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深圳最新限购政策,外地人能在深圳买房吗?

2021-05-28 09:14:08 来源:楼盘网

深圳最新限购政策,外地人能在深圳买房吗?深圳有很多外地人在这里奋斗,常年的打拼,很多购房者都想要在这里买房安家,那么外地人能在深圳买房吗?

符合购房条件的在深圳买房。如果想在深圳买房,必须在深圳连续三年以上缴纳个人所得税或社保,并提供缴纳证明。你不能停止缴纳个人所得税或社保。如果你停止支付一个月,你必须重新计算连续的年数;外地户籍家庭在深圳限购一套住房。

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深圳限购政策

1.深湖:

1) 如果您在本市落户3年,并能提供购买日前36个月及以上在本市缴纳的个人所得税或社会保险证明,家庭可购买2套,单身可购买1套。

2) 无论是家庭还是个人,只要在购房日前落户不满3年,并能提供60个月以上的个人所得税或社会保险证明,就只能购买一套。

2.非深圳户籍:

可提供购房日前在本市连续缴纳60个月以上的个人所得税或社会保险证明。无论是家庭还是个人,他们只能买一套。

3.外国人(持外国护照者)

同时满足下列条件的,可购买一套住房(仅限自用自住)

1) 持有有效的外国护照;

2) 劳动局出具的就业证明和在劳动局注册的公司签订的劳动合同(至少一年);

3) 持有《外国人工作许可证》和《深圳市外国专家局关于批准行政许可的决定》;

四、台湾居民:

持有大陆旅行证(台湾同胞证)且年满18周岁的,限购一套住房(仅供本人使用或居住);

5、香港和澳门居民:

持有效身份证(香港/澳门永久居民身份证+内地回国证)及18岁以上者,只购买一套住房(仅供自己使用和居住);

6.华侨(外国绿卡持有者)

同时满足下列条件的,限购一套(且限自用自住)

1) 持有有效的中国护照;

2) 长期在国外居住的身份证件(“绿卡”);

3) 侨务办公室颁发的华侨身份证;

7.企业限购要求:

1) 2018年7月30日后,企事业单位、社会团体等法人将暂停在深圳购买商品房(住宅类房地产)。

2) 企事业单位、社会团体等法人可以购买商务公寓、办公楼、商铺等商业地产。

评论:

1、房屋权属:指深圳市持有的限售房地产套数(以房地产登记中心备案为准);

2、申湖“3+3”:指购房人在本市落户3年,可提供购房日前36个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明;

3.深家庭:夫妻双方中至少有一方符合“3+3”要求的,家庭限购两套住房。夫妻一方符合购房条件的,所购商品房只能以符合购房条件的一方或双方名义登记,不能仅以不符合购房条件的一方名义登记;

4、深圳市居民(包括已婚、单身、离异)近3年中断缴费不超过3个月,但近42个月已缴纳社保36个月的,具有购房资格;

5.过去66个月内缴纳社保60个月以上的非深圳居民(包括已婚、单身、离异)有购房资格;

6.再婚或离婚后再婚的,以目前家庭住房套数为准;

7.继承、夫妻更名不受限购政策影响,不需具备资格;

8、中国居民(香港、澳门、台湾除外)和企业不受购买政策的影响,不需要购买商业地产。

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