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奥体金茂府

  • 在售
  • 环线房
  • 近主干道
  • 成熟商圈
  • 配套齐全
别名:金茂府, 奥体·金茂府 预售证:济建预许2018835号
售楼处热线: 4008608786 转 2001
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奥体金茂府效果图
效果图(6)
奥体金茂府小区配套
小区配套(9)
奥体金茂府实景图
实景图(30)
奥体金茂府样板间
样板间(10)
奥体金茂府项目现场
项目现场(17)
奥体金茂府楼栋背景图
楼栋背景图(1)
奥体金茂府VR
VR(4)
奥体金茂府楼栋
楼栋(1)
奥体金茂府区位
区位(3)
奥体金茂府预售许可证
预售许可证(1)
参考均价:
30000 元/㎡
参考总价:
505 万元
建筑类型:
住宅
物业类型:
住宅
产权年限:
70年
在售户型:
一居/三居/四居
开盘时间:
2021-03-26
交房时间:
2022-10-30
装修情况:
非毛坯
物业费用:
2.36元/m²/月
绿 化 率:
35%
容 积 率:
2.4
楼盘地址:
历下区 - 经十路与凤凰路交汇处向北约1000米路东
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楼盘介绍

奥体金茂府项目由央企之子,上海金茂大厦缔造者——中国金茂开发,总占地面积约7.3万方,容积率2.4,涵盖建面约142-240㎡小高层、中高层,是金茂旗下最高端产品系——府系;择址济南中央政务区、中央商务区和长岭山公园交汇处的中央居住区,南邻经十路,西邻凤凰路,奢享济南新中心资源;项目为金茂济南首个绿色智慧住宅,致力于打造济南最佳生活区。

户型分析(15)

全部户型
奥体金茂府户型四居
4室2厅3卫 189㎡
  • 全明格局
  • 阳台
  • 户型方正
参考总价:
待定
参考单价:
待补充
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
南北
户型分析:
客厅:朝南,带阳台主卧:朝南客厅和阳台相连,方便晾晒衣物,可放置绿植、躺椅。主卧可放置书桌或梳妆台,有额外摆放婴儿车的空间。【采光&通风】1.每个房间都有窗,保证日间任意房间都有自然光。【布局】1.格局方正,整体面宽与进深比例1:X,方便后家具摆放,利于后期空间改造。【功能空间配置】1.有晾晒衣物的阳台。 查看全文
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奥体金茂府户型一居
3室2厅2卫 168㎡
  • 户型方正
  • 暗厨
  • 有阳光房
参考总价:
待定
参考单价:
待补充
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
待补充
户型分析:
U型厨房设计:环形主厨操控自如电梯礼遇享受:家族私密门庭,彰显尊雅空间奢阔主卧套房:酒店舒适居住体验高定隐形密室:增加私密空间,居者多层照拂宽厅设计:客厅+多功能书房通透空间布局:安装吊顶和地暖后,室内高度依然宽裕,适宜装配吊灯户型方正,采光良好,干湿分离,动静分区户型:各个空间户型方正,相互干扰较小 查看全文
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奥体金茂府户型四居
4室2厅2卫 167㎡
  • 南北通透
  • 主卧带卫
  • 双卫
参考总价:
待定
参考单价:
待补充
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
户型分析:
科学布局规划,圈层进阶,升级之作约14.5巨幕景观世界,收藏一室阳光罕见南向主卫设计,带来精致居住体验卫生间:双卫设计让生活不冗乱,生活清爽,简洁约8米奢华客厅面宽,史无前例,彰显尊贵布局:主卧带卫,保证业主隐私,增加居住便利性 查看全文
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楼栋信息

6号楼 |在售
7号楼 |售罄
12号楼 |售罄
3号楼 |售罄
8号楼 |售罄
13号楼 |售罄
14号楼 |售罄
18号楼 |售罄
20号楼 |售罄
1号楼 |售罄
11号楼 |售罄
2号楼 |售罄
9号楼 |售罄
16号楼 |售罄
17号楼 |售罄
A2-4号楼 |售罄
6号楼
共1 个单元,最高22 层,44户。
4居室 (2)
4室2厅1厨3卫 245 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 245 ㎡ 在售
获取一房一价信息 >
7号楼
共1 个单元,最高20 层,40户。
4居室 (2)
4室2厅0厨3卫 230 ㎡ 售罄
4室2厅0厨3卫 230 ㎡ 售罄
获取一房一价信息 >
12号楼
共1 个单元,最高20 层,40户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >
3号楼
共1 个单元,最高17 层,34户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >
8号楼
共1 个单元,最高17 层,34户。
4居室 (2)
4室2厅0厨3卫 189 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 189 ㎡ 在售
获取一房一价信息 >
13号楼
共1 个单元,最高17 层,34户。
暂无户型信息
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14号楼
共1 个单元,最高17 层,34户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >
18号楼
共2 个单元,最高17 层,68户。
4居室 (4)
4室2厅0厨3卫 189 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 189 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 189 ㎡ 在售
4室2厅0厨3卫 189 ㎡ 在售
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20号楼
共1 个单元,最高17 层,34户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >
1号楼
共2 个单元,最高24 层,96户。
3居室 (2)
3室2厅0厨2卫 144 ㎡ 售罄
3室2厅0厨2卫 144 ㎡ 售罄
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11号楼
共2 个单元,最高24 层,96户。
3居室 (2)
3室2厅0厨2卫 144 ㎡ 售罄
3室2厅0厨2卫 144 ㎡ 售罄
获取一房一价信息 >
2号楼
共1 个单元,最高17 层,34户。
3居室 (2)
3室2厅0厨2卫 169 ㎡ 售罄
3室2厅0厨2卫 169 ㎡ 售罄
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9号楼
共1 个单元,最高17 层,34户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >
16号楼
共2 个单元,最高17 层,68户。
3居室 (4)
3室2厅0厨2卫 144 ㎡ 售罄
3室2厅0厨2卫 169 ㎡ 售罄
3室2厅0厨2卫 144 ㎡ 售罄
3室2厅0厨2卫 169 ㎡ 售罄
获取一房一价信息 >
17号楼
共2 个单元,最高17 层,68户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >
A2-4号楼
共2 个单元,最高17 层,68户。
暂无户型信息
获取一房一价信息 >

近三个月成交

查看更多
成交时间 楼栋名称 房间 物业类型 房型 面积(㎡) 成交单价(元/㎡) 成交总价(万元)
2021-09-10 1#楼(变更) 2-901室 普通住宅 三房 143 19999.99 999.9
2021-09-07 6#楼(变更) 901室 普通住宅 四房 245 19999.99 999.9
2021-09-07 10#楼 2-401室 普通住宅 四房 167 19999.99 999.9
2021-09-05 18#楼(变更) 2-1702室 普通住宅 四房 186 19999.99 999.9
2021-09-05 15#楼 2-201室 普通住宅 四房 167 19999.99 999.9
2021-09-05 14#楼(变更) 601室 普通住宅 四房 189 19999.99 999.9
2021-08-28 5#楼 302室 普通住宅 四房 192 19999.99 999.9
2021-08-23 10#楼 1-1501室 普通住宅 四房 167 19999.99 999.9
2021-08-17 4#楼 1702室 普通住宅 四房 191 19999.99 999.9
2021-08-17 15#楼 1-801室 普通住宅 四房 167 19999.99 999.9
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楼盘动态(156)

全部动态
奥体金茂府167㎡户型春节取证开盘
2021-01-27
奥体金茂府小户型167平方米预计2021年春节后取证开售,现在可以认筹,均价26000-27000,精装交付
奥体·金茂府一期部分已交房
2021-01-15
奥体·金茂府项目2021年交房。28500元/平方米。奥体·金茂府项目为小高层,高层。奥体·金茂府楼盘地址:经十路与凤凰路交汇处往北约1000米路东。带装修交付。,奥体·金茂府物业费:2.36元/㎡·月。在售户型有:189平-230平4居。奥体·金茂府共20栋住宅楼,本项目规划整体共15栋17层住宅,2栋20层住宅,1栋23层住宅,2栋24层住宅。绿化率35 [阅读全文]
在售面积189-245平
2020-12-24
项目目前在售189平(四室两厅三卫)230平(四室两厅三卫)245平(四室两厅三卫), 在售楼座 :3#(189平,17F)6#(240平,17F)7#(230平,20F) 8#(189平,17F)9#(189平,17F) 10#(170平,16F)即将加推 预计价格27000元/平左右,12#(230平,20F) 13#(189平,17F) 14#(189 [阅读全文]
奥体金茂府一期二期住宅在售
2020-12-22
奥体金茂府项目现在售一期及二期住宅房源,一期6号楼户型建筑面积在245平方米,价格在33000-34000元/平方米。二期4号20号楼,户型建筑面积在190平方米,价格在28500-29500元/平方米。更多项目信息还可以咨询售楼处。
10#**中
2020-12-10
项目目前在售189平(四室两厅三卫)230平(四室两厅三卫)245平(四室两厅三卫), 在售楼座 :3#(189平,17F)6#(240平,17F)7#(230平,20F) 8#(189平,17F)9#(189平,17F) 10#(170平,16F)即将加推 **中 预计价格27000元/平左右,12#(230平,20F) 13#(189平,17F) 14# [阅读全文]
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小区规划

绿 化 率:35%
容 积 率:2.4
规划户数:998户
楼 栋 数:20栋
楼层状况:奥体·金茂府共20栋住宅楼,本项目规划整体共15栋17层住宅,2栋20层住宅,1栋23层住宅,2栋24层住宅
建成年代:待补充
建筑面积:238464m²
占地面积:72912m²
规划期数:待补充
得 房 率:待补充
拿地时间:待补充
公摊面积:待补充

物业信息

物业公司:金茂(上海)物业服务有限公司
物业类别:住宅
物业费用:2.36元/m²/月
水电燃气:暂无资料
供水方式:民水
供电方式:民电
供暖方式:集中供暖
物业描述:暂无资料

土地信息

宗地编号: 2017-G170
出让方式: 招拍挂土地
公告时间: 2017-12-28
挂牌时间: 2018-01-07
出让底价: 127,963万元
出让楼板价: 7,312元/㎡

周边配套

查看地图

奥体金茂府

交通资源:地铁:济南舜达轨道交通设计院、广州地铁设计院
学区资源:教育设施:美赞童全脑教育、泰山管理学院、智慧彩虹婴幼园、乐融儿童之家(高新校区)、迈夫教育、恋尚教育(汉峪校区)、麦吉克教育、济南恒兴驾驶培训有限公司、百特英语(龙奥校区)、美国学乐英语(汉峪金谷校区)
商业资源:购物:美莲广场、统一银座(舜泰广场店)、家家悦生活超市(德润天玺店)、家家悦(美莲广场店)、华联鲜超(奥林逸成店)、绿洲购物超市(林景山庄店)、峪悦里、红篮购物超市、鑫杰生活超市(中铁逸都店)、森信生活超市
医疗资源:医院:济南市机关医院预防接种门诊、济南市中心医院(东院区)、济南医大口腔医院(高新区奥林分院)、济南市中心医院(东院区)-国际医疗中心、预防接种门诊
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楼盘点评(256)

全部点评
145*****645
2020-12-23
据我们得到的最新交房信息是:项目2021年交房,比较期待采光不错,楼间距也够宽
158*****682
2020-12-10
我看过这个142㎡户型,样板间倒是很漂亮,格局也不错。产权是70年的,住宅大产权,水电费民用的便宜,使用年限有保障
131*****943
2020-11-27
项目2021年交房,比较期待精装房,拎包入住,省去大把装修的操心时间,是大部分人的首选啊
134*****162
2020-11-27
精装豪华,四季恒温恒湿。燕山学区。改善可以考虑。。。
195*****881
2020-11-26
金茂府在历下区长岭山片区凤凰路以东经十路以北,品牌房企 科技住宅,奥体金茂府小区内分离,小区北侧规划有部分独立商业用房,值得注意的是该部分商业用房不具备餐饮条件,一定程度上能减少油烟对居民生活的干扰
我来说两句

楼盘问答(32)

全部问答
192*****323
提问于2021-02-23
奥体金茂府小区共有车位1282个;车位比为1:1.2;车位分布:地下车位数1282;
143*****177
回答于2021-02-23
193*****632
提问于2021-02-19
奥体金茂府得房率为:暂无资料;
131*****641
回答于2021-02-19
175*****665
提问于2021-02-07
奥体金茂府学区情况:美赞童高端全脑教育济南中心、恋尚教育(汉峪校区)、泰山管理学院、山东灵加教育、睿致教育、迈夫教育、郎朗教育、龙之门教育、导氮教育(山东省部)、启恒教育;
188*****530
回答于2021-02-07
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楼书宝典

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奥体金茂府楼书宝典
基本信息
在售楼栋,在售户型,房价解析;
户型解析
针对每个在售户型进行优缺点分析;
社区规划
楼栋间距,绿化分布,公共部分等展示分析;
物业服务
物业公司解析,解析物业公司服务的所有小区;
周边配套
学校等级,交通、商业及医疗配套详解;
不利因素
垃圾站、变电站以及周边不足的位置分布分析。
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