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璀璨悦府

  • 在售
  • 公交直达
  • 环线房
  • 配套齐全
  • 购物方便
别名:世茂璀璨悦府 预售证:济建预许2018496号
售楼电话:4006662353转100378
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璀璨悦府效果图
效果图(6)
璀璨悦府样板间
样板间(54)
璀璨悦府小区配套
小区配套(25)
璀璨悦府项目现场
项目现场(42)
璀璨悦府实景图
实景图(40)
璀璨悦府预售许可证
预售许可证(2)
璀璨悦府区位
区位(2)
璀璨悦府楼栋
楼栋(1)
璀璨悦府VR
VR(2)
璀璨悦府楼栋背景图
楼栋背景图(1)
参考均价:
11800 元/㎡
参考总价:
136 万元
建筑类型:
住宅
物业类型:
住宅
产权年限:
70年
在售户型:
三居/四居
开盘时间:
2020-11-25
交房时间:
2023-06-30
装修情况:
带装修
物业费用:
2.36元/m²/月
绿 化 率:
30%
容 积 率:
2.60
楼盘地址:
槐荫区 - 西沙中路与美里路交叉口
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楼盘介绍

【璀璨悦府】项目是由千亿世茂和中建东孚两大品牌强强合璧、联袂打造的济南主城二环健康人文情境社区。项目位于济南槐荫区西客站美里湖 ,是济南12大 区域之一,未来发展不可限量。 项目毗邻国际医学科学 、非物质文化遗产博览园, 二环西路高架、北绕城高速及西客站,坐享主城 繁华便捷,完善的全立体交通体系为区域加速发展保驾护航。项目总建筑面积 17.9 万方,涵盖 5栋高层(21-25层)、7栋小高层(18层),共计988 户,全部精装交付。作为世茂在济南的 璀璨系力作,项目从社区规划、园林景观到户型设计、 选材、智能精工,每一细节都潜心雕琢,旨在为城市中坚力量带来富有情境感的生活空间,提供“越级体验”的人居享受。

户型分析(3)

全部户型
璀璨悦府户型三居
3室2厅1卫 103㎡
  • 全明格局
  • 南北通透
参考总价:
150 万元
参考单价:
14563元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
南北
户型分析:
客厅:空间宽敞,可容纳茶桌,一字型放置3人沙发,适宜摆放42英寸液晶电视【采光&通风】1.客厅和餐厅贯穿南北,室内视野更开阔,开窗时可在房屋中间形成穿堂风,冬暖夏凉。2.每个房间都有窗,保证日间任意房间都有自然光。 查看全文
了解报价
首付咨询
璀璨悦府户型三居
3室2厅2卫 119㎡
  • 全明格局
  • 阳台
参考总价:
190 万元
参考单价:
15966元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
南北
户型分析:
卧室:朝南卧室可容纳床头柜、衣柜,适宜放1.8m*(2m-2.1m)双人床。【功能空间配置】1.有晾晒衣物的阳台。【采光&通风】1.每个房间都有窗,保证日间任意房间都有自然光。 查看全文
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璀璨悦府户型四居
4室2厅2卫 142㎡
  • 全明格局
  • 主卧带卫
参考总价:
240 万元
参考单价:
16901元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
户型分析:
客厅:朝南客厅朝南,保证客厅日间室内有良好采光,且不受到阳光直射。【采光&通风】1.每个房间都有窗,保证日间任意房间都有自然光。【布局】1.主卧带卫,保证业主隐私,增加居住便利性。 查看全文
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楼栋信息

8号楼 |售罄
9号楼 |售罄
10号楼 |售罄
12号楼 |售罄
11号楼 |售罄
2号楼 |在售
3号楼 |在售
8号楼
共1 个单元,最高21 层,84户。
3居室 (1)
3室2厅0厨1卫 103 ㎡ 售罄
获取一房一价信息 >
9号楼
共1 个单元,最高24 层,96户。
3居室 (3)
3室2厅0厨1卫 103 ㎡ 售罄
3室2厅0厨2卫 119 ㎡ 在售
3室2厅0厨2卫 119 ㎡ 在售
获取一房一价信息 >
10号楼
共1 个单元,最高25 层,92户。
4居室 (1)
4室2厅0厨2卫 142 ㎡ 售罄
获取一房一价信息 >
12号楼
共2 个单元,最高24 层,192户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >
11号楼
共1 个单元,最高3 层,1户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >
2号楼
共3 个单元,最高18 层,108户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >
3号楼
共2 个单元,最高18 层,72户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >

近三个月成交

查看更多
成交时间 楼栋名称 房间 物业类型 房型 面积(㎡) 成交单价(元/㎡) 成交总价(万元)
2021-09-30 西沙王庄城中村改造A-1地块房地产开发项目2#楼 1-901室 普通住宅 三房 120 19999.99 999.9
2021-09-28 西沙王庄城中村改造A-1地块房地产开发项目2#楼 1-1202室 普通住宅 三房 120 19999.99 999.9
2021-09-26 西沙王庄城中村改造A-1地块房地产开发项目2#楼 1-902室 普通住宅 三房 120 19999.99 999.9
2021-09-26 西沙王庄城中村改造A-1地块房地产开发项目2#楼 1-802室 普通住宅 三房 120 19999.99 999.9
2021-09-26 西沙王庄城中村改造A-1地块房地产开发项目2#楼 1-602室 普通住宅 三房 120 19999.99 999.9
2021-09-26 西沙王庄城中村改造A-1地块房地产开发项目11#楼 901室 普通住宅 三房 119 19999.99 999.9
2021-09-08 西沙王庄城中村改造A-1地块房地产开发项目2#楼 1-701室 普通住宅 三房 120 19999.99 999.9
2021-09-08 西沙王庄城中村改造A-1地块房地产开发项目2#楼 1-1001室 普通住宅 三房 120 19999.99 999.9
2021-09-05 西沙王庄城中村改造A-1地块房地产开发项目8号楼 1803室 普通住宅 三房 102 19999.99 999.9
2021-09-05 西沙王庄城中村改造A-1地块房地产开发项目12#楼 1804室 普通住宅 三房 120 19999.99 999.9
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楼盘动态(224)

全部动态
首期楼栋2020年12月底交付
待定
10#,8#,9#
璀璨悦府首期首付5万起
2020-12-14
销售价格:13000元/㎡销售动态:璀璨悦府,近17.33万,容积率2.6,绿化率30.15,48班制小学(已开学),42班中学(规划中)全龄教育环境,一流师资力量,助推槐荫教育崛起的中坚力量,坐处槐荫城芯,周边商楼林处,交通畅达,建面约102—142㎡城央华宅,火爆热销中!在售户型:102—142㎡最新政策:首期首付5万起
长清世茂广场认购即享95折超大优惠福利
2020-12-14
销售价格:9600元/㎡销售动态:长清世茂广场,近62万都会综合体,约9万方商业配套,一站式满足住户需求;代建36班制清河街小学现已封顶,全龄教育环境,一流师资力量,助推长清教育崛起的中坚力量,坐处长清城芯,周边商楼林处,交通畅达,建面约102-140㎡城央华宅,火爆热销中!在售户型:102—140㎡最新政策:2020年终优惠—认购即享95折超大优惠福利
璀璨悦府首期首付5万起
2020-12-14
销售价格:13000元/㎡,销售动态:璀璨悦府,近17.33万,容积率2.6,绿化率30.15,48班制小学(已开学),42班中学(规划中)全龄教育环境,**师资力量,助推槐荫教育崛起的中坚力量,坐处槐荫城芯,周边商楼林处,交通畅达,建面约102—142㎡城央华宅,火爆热销中!,在售户型:102—142㎡,*新政策:首期首付5万起
璀璨悦府建面约102—142㎡热销中
2020-12-07
璀璨悦府建面约102—142㎡热销中销售价格:13000元/㎡销售动态:璀璨悦府,总建面约17.33万,容积率2.6,绿化率30.15,约9万方商业配套,家家悦超市和超意兴已签约,一站式满足住户需求;48班制小学(已开学),42班中学(规划中)全龄教育环境,一流师资力量,助推槐荫教育崛起的中坚力量,坐处槐荫城芯,周边商楼林处,交通畅达,建面约102—142㎡城央华宅,火爆热销中!在售户型:102—142㎡最新政策:首期首付5万起
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小区规划

绿 化 率:30%
容 积 率:2.60
规划户数:988户
楼 栋 数:7
楼层状况:总楼栋数:12栋
建成年代:2020年12月31日
建筑面积:173581m²
占地面积:50625m²
规划期数:待补充
得 房 率:待补充
拿地时间:待补充
公摊面积:待补充

物业信息

物业公司:世茂物业管理有限公司济南分公司
物业类别:住宅
物业费用:2.36元/m²/月
水电燃气:暂无资料
供水方式:民水
供电方式:民电
供暖方式:集中供暖
物业描述:暂无资料

土地信息

宗地编号: 2017-G113
出让方式: 招拍挂土地
公告时间: 2017-11-01
挂牌时间: 2017-11-21
出让底价: 78,000万元
出让楼板价: 9,572元/㎡

周边配套

查看地图

璀璨悦府

交通资源:公交:BRT7号线、132路、K132路,到美里路西沙中路(公交站)下车 自驾:驾车至二环西路与美里路交叉口西行700m路南璀璨悦府售楼处
学区资源:在建48班制小学(已封顶),规划建设42班制中学
商业资源:济南海宁皮革城,百联奥特莱斯
医疗资源:紧邻济南国际医学科学中心
了解周边近5年政府规划
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楼盘点评(332)

全部点评
180*****424
2021-01-25
有医院,老人和孩子看病啥的比较方便非毛坯交付,精装的房子更大气,自己装不了那么好
131*****955
2021-01-11
119.00㎡(3室2厅1卫),103.00㎡(3室2厅1卫),比较适合我,期待有优惠装修房,省时省力,方便。但装修的样式不一定是自己喜欢的。
139*****686
2020-12-29
楼盘主力户型是119.00㎡(3室2厅1卫),103.00㎡(3室2厅1卫),感觉设计蛮合理的,可以去实地看看样板间就好了。有非常成熟完善的公交出行体系,好多地方一趟直达好多地方,省了好多时间。
195*****758
2020-12-15
开盘价格是9600元/平方米吗,在这个片区来说,相对来说价格非常合适,有竞争力,我作为备选之一啦现在买房,物业太重要的了,影响房价啊。
148*****922
2020-12-08
这个楼盘价格在13000元/平方米,周边有公交,出行很方便。
我来说两句

楼盘问答(15)

全部问答
预计交房时间: 2021年6月30日, 招标已启动,预计今年底建设完工,根据教育局规定,划片区上学,可能会有一些赶时间,建议在咨询一下教育局!
182*****693
回答于2020-12-10
179*****684
提问于2020-12-03
您好老师,楼盘合同交付日期是2021年6月30号,周边有已经开学的学校,项目为划片上学,具体还是以当年教育局政策为准
186*****946
回答于2020-12-03
您好老师,这个小区有公办幼儿园,预计2021年6月30日交付,实际时间按合同规定为准,希望我的解答能够帮助到您!
145*****212
回答于2020-10-18
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楼书宝典

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璀璨悦府楼书宝典
基本信息
在售楼栋,在售户型,房价解析;
户型解析
针对每个在售户型进行优缺点分析;
社区规划
楼栋间距,绿化分布,公共部分等展示分析;
物业服务
物业公司解析,解析物业公司服务的所有小区;
周边配套
学校等级,交通、商业及医疗配套详解;
不利因素
垃圾站、变电站以及周边不足的位置分布分析。
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