐和用餐功能空间配置:进门处有玄关,保证居住私密性,增加入户仪式感 查看全文
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华侨城·欢乐湖畔户型三居
3室2厅2卫 112㎡
  • 南北通透
  • 主卧带卫
  • 暗卫
参考总价:
待定
参考单价:
待补充
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
南北
户型分析:
主卧:朝北,飘窗,带卫生间主卧有飘窗,可以放置衣物,摆放家居装饰客卫:朝北卫生间干湿分离,利于保持室内干燥和提升利用率客厅:朝南南向客厅有利采光主卫:朝北,干湿分离主卫干湿分离,保持沐浴之外的场地干燥卫生进门处带入户花园,能摆放玄关柜,鞋柜两开间朝南,采光充足,客餐厅一体化,空间宽敞餐厅与厨房相连,方便用餐干湿分离,户型方正 查看全文
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小区规划

绿 化 率:30%
容 积 率:2.20
规划户数:2852户
楼 栋 数:31栋
楼层状况:待补充
建成年代:待补充
建筑面积:450556m²
占地面积:151097m²
规划期数:待补充
得 房 率:待补充
拿地时间:待补充
公摊面积:待补充

物业信息

物业公司:华侨城物业
物业类别:住宅
物业费用:1.72元/m²/月
水电燃气:暂无资料
供水方式:民水
供电方式:民电
供暖方式:集中供暖
物业描述:1.72/㎡/月

土地信息

宗地编号: 章国土资告字[2017]5号/2017-28-2
出让方式: 招拍挂土地
公告时间: 2017-12-29
挂牌时间: 2018-01-18
出让底价: 19,384万元
出让楼板价: 2,045元/㎡
标书文件:

周边配套

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华侨城·欢乐湖畔

交通资源:待补充
学区资源:待补充
商业资源:待补充
医疗资源:待补充
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楼盘问答(18)

全部问答
华侨城·欢乐湖畔容积率为:2.20,绿化率为:30%
143*****813
回答于2021-03-03
185*****565
提问于2021-02-28
华侨城·欢乐湖畔小区主力户型:暂无资料
175*****973
回答于2021-02-28
142*****227
提问于2021-02-12
华侨城·欢乐湖畔装修情况为:暂无资料;装修标准:暂无资料
146*****102
回答于2021-02-12
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华侨城·欢乐湖畔楼书宝典
基本信息
在售楼栋,在售户型,房价解析;
户型解析
针对每个在售户型进行优缺点分析;
社区规划
楼栋间距,绿化分布,公共部分等展示分析;
物业服务
物业公司解析,解析物业公司服务的所有小区;
周边配套
学校等级,交通、商业及医疗配套详解;
不利因素
垃圾站、变电站以及周边不足的位置分布分析。

华侨城·欢乐湖畔

8000 元/㎡
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