济南房产网 收房验房 毛坯房收房注意事项是什么,毛坯房收房验房标准有哪些?

毛坯房收房注意事项是什么,毛坯房收房验房标准有哪些?

2021-05-25 22:19:00 来源:房犀牛

毛坯房是近年来比较多年的房子,毛坯房简单地说,房子没有装修,这个时候检查房间的话,问题很容易解决。如果收到房间的时候没有发现问题的话,装修后发现的话,会给我们带来很多麻烦和不愉快的事情。那么,小编介绍毛坯房收到房间的注意事项吗?毛坯房收到房间的检查标准是什么?

  毛坯房是近年来比较多年的房子,毛坯房简单地说,房子没有装修,这个时候检查房间的话,问题很容易解决。如果收到房间的时候没有发现问题的话,装修后发现的话,会给我们带来很多麻烦和不愉快的事情。那么,小编介绍毛坯房收到房间的注意事项吗?毛坯房收到房间的检查标准是什么?


  收房注意事项


  楼面是否平整,墙面是否有裂缝,门窗安装轨道是否平整等都是需要注意的细节问题。


  1.楼面是否平整。


  如果你想检查建筑物的地板是否平整,你只需要直尺),靠墙面地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时,由于搅拌不均匀而未发好,抹在墙上会形成爆点,用铁器敲打爆点时,会发现大面积的松散、脱落等质量问题。


  2.墙面是否有裂缝。


  在检查墙面是否平整的同时,还要看墙面是否有裂缝(四大常见裂缝:强度裂缝,沉降裂缝,温度裂缝,变形裂缝),铁丝网,钢筋是否有泄漏。如在验房时发现上述墙面问题,可在开发商帮忙修补后签字。


27.jpg毛坯房收房注意事项是什么,毛坯房收房验房标准有哪些?


  3.门窗安装轨道是否顺畅。


  在门窗检查方面,主要是检查门窗轨道是否顺畅。是平开窗的亲戚,一定要注意能不能关紧。否则会有风进入房间,在寒冷的北方,所以冬天你会很惨。如果你在重新检查房间时发现这些问题,直接通知开发商,他们会很快修好。如果你签了字,请开发商处理这些问题。那么他们的工作效率就是龟速。


  毛坯房验房标准


  1.毛坯房的所有外饰面,包括阳台和雨罩,应根据设计文件完成装修工程。


  2.毛坯房的公共部件、公共设施、各种管道(供、排、雨、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等。应根据设计文件完成,测试项目应按规定完成。


  3.毛坯房的各种管道应通过通水、试压、通球试验和加热调试。


  毛坯房屋顶工程项目已完成蓄水、淋水试验。


  5、毛坯房门内各房间采用预制地板或现浇板天花板时,不抹灰,用腻子找平,板缝紧密,无裂缝,平滑平整,表面平整,颜色基本均匀,线角平整,门内各房间基层地面混凝土表面平整


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