济南房产网 收房验房 房屋验收合格是哪个部门验收的,入住新房时应该看什么?

房屋验收合格是哪个部门验收的,入住新房时应该看什么?

2021-05-26 07:18:19 来源:楼盘网

房屋竣工后,开发商都要对房屋进行验收才能交付给业主,那么房屋验收是由哪个部门验收的呢?下面让我们一起跟随小编来看看!

房屋竣工后,开发商都要对房屋进行验收才能交付给业主,那么房屋验收是由哪个部门验收的呢?下面让我们一起跟随小编来看看!

房屋验收由各市、县(区)建设行政主管部门负责。主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内,组织工程质量监督、规划、消防、人民防空等有关部门或者单位对涉及公共安全的内容进行验收。

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我可以带什么工具办理验房手续

1.验房锤:用于检查墙壁、地板、窗台的空鼓度。

2.稍大的水桶:用于检查地漏和排水管是否通畅。

卷尺:用来检查房子的净高。

4.检查插头:用于检查插座是否断开。

5.网球:用于检查污水管内是否有障碍物。

6.带日期显示功能的照相机,可以把问题拍照作为凭证

入住时应该看什么

1.在检查完整栋楼外墙瓷砖的牢固性、单元门是否完好、走廊楼梯的安全性和常用设备的可用性后,开门。

2.检查是否符合合同。记录水表、电表的数量、建筑高度、厕坑距离、浴缸的长度和宽度、淋浴间的大小和天花板高度。为了检查屋顶是否倾斜,在屋顶上取4-5个点,用方格尺测量。如果值指示没有倾斜。

3、毛坯房检验标准的原则比较简单,可分为“看外面”、“看里面”和“测量相邻区域”三个过程:“看外面”是指调查外墙、外墙砖和涂料、单位门和走廊,而“看里面”是指检查门窗、墙壁、地板、墙面、防水储水、强弱电、排烟、排烟等。

4.检查防盗门是否有划痕,门边是否变形,门框密封是否严密,门锁开关是否灵敏。检查门铃,安装电池,检查工作是否正常。检查猫的眼睛是否松弛、不清楚、视力不全或因异物而看不清。

5.检查墙面是否平整,有无渗水,有无划痕、裂缝,地面是否平整,有无渗水、龟裂。冬季是检验墙体质量的好时机。枯燥的气候使不合适的墙体出现裂缝。

6.检查给排水情况。把水龙头开得越大越好,检查它是否工作正常。用脸盆将水灌入水中,如脸盆、浴缸、卫生间、厨房和阳台地漏。每个出水口应该装满大约两盆水。当你听到咕噜声时,说明它是清澈的,可以断定表面没有水。

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