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民生金科·集美壹品

  • 在售
  • 公交直达
  • 配套齐全
  • 购物方便
  • 医疗配套
预售证:聊房注字第19110189号
售楼电话:4006662353转115282
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民生金科·集美壹品楼栋背景图
楼栋背景图(1)
参考均价:
10300 元/㎡
参考总价:
110 万元
建筑类型:
住宅
物业类型:
住宅
产权年限:
70年
在售户型:
三居/四居
开盘时间:
2021-01-09
交房时间:
2022-12-10
装修情况:
精装修,其他
物业费用:
1.87元/㎡·月
绿 化 率:
35%
容 积 率:
2.40
楼盘地址:
东昌府区 - 聊城市开发区辽河路与黄山路交叉口向北200米 路西民生金科·集美壹品营销中心
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楼盘介绍

民生金科·集美壹品由金科与聊城本土一级开发资质企业民生集团联手打造,为集美系聊城首作。 集美壹品(整体规划)占地约93亩,总建面约20万方(,容积率2.4,小区内绿化率高达35%,总绿化面积约7万平方,相当于7个足球场大小,根据道路成不规则形布局,共分为两期。一期为北侧区域,包含小高层、高层等业态。二期为南侧区域,包含小高层、高层、花园洋房等业态,采用新亚洲建筑风格,精品户型装修交付,特色渝派园林,小区内绿化率高达35%,产品面积段为99㎡-140㎡。项目地块规划有7栋高层、3栋小高层、5栋洋房、总计近1160户,能容纳余约4000人。 项目择址徒骇河上,占据城市生态主轴,三大公园环伺,滨河大道沿线为政府重点打造的沿河景观工程,项目西南位置规划有绿地公园,可谓三面景观环抱,居住环境极佳。 开发商简介: 1、金科集团(股票代码:000656)成立于1998年,经20余年创新发展,形成了以民生地产开发、科技产业投资运营、生活服务、文化旅游康养等相关多元化产业四位一体协同发展的大型企业集团,具备强大的综合竞争力,是城市发展进程中领先的“美好生活服务商”。 2、金科集团以国家城市群发展战略为导向,紧密围绕“三圈一带”,即京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长江经济带,进行区域战略布局,事业遍布全国23个省、直辖市、自治区,规模快速增长,效益持续提升。公司总资产2000多亿元,员工2.5万余人,2018年销售金额突破1000亿元,年销售面积超过1000万平方米(位列行业前十),社区服务在管面积超过2.6亿平方米(位列全国前十)。地产行业综合排名第17位,连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”。 3、公司在坚持做好民生地产开发、生活服务的同时,强力推进科技产业投资运营,致力于成为国内领先的以科技创新、人工智能、互联网、大数据等为特色的科技产业园区投资、建设、孵化、运营平台;积极布局文旅康养产业,紧扣国家乡村振兴战略及文化、健康产业发展战略,持续加大对旅游、健康、养生、教育等相关产业的投入力度。公司不断构建新的盈利增长点,具备领先的可持续发展能力。 4、公司以“美好你的生活”为使命,秉承创新高效、诚信务实、开放包容、共创共赢的发展理念,坚持团队职业化、管理专业化、经营规范化、竞争市场化的发展思路,坚定不移实施“一快二低三高”经营发展模式,及以“双赢计划”为主线的事业合伙人制度,不断创新,不断超越,向世界一流卓越企业集团奋进。 5、公司坚持履行社会责任,积极参与精准扶贫,大力开展产业扶贫、就业扶贫、教育扶贫、公益扶贫,探索出民营企业参与精准扶贫的新模式。国家民政部授予金科“中华慈善奖”,中华全国工商业联合会、国务院扶贫开发领导小组办公室亦为金科颁发了“全国‘万企帮万村’精准扶贫行动先进民营企业”荣誉称号。6、金科在聊城 2012年金科进入山东,布局济南、青岛双核发展,截止2019年,已进驻济南、青岛、淄博、烟台、聊城、泰安六个城市,全新琼华、博翠、集美三大东方系产品,享誉全国。2019年金科首次进入聊城,携手民生集团,强强联袂打造,以集美系大城之作,礼献聊城。

户型分析(4)

全部户型
民生金科·集美壹品户型三居
3室2厅2卫 129㎡
  • 南北通透
  • 主卧带卫
  • 三面采光
参考总价:
待定
参考单价:
待补充
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
南北
户型分析:
客卫:朝北干湿分离,提升卫生间使用率,保证空气和地面干燥餐厅:餐厅和客厅一体化,动线设计合理主卧:朝北,飘窗,有窗主卧有飘窗,可以放置衣物,摆放家居装饰次卧:朝北,有窗次卧有窗,保证日间室内的通风和采光整体空间采光通风佳,居住舒适度高户型方正,无过道,空间利用率高整个户型动静分区比较明显,活动待客与休息两者可以做到互相不干扰 查看全文
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民生金科·集美壹品户型四居
4室2厅2卫 142㎡
  • 南北通透
  • 主卧带卫
  • 户型方正
参考总价:
待定
参考单价:
待补充
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
南北
户型分析:
书房:带有书房,功能更加多样书房:书房通阳台,安静舒适主卫:朝北,干湿分离主卫干湿分离,保持沐浴之外的场地干燥卫生花园:大面积入户花园设计,增强私密性,提升收纳空间布局:格局方正,整体面宽与进深比例X,方便后家具摆放,利于后期空间改造日间活动区域远离卧室,书房,休息及工作时不受访客打扰南北对流,卧室带飘窗 查看全文
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民生金科·集美壹品户型三居
3室2厅1卫 102㎡
  • 南北通透
  • 有阳光房
  • 餐厨一体
参考总价:
110 万元
参考单价:
10784元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
南北
户型分析:
露台:休闲露台,可享惬意时光阳台:阳台观景效果好,紧邻客厅,采光一流卫生间:明卫设计,增加采光透气性的同时感觉更为清爽客厅:客厅连接南向大阳台,房屋明亮舒适厨房距离入户门近,炒菜时不会影响室内环境,厨余垃圾不会经过客厅,卧室等生活区域,方便清洁打扫采光:客厅有踞围合式庭院,开阔楼间距,保证日照充足整体空间采光好,视野佳,居住舒适度高 查看全文
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楼盘动态(8)

全部动态
在售102-143平房源
2020-11-04
在售8#、9#、11#、10#、12#、13#、14#、16#,房源面积:102平,131平,133平,143平,在售带装修房源价格10000元/㎡起,预计2022年12月交房。
10000元/㎡起
2020-08-05
在售9#、11#、10#、12#、13#、14#、16#,房源面积:102平,131平,133平,143平,在售带装修房源价格10000元/㎡起,预计2022年12月交房。
10000元/㎡起
2020-07-07
在售9#、11#、10#、12#、13#、14#、16#,房源面积:102平,131平,133平,143平,在售带装修房源价格10000元/㎡起,预计2022年12月交房。
在售多样户型
2020-06-29
在售9#、11#、10#、12#、13#、14#、16#,房源面积:102平,131平,133平,143平,在售带装修房源价格10000元/㎡起,预计2022年12月交房。
10000元/㎡起
2020-05-23
在售9#、11#、10#、12#、13#、16#,房源面积:102平,131平,133平,143平,在售房源价格10000元/㎡起,预计2022年12月交房。
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小区规划

绿 化 率:35%
容 积 率:2.40
规划户数:1160户
楼 栋 数:12
楼层状况:项目地块规划有7栋高层、3栋小高层、5栋洋房, 购房可享优惠总房价2万元, 特价房30套
建成年代:待补充
建筑面积:198772m²
占地面积:61652m²
规划期数:待补充
得 房 率:待补充
拿地时间:待补充
公摊面积:待补充

物业信息

物业公司:山东民晟物业有限公司
物业类别:住宅
物业费用:1.87元/㎡·月
水电燃气:暂无资料
供水方式:民水
供电方式:民电
供暖方式:集中供暖
物业描述:暂无资料

土地信息

宗地编号: 聊国土告字[2017]0302号/2017-04
出让方式: 招拍挂土地
公告时间: 2017-03-27
挂牌时间: 1970-01-01
出让底价: 待补充
出让楼板价: 1,432元/㎡
标书文件:

周边配套

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民生金科·集美壹品

交通资源:集美壹品项目西临光岳路,光岳路南通南外环,北接济聊高速,是聊城贯穿南北的城市主干道;北接徒骇河滨河大道,滨河大道是聊城一条沿徒骇河景观大道,风景秀丽;南通辽河路,辽河路作为项目的主要干道,东至中华路—东外环,西接光岳路,中华路北延规划有跨河大桥方便出行,未来政府将建设河底隧道与振兴路相连接,形成立体交通网。
学区资源:待补充
商业资源:振华购物中心、当代国际广场
医疗资源:民道医疗、脑科医院、聊城市中心医院
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楼盘点评(12)

全部点评
174*****643
2021-01-03
我感觉集美壹品这个位置不错,在河边,有公园,晚上没事可以逛逛,有学校,中华路的大桥也建成了,交通也方便,还有规划的万象汇,我当时买的时候还有100的,不过现在好像100的没有了,其他房源也不多了,都是110平以上的了
161*****369
2021-01-03
我感觉集美壹品这个位置不错,在河边,有公园,晚上没事可以逛逛,有学校,中华路的大桥也建成了,交通也方便,还有规划的万象汇,我当时买的时候还有100的,不过现在好像100的没有了,其他房源也不多了,都是110平以上的了
164*****306
2021-01-03
我感觉集美壹品这个位置不错,在河边,有公园,晚上没事可以逛逛,有学校,中华路的大桥也建成了,交通也方便,还有规划的万象汇,我当时买的时候还有100的,不过现在好像100的没有了,其他房源也不多了,都是110平以上的了
156*****898
2021-01-03
我感觉集美壹品这个位置不错,在河边,有公园,晚上没事可以逛逛,有学校,中华路的大桥也建成了,交通也方便,还有规划的万象汇,我当时买的时候还有100的,不过现在好像100的没有了,其他房源也不多了,都是110平以上的了
195*****284
2021-01-03
我感觉集美壹品这个位置不错,在河边,有公园,晚上没事可以逛逛,有学校,中华路的大桥也建成了,交通也方便,还有规划的万象汇,我当时买的时候还有100的,不过现在好像100的没有了,其他房源也不多了,都是110平以上的了
我来说两句

楼盘问答(10)

全部问答
185*****748
提问于2021-02-25
民生金科·集美壹品小区共有车位暂无资料个;车位比为暂无资料;车位分布:暂无资料;
195*****719
回答于2021-02-25
180*****916
提问于2021-02-17
民生金科·集美壹品装修情况为:暂无资料;装修标准:暂无资料
135*****721
回答于2021-02-17
民生金科·集美壹品物业公司为:暂无资料;物业管理费:暂无资料;
164*****224
回答于2021-02-14
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基本信息
在售楼栋,在售户型,房价解析;
户型解析
针对每个在售户型进行优缺点分析;
社区规划
楼栋间距,绿化分布,公共部分等展示分析;
物业服务
物业公司解析,解析物业公司服务的所有小区;
周边配套
学校等级,交通、商业及医疗配套详解;
不利因素
垃圾站、变电站以及周边不足的位置分布分析。

民生金科·集美壹品

10300 元/㎡
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