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中海华山珑城

  • 在售
  • 公交直达
  • 配套齐全
  • 购物方便
  • 医疗配套
别名:中海珑玺 预售证:济建预许2019688号
售楼处热线: 4008608786 转 2001
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中海华山珑城效果图
效果图(9)
中海华山珑城区位图
区位图(3)
中海华山珑城项目现场
项目现场(16)
中海华山珑城户型图
户型图(15)
中海华山珑城房型图
房型图(36)
中海华山珑城售楼处实景图
售楼处实景图(4)
中海华山珑城外立面图
外立面图(4)
中海华山珑城项目效果图
项目效果图(7)
中海华山珑城总平面图
总平面图(9)
中海华山珑城位置图
位置图(2)
中海华山珑城道路实景图
道路实景图(2)
中海华山珑城项目周边
项目周边(1)
中海华山珑城工程进度图
工程进度图(1)
中海华山珑城特色景观(其他)
特色景观(其他)(2)
中海华山珑城小区实景图
小区实景图(1)
中海华山珑城区位
区位(2)
中海华山珑城样板间
样板间(5)
中海华山珑城楼栋
楼栋(2)
参考均价:
19000 元/㎡
参考总价:
133 万元
建筑类型:
住宅
物业类型:
住宅
产权年限:
70年
在售户型:
/一居/三居/两居/二居/四居
开盘时间:
2014-11-17
交房时间:
2017-12-31
装修情况:
精装/毛坯
物业费用:
2元/m²/月
绿 化 率:
30%
容 积 率:
暂无资料
楼盘地址:
历城区 - 将军路黄台大酒店北900米
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楼盘介绍

中海·华山珑城目前主推中海·珑玺中海珑玺以近万亩华山湿地历史文化公园为基础,为济南打造“山湖生态新城”,珑玺直面华山湖,占据华山湖景 线,产品涵盖小高层、电梯花园洋房、联排别墅、商业等多种物业形态,容积率0.8—1.8,为低密生态居住区。项目南侧为双向六车道的光华大道,西连二环东路,东接奥体西路,地铁M4号线穿过,并靠近济南新东站,便捷出行;项目西临大型综合购物中心,东靠特色商业区,满足业主的消费需求;此外,一所9班幼拖+12年一贯制的外国语私立学校,实现家门口的教育;项目东南侧规划有一所占地约75亩的医院,为家人的健康保驾护航。中海珑玺,开启生态湖居生活。

户型分析(90)

全部户型
中海华山珑城户型四居
三房 116㎡
  • 南北通透
  • 双卫
  • 公摊面积小
参考总价:
待定
参考单价:
待补充
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
待补充
户型分析:
主卧:朝南,有窗,套房主卧有窗,保证日间室内的通风和采光书房:阔达书房,东眺珠江入海口海景,劳逸结合厨房:厨房临近入户,可设置双线操作台花园:入户花园面积大,可改造成储物间1;11;13;24; 查看全文
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中海华山珑城户型四居
三房 95㎡
  • 南北通透
  • 公摊面积小
  • 全明格局
参考总价:
待定
参考单价:
待补充
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
待补充
户型分析:
玄关:入户花园玄关设计,保障私密性主卧:朝南主卧朝南,带飘窗衣帽间,独立卫生间,空间大私密性强花园:入户花园设计,大小适宜,可改为生活空间卫生间:卫生间距离卧室很近,生活很方便5;13;18;24; 查看全文
了解报价
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中海华山珑城户型四居
二房 82㎡
  • 南北通透
  • 双卫
  • 全南户型
参考总价:
待定
参考单价:
待补充
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
待补充
户型分析:
花园:入户花园设计,大小适宜,可改为生活空间卫生间:两个卫生间,其中主卧有套间餐厅:餐厅临近厨房,可供4人舒适就餐厨房:厨房连接生活阳台,油烟及时排出格局方正,方便后家具摆放,利于后期空间改造客厅和餐厅贯穿南北,室内视野更开阔,开窗时可在房屋中间形成穿堂风,冬暖夏凉功能空间配置:配置额外功能间,空间设置灵活,可作为书房,娱乐室或改造成双儿童房,照顾二胎家庭 查看全文
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楼栋信息

2-2# |售罄
2-3# |售罄
2-7# |售罄
2-2#
共2 个单元,最高11 层,36户。
4居室 (2)
4室2厅1厨2卫 151 ㎡ 售罄
4室2厅1厨2卫 151 ㎡ 售罄
获取一房一价信息 >
2-3#
共3 个单元,最高11 层,54户。
3居室 (3)
3室2厅1厨2卫 128 ㎡ 售罄
3室2厅1厨2卫 128 ㎡ 售罄
3室2厅1厨2卫 128 ㎡ 售罄
获取一房一价信息 >
2-7#
共3 个单元,最高11 层,66户。
3居室 (3)
3室2厅1厨2卫 128 ㎡ 售罄
3室2厅1厨2卫 128 ㎡ 售罄
3室2厅1厨2卫 128 ㎡ 售罄
获取一房一价信息 >

近三个月成交

查看更多
成交时间 楼栋名称 房间 物业类型 房型 面积(㎡) 成交单价(元/㎡) 成交总价(万元)
2021-09-17 7#楼 1-602室 普通住宅 三房 115 19999.99 999.9
2021-09-17 6#7#商务办公楼 140室 商业 其他 23 19999.99 999.9
2021-09-17 6#7#商务办公楼 135室 商业 其他 41 19999.99 999.9
2021-09-17 40#住宅楼 1-1002室 普通住宅 三房 122 19999.99 999.9
2021-09-17 20#住宅楼 3-801室 普通住宅 四房 139 19999.99 999.9
2021-09-17 18#楼 3-102室 普通住宅 三房 108 19999.99 999.9
2021-09-17 10#楼 2-1501室 普通住宅 三房 115 19999.99 999.9
2021-09-16 6#楼 3-201室 普通住宅 三房 116 19999.99 999.9
2021-09-16 6#7#商务办公楼 165室 商业 其他 117 19999.99 999.9
2021-09-16 6#7#商务办公楼 163室 商业 其他 33 19999.99 999.9
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楼盘动态(236)

全部动态
中海·华山珑城在售价格为:17500元/平方米
2020-09-13
中海·华山珑城17500元/平方米起。带装修交付。容积率1.8。主力户型为95平-165平3居-4居。中海·华山珑城项目为低层,多层,小高层,高层,**层。,中海·华山珑城项目规划建设2021户。中海·华山珑城位于:华山片区西侧,二环东路以东,黄台大酒店北500米路东临湖。公交:乘坐3、70、89、130、brt4路公交车到宋刘小区站下车。物业费:2.20元 [阅读全文]
【中海华山珑城】多个组团销售中
2020-08-27
中海华山珑城 多个组团销售中,中海天钻精装大平层起价17500元/㎡; 中海半山湾畔 洋房和小高层均价12500-15000元/㎡;中海云著精装高层均价15500元/㎡; 中海锦城 60㎡-125㎡户型均价13000-14000元/㎡; 中海凯旋门 起价11000元/㎡; 中海珑湾 精装高层均价14000元/㎡; 中海珑岸 精装高层均价14700元/㎡。
中海·华山珑城17500元/平方米
2020-08-14
中海·华山珑城17500元/平方米起。主力户型为95平-165平3居-4居。容积率1.8。中海·华山珑城楼盘地址:华山片区西侧,二环东路以东,黄台大酒店北500米路东临湖。带装修交付。,中海·华山珑城项目为低层,多层,小高层,高层,**层。项目共计16所学校(9所幼儿园、4所小学,2所初中,一所12年一贯制外国语学校),项目共计16所学校(9所幼儿园、4所小 [阅读全文]
中海华山珑城17500元/㎡起
2020-07-30
中海华山珑城17500元/㎡起,中海天钻,鹊华湖畔**藏宅,建面约125-220平精装四室热销中!六大师合著,敬献万分之一的城市塔尖。
【中海华山珑城】精装大平层起价17500元
2020-07-30
中海华山珑城 多个组团销售中,中海天钻精装大平层起价17500元/㎡; 中海半山湾畔 洋房和小高层均价12500-15000元/㎡;中海云著精装高层均价15500元/㎡; 中海锦城 60㎡-125㎡户型均价14000元/㎡; 中海凯旋门 起价11000元/㎡; 中海珑湾 精装高层均价14000元/㎡; 中海珑岸 精装高层均价14700元/㎡。
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小区规划

绿 化 率:30%
容 积 率:待补充
规划户数:50000户
楼 栋 数:107栋
楼层状况:25栋11层小高层、 16栋高层
建成年代:待补充
建筑面积:10200000m²
占地面积:10000000m²
规划期数:8期
得 房 率:待补充
拿地时间:待补充
公摊面积:待补充

物业信息

物业公司:中海物业
物业类别:住宅
物业费用:2元/m²/月
水电燃气:暂无资料
供水方式:民水
供电方式:民电
供暖方式:集中供暖
物业描述:2.20元/㎡·月

土地信息

宗地编号: 2016-G057
出让方式: 招拍挂土地
公告时间: 2016-06-30
挂牌时间: 2016-08-01
出让底价: 35,633万元
出让楼板价: 3,620元/㎡

周边配套

查看地图

中海华山珑城

交通资源:项目涵盖多种交通,对外无缝接驳遥墙机场、高铁新东站、济青高速与城市主干道二环东路,项目内部规划有华山1/2/3(鹊华路、华山路、卧牛山路)号路,对内连接社区环湖路(光华大道),对外联通二环东高架路,济青高速与奥体中、奥体西路,无缝连接济南主城区与奥体片区,同时项目北侧途径地铁M4号线贯穿社区快速连接济南高铁新东站与济南主城区。
学区资源:济南市历城区大桥路中学、六桥路中学、济南一中
商业资源:洪楼银座、 大润发、 红腾菜市场、七里堡市场
医疗资源:济南黄台生平医院、宏盛诊所
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楼盘点评(968)

全部点评
130*****962
2020-10-19
济南黄台生平医院、宏盛诊所,老人在这住也方便,可以就看病啥的。周边小区不多,还需要一段时间才能发展起来。
140*****697
2020-10-06
现在物业都代收快递啥的,而且的确多年都不涨,其实还好了。小区比较敞亮,间距很大
168*****320
2020-09-23
这个楼盘是本土开发商吗?还是什么开发商?等周边配套都完善了肯定不止这个价格了
197*****395
2020-09-09
这个地方日后发展潜力挺大,优势较多,而且旁边还有未开发地方,是我比较喜欢的。70年产权更靠谱!
138*****399
2020-08-26
周边的配套比较完善,有超市,市场可以满足日常的生活需求。住宅70年,还是大产权有保证
我来说两句

楼盘问答(20)

全部问答
136*****195
提问于2019-01-01
无权限查看
175*****938
回答于2019-01-10
142*****577
提问于2019-01-01
178319平米
172*****151
回答于2019-01-01
194*****898
提问于2019-01-01
2021户
173*****678
回答于2019-01-01
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楼书宝典

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中海华山珑城楼书宝典
基本信息
在售楼栋,在售户型,房价解析;
户型解析
针对每个在售户型进行优缺点分析;
社区规划
楼栋间距,绿化分布,公共部分等展示分析;
物业服务
物业公司解析,解析物业公司服务的所有小区;
周边配套
学校等级,交通、商业及医疗配套详解;
不利因素
垃圾站、变电站以及周边不足的位置分布分析。
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