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章丘鲁能公馆

  • 在售
  • 环线房
  • 近主干道
  • 配套齐全
  • 成熟商圈
别名:鲁能公馆 预售证:济建开预字第2017章240号
售楼电话:4006662353转100203
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章丘鲁能公馆效果图
效果图(4)
章丘鲁能公馆精选图
精选图(6)
章丘鲁能公馆实景图
实景图(44)
章丘鲁能公馆小区配套
小区配套(3)
章丘鲁能公馆样板间
样板间(4)
章丘鲁能公馆楼栋
楼栋(1)
章丘鲁能公馆项目现场
项目现场(156)
章丘鲁能公馆预售许可证
预售许可证(1)
章丘鲁能公馆楼栋背景图
楼栋背景图(1)
参考均价:
8200 元/㎡
参考总价:
85 万元
建筑类型:
住宅
物业类型:
住宅
产权年限:
70年
在售户型:
三居
开盘时间:
2020-11-01
交房时间:
2021-12-31
装修情况:
毛坯
物业费用:
1.72元/m²/月
绿 化 率:
31%
容 积 率:
2
楼盘地址:
章丘区 - 唐王山东路章丘鲁能公馆
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楼盘介绍

章丘鲁能公馆: 新四中旁 名仕学府门第 南邻省级名校新四中(初中、高中);西侧鲁能实验小学开建(在建);北邻片区规划幼儿园,教育实力升级,家门口乐享15年优质教育。 至优医疗 全面健康保障 东侧投资10亿东部医疗中心(预计2020年使用),三级综合医院资质,“医养结合”创新模式,后期为业主及家人提供近在咫尺健康保障。 商业主场 便享城市繁华 西南侧约4万平城东商业综合体(预计2020年使用);楼下约2万平风情商街(一期交房使用),吃喝玩乐购一应俱全,零等待即享繁华。 匠心规划 阳光宜居样板 二期沿石河街和市政景观轴布局,观景采光面更广;北侧一街之隔规划幼儿园,距鲁能实验小学不足百米,入住即享成熟教育,阳台上预鉴孩子成材。 品质迭代 承载居家梦想 社区配置新风机、100%人车分流、环氧地坪漆车库等充分关爱居者健康与安全。 二期新品迭代升级: 提升园区景观造价标准,中央景观会客厅、全龄亲子乐园、塑胶跑道等,漫趣时光优居优享; 升级入户大堂层高配置及楼层公共区域装修标准,出入步步尊崇,营造精致归家礼遇; 优化户型空间分布,减少户型公摊面积,将更多空间让给居住,打造奢阔居家体验。

户型分析(7)

全部户型
章丘鲁能公馆户型三居
3室2厅1卫 100㎡
  • 户型方正
  • 布局合理
参考总价:
95 万元
参考单价:
9500元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
南北
户型分析:
主卫:朝北卫生间干湿分离,提升卫生间使用率,保证空气和地面干燥阳台:双阳台设计,但是阳台空间都比较小客厅:朝南,带阳台客厅和阳台相连,方便晾晒衣物,可放置绿植,躺椅阳台:双阳台设计,方便实用,便于居家生活卫生间位于门口,方便三卧室居住者就近使用卫生间:该户型仅设计了一个卫生间,居住体验不佳布局:餐厅与客厅相连,室内视野更开阔 查看全文
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章丘鲁能公馆户型三居
3室2厅1卫 106㎡
  • 户型方正
  • 布局合理
参考总价:
101 万元
参考单价:
9528元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
南北
户型分析:
阳台:双阳台设计,但是阳台空间都比较小衣帽间:主卧带独立卫生间,衣帽间,居住舒适度高厨房:厨房连接生活阳台,方便实用储藏室:独立的储藏区域可以释放卧室空间,让居住体验更好有衣帽间,保证室内环境整齐,提升居住舒适度格局方正,整体面宽与进深比例适中,方便后家具摆放,利于后期空间改造每个主功能间都有窗,保证日间任意房间都有自然光 查看全文
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章丘鲁能公馆户型三居
3室2厅1卫 117㎡
  • 户型方正
  • 布局合理
参考总价:
111 万元
参考单价:
9487元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
南北
户型分析:
阳台:3个阳台设计,房间内采光充足餐厅:餐厅靠近厨房,充分考量居家便利度衣帽间:主卧带独立卫生间,衣帽间,居住舒适度高主卫:朝北,干湿分离主卫干湿分离,保持沐浴之外的场地干燥卫生厨房远离卧室,炒菜时不会影响室内环境厨房:厨房靠近餐厅,上边上下菜户型方正,布局合理,空间紧凑实用 查看全文
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楼栋信息

25号楼 |售罄
10号楼 |售罄
21号楼 |售罄
22号楼 |售罄
25号楼
共2 个单元,最高18 层,72户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >
10号楼
共2 个单元,最高18 层,72户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >
21号楼
共2 个单元,最高18 层,72户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >
22号楼
共1 个单元,最高18 层,1户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >

楼盘动态(229)

全部动态
【章丘鲁能公馆】毛坯交房均价8800-9200元/㎡
2020-07-27
章丘鲁能公馆 目前在售100㎡、106㎡、127㎡,130㎡三室房源,171㎡四室房源在售,均价8800-9200元/㎡。整体交房,预计2021年年底交房。
【章丘鲁能公馆】建面约100-117㎡户型**
2020-07-08
章丘鲁能公馆 建面约100-117㎡户型**,为项目*后3栋楼,具体开盘时间未定。目前在售100㎡、106㎡、127㎡,130㎡三室房源,171㎡四室房源在售,均价8800-9200元/㎡。整体交房,预计2021年年底交房。
【章丘鲁能公馆】6月13日*后3栋楼开启**
2020-06-22
章丘鲁能公馆 6月13日*后3栋楼,建面约100-117㎡户型开启**;100㎡、106㎡、127㎡,130㎡三室房源,171㎡四室房源在售,均价8800-9200元/㎡。整体交房,预计2021年年底交房。
【章丘鲁能公馆】二期毛坯房均价约9500元/㎡
2020-05-28
章丘鲁能公馆 二期毛坯房在售,均价约9500元/㎡,具体面积为100㎡、106㎡、127㎡,130㎡三室房源,171㎡四室房源,整体交房,预计2021年年底交房。
均价约9700-9800元/平方米
2020-05-27
项目在售二期10#、27#楼,21层住宅,户型面积100㎡、171㎡、127㎡、130㎡,均价约9700-9800元/平方米。预计2021年底交房。
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小区规划

绿 化 率:31%
容 积 率:2
规划户数:2000户
楼 栋 数:3
楼层状况:27栋17-26层小高层、高层
建成年代:2018年12月01日
建筑面积:373822m²
占地面积:14300m²
规划期数:待补充
得 房 率:待补充
拿地时间:待补充
公摊面积:待补充

物业信息

物业公司:北京鲁能物业服务有限责任公司济南分公司
物业类别:住宅
物业费用:1.72元/m²/月
水电燃气:暂无资料
供水方式:民水
供电方式:民电
供暖方式:集中供暖
物业描述:暂无资料

土地信息

宗地编号: 章国土资告字[2018]1号/2018-2
出让方式: 招拍挂土地
公告时间: 2018-01-11
挂牌时间: 2018-01-31
出让底价: 29,432万元
出让楼板价: 4,875元/㎡
标书文件:

周边配套

查看地图

章丘鲁能公馆

交通资源:公交11路、12路环绕项目运行;胡山大街、唐王山东路、石河街等交通主干道贯穿周边。
学区资源:北邻片区规划幼儿园(规划)。,章丘新四中、鲁能实验小学(2020年开学)
商业资源:西南侧城东综合体(在建)、东方冷库东山店。
医疗资源:东部医疗中心(在建)、妇幼保健院、中医院。
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楼盘点评(344)

全部点评
149*****252
2021-01-17
物业费一般是多少合适?这个小区是1.72元/㎡·月公交便利,到哪儿都方便,还是很看好的 准备入手。
165*****962
2021-01-04
物业一直是我比较操心的,物业要是没毛病就太省心了。周边基本什么交通工具都有
174*****607
2020-12-20
关注过这小区附近的小学,还不错。毛坯房多好呀,自己的房子自己做主,怎么装我说了算
130*****140
2020-12-07
二期预计2021年交房,关键还是质量要有保障,住宅都是70年的产权,这个没问题。
198*****230
2020-11-23
附近的学校有:北邻片区规划幼儿园(规划)。章丘新四中、鲁能实验小学(2020年开学),孩子可以就近上学;项目地理位置不错!投资价值高!配套现在有点欠缺!但相信以后会逐渐完善!
我来说两句

楼盘问答(19)

全部问答
6号楼并未交房延迟,二期房子交房时间最晚明年年底
189*****761
回答于2020-06-08
快别一楼带小院的了,你不落户,没有济南社保,人家不卖给你啊。我这儿有个房源一楼带院,前院50平,后院40平,在凤鸣路这边,可你买不了啊
151*****394
回答于2020-03-31
章丘鲁能公馆全款98折优惠
144*****320
回答于2020-02-16
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楼书宝典

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章丘鲁能公馆楼书宝典
基本信息
在售楼栋,在售户型,房价解析;
户型解析
针对每个在售户型进行优缺点分析;
社区规划
楼栋间距,绿化分布,公共部分等展示分析;
物业服务
物业公司解析,解析物业公司服务的所有小区;
周边配套
学校等级,交通、商业及医疗配套详解;
不利因素
垃圾站、变电站以及周边不足的位置分布分析。
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