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中海锦城

  • 在售
  • 低总价
  • 环线房
  • 近主干道
  • 配套齐全
别名:中海锦城 预售证:济建预许20191089号
售楼处热线: 4008608786 转 2001
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中海锦城效果图
效果图(9)
中海锦城周边配套图
周边配套图(10)
中海锦城户型图
户型图(15)
中海锦城实景图
实景图(3)
中海锦城项目现场
项目现场(8)
中海锦城区位图
区位图(3)
参考均价:
11073 元/㎡
参考总价:
80 万元
建筑类型:
住宅
物业类型:
住宅
产权年限:
70年
在售户型:
一居/三居/二居/四居
开盘时间:
2019-11-20
交房时间:
2021-06-30
装修情况:
精装/毛坯
物业费用:
2.36元/m²/月
绿 化 率:
30%
容 积 率:
3.1
楼盘地址:
历城区 - 将军路黄台大酒店北900米
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楼盘介绍

    中海·锦城为中海地产在济南的又一全新力作,位于济南历城区,紧邻城市中轴二环东路,产品为建面约60-170㎡全面积段产品,18-32层多样产品,高密低密应有尽有,满足多种居住需求。

    中海·锦城地处连接繁华老城与活力新城的枢纽地带,向南一站路,约60万方的环宇城(规划中),执掌济南城北繁华主场;向东约700米,万亩华山历史文化公园,尽享大自然的馈赠;占据二环东山湖与商业间最佳位置。

    中海·锦城三面绿地环抱,紧靠约千亩城市公园及娱乐康体配套,四季如春,东侧便是万亩华山历史文化公园主入口,带来清新的森林富氧。



户型分析(20)

全部户型
中海锦城户型二居
2室1厅1卫 60㎡
  • 布居合理
  • 户型方正
参考总价:
80 万元
参考单价:
13333元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
户型分析:
餐厅:餐厅紧靠厨房,便于上下菜,空间也比较充足带独立车位,方便业主停放车辆,增加可利用的空间客厅:客厅连接阳台,光线充足,房屋明亮舒适客厅,主卧有落地景观窗,保证日间室内有更多自然光,坐在房屋中间时,可欣赏窗外景观 查看全文
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中海锦城户型二居
2室1厅1卫 70㎡
  • 布居合理
  • 户型方正
参考总价:
98 万元
参考单价:
14000元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
户型分析:
餐厅:餐厅紧靠厨房,便于上下菜,空间也比较充足明厨设计,便于厨房的通风客厅,卧室采光佳 查看全文
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中海锦城户型二居
2室1厅1卫 80㎡
  • 布居合理
  • 户型方正
参考总价:
105 万元
参考单价:
13125元
楼层高度:
2.9米
房间朝向:
南北
户型分析:
厨房:朝北,L型操作台厨房有窗便于通风透气,保证环境干燥,并减少烹饪时室内的油烟污染客厅:厅出阳台,加强通风和采光效果餐厅:餐厅连接厨房,便于上下菜,空间也比较充足阳台:阳台观景效果好,紧邻客厅,采光一流厨卫不对门采光通风:客厅和餐厅贯穿南北,室内视野更开阔,开窗时可在房屋中间形成穿堂风,冬暖夏凉卧室:南向主卧,增加收纳功能,充分利用每一寸空间 查看全文
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近三个月成交

查看更多
成交时间 楼栋名称 房间 物业类型 房型 面积(㎡) 成交单价(元/㎡) 成交总价(万元)
2021-09-10 1# 2-1005室 普通住宅 四房 143 19999.99 999.9
2021-09-08 8#住宅 2-602室 普通住宅 四房 178 19999.99 999.9
2021-09-08 8#住宅 2-502室 普通住宅 四房 178 19999.99 999.9
2021-09-08 8#住宅 2-202室 普通住宅 四房 199 19999.99 999.9
2021-09-08 8#住宅 1-402室 普通住宅 三房 140 19999.99 999.9
2021-09-08 8#住宅 1-302室 普通住宅 三房 140 19999.99 999.9
2021-09-08 40#住宅楼 1-901室 普通住宅 三房 122 19999.99 999.9
2021-09-08 22号住宅楼 2-801室 普通住宅 四房 140 19999.99 999.9
2021-09-08 17#楼 2-1401室 普通住宅 三房 96 19999.99 999.9
2021-09-08 10#楼 1-1102室 普通住宅 三房 115 19999.99 999.9
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小区规划

绿 化 率:30%
容 积 率:3.1
规划户数:2030户
楼 栋 数:12栋
楼层状况:高层(22-32F)、小高层(18F)
建成年代:待补充
建筑面积:296389m²
占地面积:70211m²
规划期数:8期
得 房 率:待补充
拿地时间:待补充
公摊面积:待补充

物业信息

物业公司:中海物业管理有限公司济南分公司
物业类别:住宅
物业费用:2.36元/m²/月
水电燃气:暂无资料
供水方式:民水
供电方式:民电
供暖方式:集中供暖
物业描述:2.20元/㎡·月

土地信息

宗地编号: 2016-G057
出让方式: 招拍挂土地
公告时间: 2016-06-30
挂牌时间: 2016-08-01
出让底价: 35,633万元
出让楼板价: 3,620元/㎡

周边配套

查看地图

中海锦城

交通资源:项目涵盖多种交通,对外无缝接驳遥墙机场、高铁新东站、济青高速与城市主干道二环东路,项目内部规划有华山1/2/3(鹊华路、华山路、卧牛山路)号路,对内连接社区环湖路(光华大道),对外联通二环东高架路,济青高速与奥体中、奥体西路,无缝连接济南主城区与奥体片区,同时项目北侧途径地铁M4号线贯穿社区快速连接济南高铁新东站与济南主城区。
学区资源:济南市智博教育培训学校、未来星艺术教育、童美艺术创想中心、寰艺教育艺术培训、墨泽艺术教育、齐峰教育、智慧学堂教育托管中心、鸿儒教育、济南鸿润驾驶培训有限公司(华山西路)、山东省鑫苑艺校(北校区)
商业资源:万豪超市、满鲜购物超市、景轩超市、龙马超市、济南市老西儿调味品、博学书店、如意便民超市、同发茶业、眼邦光学眼镜、老于生鲜超市
医疗资源:雷欧宠物医院(黄台店)、瑞派宠物中心医院
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楼盘问答(6)

全部问答
155*****660
提问于2020-05-30
老师您是考虑两室的,还是三室的呢?两室的是两梯四户,总层高是24层的,三室的是总层高18层的,两梯三户的,考虑哪个户型联系我就好
196*****691
回答于2020-06-07
你好亲,有小三室的毛坯,有时间来售楼处了解了解
167*****453
回答于2020-05-18
首付百分之六十
151*****378
回答于2020-04-07
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基本信息
在售楼栋,在售户型,房价解析;
户型解析
针对每个在售户型进行优缺点分析;
社区规划
楼栋间距,绿化分布,公共部分等展示分析;
物业服务
物业公司解析,解析物业公司服务的所有小区;
周边配套
学校等级,交通、商业及医疗配套详解;
不利因素
垃圾站、变电站以及周边不足的位置分布分析。
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